Arvind SmartSpaces שואפת להכנסות של 180 קרור רופי עם פרויקט חדש באחמדאבאד

חברת Arvind SmartSpaces הודיעה על התרחבות אסטרטגית בשוק הנדל"ן של גוג'ראט באמצעות הסכם פיתוח למגורים חדש. החברה שואפת לנצל את הביקוש הגובר לדיור באחמדאבאד באמצעות מיזם פיתוח משותף משמעותי זה.

מיזם מגורים חדש בדרום אחמדאבאד

בדיווח רגולטורי שנמסר לאחרונה, חשפה Arvind SmartSpaces כי חתמה על הסכם פיתוח משותף (Joint Development) עם בעל קרקע לצורך השקת פרויקט פיתוח אופקי למגורים. הפרויקט ממוקם אסטרטגית על כביש קראלה-נלסרובר (Kerala-Nalsarovar Road) בדרום אחמדאבאד, אזור שזוכה לעניין גובר מצד קונים למגורים.

למרות שהחברה לא חשפה רשמית את זהות בעל הקרקע, היא סיפקה תחזית פיננסית ברורה עבור המיזם. הפרויקט צפוי להניב הכנסות מוערכות של 180 קרור רופי, מה שמהווה תוספת משמעותית למאגר הפרויקטים הממשיך של החברה באזור.

חיזוק הנוכחות בשוק והפורטפוליו

הפרויקט החדש מחזק את הדומיננטיות של Arvind SmartSpaces במגזר הנדל"ן של גוג'ראט. מאז הקמתה בשנת 2008, החברה בנתה פורטפוליו נרחב המקיף 100.1 מיליון רגל רבוע של פיתוח נדל"ן.

מעבר לשווקי הליבה שלה באחמדאבאד, גנדינאגר וברודה, החברה שומרת על נוכחות במספר ערים עם פעילות בבנגלור, אזור המטרופולין של מומבאי (MMR) ובפונה. המעבר לדרום אחמדאבאד באמצעות מודל פיתוח משותף מאפשר לחברה למנף נכסי קרקע מקומיים תוך שימוש במותג המבוסס ובמומחיות הבנייה שלה כדי לייצר ערך.

ניתוח הביצועים הפיננסיים האחרונים

למרות תחזיות ההכנסות האופטימיות מהפרויקט החדש, Arvind SmartSpaces התמודדה עם קשיים מסוימים בביצועיה הפיננסיים האחרונים. על פי הדיווחים הפיננסיים של החברה, נרשמה ירידה ניכרת הן בנתוני ההכנסות והן בנתוני הרווח הנקי במהלך שנת הכספים 2025-26.

החברה דיווחה על הכנסה כוללת של ₹584.47 קרור, ירידה לעומת ₹736.11 קרור שנרשמו בשנה הפיסקלית הקודמת. באופן דומה, הרווח הנקי חווה התכווצות, וירד ל-₹96.44 קרור לעומת ₹110.49 קרור בשנה הקודמת. הביצוע המוצלח והמוניטיזציה של פרויקט אחמדאבאד החדש בשווי ₹180 קרור יהיו קריטיים בעוד החברה שואפת להשיב את מסלול הצמיחה הקודם שלה ולייצב את שולי הרווח שלה.

נקודות מרכזיות