Arvind SmartSpaces Menargetkan Pendapatan ₹180 Crore dari Proyek Baru di Ahmedabad

Arvind SmartSpaces telah mengumumkan ekspansi strategis di pasar real estat Gujarat dengan proyek pengembangan residensial baru di Ahmedabad. Langkah terbaru ini bertujuan untuk memperkuat pertumbuhan pendapatan perusahaan melalui perjanjian pengembangan bersama (joint development agreement) yang signifikan.

Proyek Residensial Baru di Jalan Kerala-Nalsarovar

Dalam pengajuan regulasi baru-baru ini, Arvind SmartSpaces mengonfirmasi bahwa mereka telah menjalin kemitraan dengan pemilik lahan untuk melaksanakan proyek pengembangan horizontal residensial. Proyek ini berlokasi strategis di Jalan Kerala-Nalsarovar di Ahmedabad Selatan, sebuah kawasan yang tengah mengalami peningkatan minat terhadap infrastruktur residensial.

Meskipun perusahaan belum secara resmi mengungkapkan identitas pemilik lahan, perjanjian tersebut disusun sebagai proyek Joint Development (JD). Model ini memungkinkan perusahaan real estat tersebut untuk memanfaatkan aset lahan yang ada guna mengembangkan ruang residensial bernilai tinggi, meminimalkan biaya akuisisi lahan awal sekaligus memaksimalkan efisiensi proyek.

Potensi Pendapatan dan Jejak Strategis

Perusahaan memperkirakan bahwa proyek khusus ini memiliki potensi pendapatan sekitar ₹180 crore. Pengumuman ini muncul di waktu yang krusial saat perusahaan berupaya merevitalisasi aliran pendapatannya dan memperluas jejaknya di pasar-pasar utamanya.

Arvind SmartSpaces, yang didirikan pada tahun 2008, mengelola portofolio real estat masif dengan total 100,1 juta kaki persegi. Meskipun perusahaan memiliki kehadiran geografis yang beragam—termasuk Bengaluru, Wilayah Metropolitan Mumbai (MMR), Pune, Gandhinagar, dan Baroda—usaha baru ini memperkuat dominasinya dalam lanskap real estat Ahmedabad.

Menavigasi Fluktuasi Keuangan Terkini

Ekspansi ini dilakukan di tengah periode kinerja keuangan yang menantang bagi pengembang tersebut. Menurut data fiskal terbaru, perusahaan mengalami penurunan profitabilitas dan pendapatan secara keseluruhan.

Selama tahun fiskal 2025-26, Arvind SmartSpaces melaporkan laba sebesar ₹96,44 crore, turun dari ₹110,49 crore yang tercatat pada tahun fiskal sebelumnya. Demikian pula, total pendapatan perusahaan mengalami kontraksi, turun menjadi ₹584,47 crore dari ₹736,11 crore pada periode sebelumnya. Target pendapatan ₹180 crore dari proyek Ahmedabad Selatan ini merupakan langkah signifikan menuju stabilisasi dan pertumbuhan lintasan keuangan perusahaan di tahun-tahun mendatang.

Poin-Poin Penting