Arvind SmartSpaces کا احمد آباد کے نئے پروجیکٹ سے 180 کروڑ روپے کی آمدنی کا ہدف

Arvind SmartSpaces نے احمد آباد میں ایک نئے رہائشی ترقیاتی پروجیکٹ کے ذریعے گجرات کی ریئل اسٹیٹ مارکیٹ میں تزویراتی توسیع کا اعلان کیا ہے۔ اس تازہ ترین اقدام کا مقصد ایک اعلیٰ صلاحیت والے مشترکہ ترقیاتی معاہدے (joint development agreement) کے ذریعے کمپنی کی مجموعی آمدنی میں اضافہ کرنا ہے۔

کیرلا-نالسرور روڈ پر نیا رہائشی منصوبہ

حال ہی میں ایک ریگولیٹری فائلنگ میں، Arvind SmartSpaces Ltd نے تصدیق کی ہے کہ اس نے ایک نیا رہائشی افقی ترقیاتی پروجیکٹ (residential horizontal development project) مکمل کرنے کے لیے زمین کے مالک کے ساتھ ایک مشترکہ ترقیاتی معاہدہ (JDA) کیا ہے۔ یہ پروجیکٹ جنوبی احمد آباد میں کیرلا-نالسرور روڈ پر ایک اہم مقام پر واقع ہے، جو رہائشی ریئل اسٹیٹ کے لیے ایک ابھرتا ہوا راہداری ہے۔

اگرچہ کمپنی نے زمین کے مالک کا مخصوص نام ظاہر نہ کرنے کا فیصلہ کیا ہے، لیکن اس شراکت داری کے مالی اثرات انتہائی اہم ہیں۔ کمپنی کا تخمینہ ہے کہ اس ایک پروجیکٹ سے تقریباً 180 کروڑ روپے کی مجموعی آمدنی حاصل ہونے کا امکان ہے۔ یہ پیش رفت احمد آباد کے رہائشی شعبے میں مارکیٹ شیئر حاصل کرنے کے لیے کمپنی کے مسلسل عزم کی علامت ہے۔

ریئل اسٹیٹ پورٹ فولیو کو مضبوط بنانا

2008 میں قائم ہونے والی، Arvind SmartSpaces نے بھارتی ریئل اسٹیٹ کے منظر نامے میں ایک وسیع نیٹ ورک بنایا ہے۔ کمپنی اس وقت 100.1 ملین مربع فٹ ریئل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ کے ایک بڑے پورٹ فولیو کا انتظام سنبھال رہی ہے۔ اگرچہ اس کی بنیادیں اور اہم آپریشنز گجرات میں ہی ہیں—جس میں احمد آباد، گاندھی نگر اور بارودا شامل ہیں—لیکن کمپنی نے بنگلور، پونے اور ممبئی میٹروپولیٹن ریجن (MMR) سمیت بھارت کے بڑے میٹروپولیٹن مارکیٹوں میں اپنی موجودگی کو کامیابی سے پھیلا دیا ہے۔

جنوبی احمد آباد میں یہ نیا پروجیکٹ کمپنی کی اس حکمت عملی کا ایک اہم حصہ ہے جس کے تحت وہ اپنی موجودہ برانڈ ایکویٹی اور ترقیاتی مہارت کو استعمال کرتے ہوئے زیادہ طلب والے شہری علاقوں میں ترقی کو فروغ دے سکے۔

حالیہ مالی کارکردگی کا تجزیہ

احمد آباد کے نئے پروجیکٹ سے آمدنی کے پرامید تخمینوں کے باوجود، Arvind SmartSpaces کو حال ہی میں مالیاتی اشاریوں میں اتار چڑھاؤ کے دور سے گزرنا پڑا ہے۔ تازہ ترین مالیاتی ڈیٹا کے مطابق، کمپنی کو مالی سال 2025-26 میں کچھ مشکلات کا سامنا کرنا پڑا۔

کمپنی نے منافع میں کمی کی اطلاع دی ہے، جس میں خالص منافع گزشتہ مالی سال کے 110.49 کروڑ روپے کے مقابلے میں گر کر 96.44 کروڑ روپے رہ گیا ہے۔ اسی طرح، کل آمدنی میں بھی کمی دیکھی گئی، جو کہ 736.11 کروڑ روپے کی سابقہ بلند سطح سے گر کر 584.47 کروڑ روپے پر آ گئی۔ نئے 180 کروڑ روپے کے منصوبے کا کامیاب نفاذ اور اس سے منافع حاصل کرنا کمپنی کے لیے انتہائی اہم ہوگا کیونکہ وہ اپنی آمدنی کے ذرائع کو مستحکم کرنے اور اپنی سابقہ ترقی کی رفتار کو دوبارہ حاصل کرنے کی کوشش کر رہی ہے۔

اہم نکات