अरविंद स्मार्टस्पेसिस का अहमदाबाद के नए प्रोजेक्ट से ₹180 करोड़ राजस्व का लक्ष्य

अरविंद स्मार्टस्पेसिस ने अहमदाबाद में एक नए आवासीय विकास प्रोजेक्ट के साथ गुजरात रियल एस्टेट बाजार में रणनीतिक विस्तार की घोषणा की है। इस नवीनतम कदम का उद्देश्य एक महत्वपूर्ण संयुक्त विकास समझौते (joint development agreement) के माध्यम से कंपनी की टॉप-लाइन ग्रोथ को मजबूत करना है।

केरला-नलसरोवर रोड पर नया आवासीय प्रोजेक्ट

हाल ही में एक नियामक फाइलिंग (regulatory filing) में, अरविंद स्मार्टस्पेसिस ने पुष्टि की है कि उसने एक आवासीय हॉरिजॉन्टल डेवलपमेंट प्रोजेक्ट को क्रियान्वित करने के लिए एक भूस्वामी के साथ साझेदारी की है। यह प्रोजेक्ट रणनीतिक रूप से दक्षिण अहमदाबाद में केरला-नलसरोवर रोड पर स्थित है, जो आवासीय बुनियादी ढांचे में बढ़ती रुचि वाला क्षेत्र है।

हालांकि कंपनी ने आधिकारिक तौर पर भूस्वामी की पहचान का खुलासा नहीं किया है, लेकिन इस समझौते को जॉइंट डेवलपमेंट (JD) प्रोजेक्ट के रूप में तैयार किया गया है। यह मॉडल रियल एस्टेट फर्म को उच्च-मूल्य वाले आवासीय स्थानों को विकसित करने के लिए मौजूदा भूमि संपत्तियों का लाभ उठाने की अनुमति देता है, जिससे परियोजना की दक्षता को अधिकतम करते हुए प्रारंभिक भूमि अधिग्रहण लागत को कम किया जा सके।

राजस्व क्षमता और रणनीतिक उपस्थिति

कंपनी का अनुमान है कि इस विशिष्ट प्रोजेक्ट में लगभग ₹180 करोड़ की टॉप-लाइन राजस्व क्षमता है। यह घोषणा एक महत्वपूर्ण समय पर आई है क्योंकि कंपनी अपने राजस्व स्रोतों को पुनर्जीवित करने और अपने मुख्य बाजारों में अपनी उपस्थिति का विस्तार करने का प्रयास कर रही है।

2008 में स्थापित अरविंद स्मार्टस्पेसिस के पास कुल 100.1 मिलियन वर्ग फुट का विशाल रियल एस्टेट पोर्टफोलियो है। हालांकि कंपनी की भौगोलिक उपस्थिति विविध है—जिसमें बेंगलुरु, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR), पुणे, गांधीनगर और बड़ौदा शामिल हैं—यह नया उद्यम अहमदाबाद के रियल एस्टेट परिदृश्य में इसके प्रभुत्व को और मजबूत करता है।

हालिया वित्तीय उतार-चढ़ाव से निपटना

यह विस्तार डेवलपर के लिए चुनौतीपूर्ण वित्तीय प्रदर्शन की अवधि के बीच हो रहा है। नवीनतम वित्तीय आंकड़ों के अनुसार, कंपनी की लाभप्रदता और कुल आय में गिरावट देखी गई है।

वित्त वर्ष 2025-26 के दौरान, अरविंद स्मार्टस्पेसिस ने ₹96.44 करोड़ का लाभ दर्ज किया, जो पिछले वित्त वर्ष में दर्ज किए गए ₹110.49 करोड़ से कम है। इसी तरह, कंपनी की कुल आय में भी कमी आई है, जो पिछले अवधि के ₹736.11 करोड़ से गिरकर ₹584.47 करोड़ रह गई है। दक्षिण अहमदाबाद प्रोजेक्ट से ₹180 करोड़ का राजस्व लक्ष्य आने वाले वर्षों में कंपनी के वित्तीय पथ को स्थिर करने और बढ़ाने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है।

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