Arvind SmartSpaces Targetkan Pendapatan ₹180 Crore dari Proyek Baru di Ahmedabad

Arvind SmartSpaces telah mengumumkan ekspansi strategis di pasar real estat Gujarat melalui proyek pengembangan residensial baru di Ahmedabad. Usaha terbaru ini menandai langkah signifikan dalam upaya perusahaan untuk memperkuat lini proyek dan pertumbuhan pendapatan (top-line).

Pengembangan Bersama Strategis di Ahmedabad Selatan

Dalam pengajuan regulasi baru-baru ini, Arvind SmartSpaces Ltd mengonfirmasi bahwa mereka telah menandatangani Perjanjian Pengembangan Bersama (Joint Development Agreement/JDA) dengan pemilik lahan swasta untuk meluncurkan proyek pengembangan horizontal residensial. Proyek ini berlokasi strategis di Jalan Kerala-Nalsarovar di Ahmedabad Selatan, sebuah kawasan yang tengah mengalami peningkatan minat dari pembeli rumah residensial.

Meskipun perusahaan belum secara resmi mengungkapkan identitas pemilik lahan, skala proyek ini sangat besar. Arvind SmartSpaces memperkirakan bahwa pengembangan khusus ini memiliki potensi pendapatan (top-line) sekitar ₹180 crore. Langkah ini mempertegas komitmen perusahaan untuk mempertahankan jejaknya yang kuat di pasar utamanya di Ahmedabad.

Memperkuat Portofolio Real Estat

Didirikan pada tahun 2008, Arvind SmartSpaces telah membangun jejak real estat yang masif, dengan total portofolio pengembangan mencapai 100,1 juta kaki persegi. Meskipun Ahmedabad tetap menjadi pasar inti, perusahaan telah berhasil mendiversifikasi kehadirannya di beberapa pusat perkotaan India yang berkembang pesat, termasuk Gandhinagar, Baroda, Bengaluru, Pune, dan Wilayah Metropolitan Mumbai (MMR).

Proyek baru di Jalan Kerala-Nalsarovar ini memungkinkan perusahaan untuk memanfaatkan keahliannya dalam pengembangan residensial skala besar sekaligus memanfaatkan ekspansi pinggiran kota yang saat ini sedang terjadi di Ahmedabad Selatan.

Konteks Keuangan dan Posisi Pasar

Pengumuman ini muncul di saat perusahaan sedang menghadapi periode fluktuasi kinerja keuangan. Menurut data fiskal terbaru, perusahaan mengalami penurunan profitabilitas dan total pendapatan selama tahun fiskal 2025-26.

Secara khusus, laba perusahaan dilaporkan sebesar ₹96,44 crore, mengalami penurunan dari ₹110,49 crore yang tercatat pada tahun sebelumnya. Demikian pula, total pendapatan mengalami kontraksi, turun menjadi ₹584,47 crore dari angka tertinggi tahun sebelumnya sebesar ₹736,11 crore. Dalam konteks ini, potensi pendapatan sebesar ₹180 crore dari proyek baru di Ahmedabad merupakan komponen penting dalam strategi perusahaan untuk menstabilkan dan menumbuhkan aliran pendapatannya pada kuartal-kuartal mendatang.

Poin Penting