دہلی کی میونسپل ٹیموں نے شہر بھر میں سروے شروع کر دیا ہے اور حفاظتی اور زوننگ قوانین کی خلاف ورزیوں کا حوالہ دیتے ہوئے 12 زونز میں نجی پےئنگ گیسٹ (PG) ہاسٹلز کو گرانے کا عمل شروع کر دیا ہے۔ اس کارروائی سے ہزاروں طلباء—جو ہر سال یونیورسٹی اور پیشہ ورانہ کورسز کے لیے دارالحکومت کا رخ کرتے ہیں—اچانک سستے اور مناسب رہائش کی کمی کا سامنا کر رہے ہیں۔

یہ کارروائی کیوں اہم ہے

دہلی میں طلباء کی ہجرت دہائیوں سے ایک مستقل سلسلہ رہی ہے، جس سے کیمپس اور ٹرانسپورٹ ہب کے قریب کم لاگت والے رہائش کے مکانات کی طلب میں اضافہ ہوا ہے۔ زیادہ تر نجی PG گھروں یا چھوٹے تجارتی مقامات پر بنائے گئے ہوتے ہیں جو باقاعدہ لائسنسنگ سے بچ نکلتے ہیں، اور اکثر ان میں آگ سے بچاؤ کے راستے، مناسب صفائی ستھرائی یا سیکیورٹی کا فقدان ہوتا ہے۔ حکام کا کہنا ہے کہ اس طرح کے ہاسٹلز کی بے لگام ترقی عوامی صحت کے لیے خطرات پیدا کرتی ہے اور شہر کی منصوبہ بندی کو نقصان پہنچاتی ہے۔

مسماری کی یہ مہم رہائش کا ایک بڑا خلا پیدا کر رہی ہے۔ کسی متبادل کے بغیر، طلباء پر ہجوم والے ڈورمز، مہنگے نرخوں پر غیر رسمی کرایوں، یا یہاں تک کہ بے گھری کا خطرہ ہے۔ خاندانوں اور اداروں کو عارضی پناہ کے لیے جدوجہد کرنی پڑ رہی ہے، اور اعلیٰ تعلیم کے مرکز کے طور پر شہر کی ساکھ کو بھی دھچکا پہنچ رہا ہے۔

ایک ممکنہ روڈ میپ: لندن کا ریگولیٹڈ اسٹوڈنٹ ہاؤسنگ فریم ورک

لندن کے حکام نے طلباء کی رہائش کے لیے واضح معیارات وضع کر کے اسی طرح کے چیلنج کا مقابلہ کیا۔ ان کا قانونی فریم ورک مالکان کو لائسنس حاصل کرنے، آگ سے بچاؤ کے معیار پر پورا اترنے، کمروں کا کم از کم سائز فراہم کرنے اور رہائشیوں کے مقابلے میں مشترکہ سہولیات کا تناسب برقرار رکھنے پر مجبور کرتا ہے۔ انسپکٹرز وقتاً فوقتاً چیکنگ کرتے ہیں، اور قوانین کی خلاف ورزی کرنے والے مکان مالکان کو جرمانے یا لائسنس کی منسوخی کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔

لندن نجی آپریٹرز پر پابندی نہیں لگاتا؛ بلکہ وہ انہیں شفاف قوانین کے تابع کرتا ہے جو مارکیٹ کو زندہ رکھتے ہوئے کرایہ داروں کا تحفظ کرتے ہیں۔ یہ توازن سپلائی کو لچکدار اور سستا رکھتا ہے، خاص طور پر ان پر گنجان علاقوں میں جہاں یونیورسٹی کے زیر انتظام ڈورمز کی کمی ہے۔

دہلی کیا اپنا سکتا ہے

  • لائسنسنگ سسٹم – شہر کی سطح کا ایک اجازت نامہ جو PG مالکان کو کام شروع کرنے سے پہلے حفاظتی، صفائی اور جگہ کے معیار پر پورا اترنے کا پابند بناتا ہے۔
  • باقاعدہ آڈٹ – معیارات کو نافذ کرنے اور خلاف ورزیوں پر سزا دینے کے لیے ایک نامزد ہاؤسنگ اتھارٹی کی جانب سے اچانک معائنہ۔
  • تدریجی جرمانے – معمولی خلاف ورزیوں کے لیے جرمانے، اور بار بار خلاف ورزی کی صورت میں ہی مسماری تک جانا۔
  • اسٹیک ہولڈر کونسل – ایک ادارہ جس میں یونیورسٹی کے نمائندے، اسٹوڈنٹ یونینز اور نجی مکان مالکان شامل ہوں تاکہ معیارات کا جائزہ لیا جا سکے اور شکایات کا ازالہ کیا جا سکے۔

ایسا فریم ورک جائز PG کو طلباء کی خدمت جاری رکھنے کی اجازت دے گا جبکہ غیر محفوظ آپریٹرز کو نکال باہر کرے گا، جس سے بڑے پیمانے پر مسماری جیسے سخت اقدام سے بچا جا سکے گا۔

دوسرا پہلو: حکومت نرم طرز عمل کی مزاحمت کیوں کر سکتی ہے

شہر کے حکام کا دعویٰ ہے کہ لائسنسنگ کے عمل پر پہلے ہی بوجھ بہت زیادہ ہے اور بہت سے PG مالکان موجودہ قوانین سے بچ نکلتے ہیں۔ ان کا کہنا ہے کہ تیز رفتار کارروائی ایک واضح پیغام دیتی ہے اور زمین کو عوامی استعمال یا زیادہ قیمتی ترقی کے لیے واپس حاصل کرتی ہے۔ ناقدین خبردار کرتے ہیں کہ نئے لائسنسوں سے بیوروکریسی پیدا ہو سکتی ہے جو رہائش کے حل میں مزید تاخیر کا باعث بنے گی۔

آگے کیا نظر آئے گا

  • پالیسی کا نفاذ – آیا میونسپل کارپوریشن اگلی سہ ماہی کے اندر تفصیلی لائسنسنگ کے معیار جاری کرے گی۔
  • قانونی چیلنجز – PG مالکان کی جانب سے غیر قانونی مسماری یا مناسب قانونی عمل کی کمی کے دعوے کے تحت ممکنہ مقدمات۔
  • یونیورسٹی کا ردعمل – آیا کالج کیمپس کے اندر رہائش میں اضافہ کریں گے یا تصدیق شدہ نجی فراہم کنندگان کے ساتھ شراکت داری کریں گے۔
  • طلباء کی سرگرمیاں – محفوظ رہائش کے حقوق کے لیے طلباء کے اداروں کی جانب سے منظم کوششیں۔

اگر دہلی لندن کے ریگولیٹڈ طریقہ کار کو اپنے سیاق و سباق میں ڈھال سکے، تو وہ شہر کی بڑھتی ہوئی طلباء کی آبادی کے لیے حفاظت کو یقینی بناتے ہوئے ایک اہم نجی رہائشی شعبے کو برقرار رکھ سکتا ہے۔ اس کے نتائج سادہ ہیں: ایک شہر جو اپنے سیکھنے والوں کو ذمہ داری سے رہائش فراہم کرتا ہے، وہ اپنی تعلیمی برتری برقرار رکھتا ہے؛ جبکہ ایک شہر جو انہیں باہر نکالنے پر مجبور کرتا ہے، وہ ٹیلنٹ کے اخراج اور عوامی صحت کے بحران دونوں کا خطرہ مول لیتا ہے۔