अरविंद स्मार्टस्पेसिस (Arvind SmartSpaces) ने नए अहमदाबाद प्रोजेक्ट के माध्यम से ₹180 करोड़ राजस्व का लक्ष्य रखा

अरविंद स्मार्टस्पेसिस ने एक नए आवासीय उद्यम के माध्यम से गुजरात के रियल एस्टेट बाजार में अपनी उपस्थिति बढ़ाने के लिए एक रणनीतिक कदम की घोषणा की है। एक संयुक्त विकास समझौते (joint development agreement) में प्रवेश करके, कंपनी का लक्ष्य दक्षिण अहमदाबाद में बढ़ती आवास मांग का लाभ उठाना है।

दक्षिण अहमदाबाद में रणनीतिक विस्तार

हाल ही में एक नियामक फाइलिंग में, अरविंद स्मार्टस्पेसिस ने खुलासा किया है कि उसने एक नए आवासीय हॉरिजॉन्टल डेवलपमेंट प्रोजेक्ट पर हस्ताक्षर किए हैं। यह प्रोजेक्ट रणनीतिक रूप से दक्षिण अहमदाबाद में केरल-नलसरोवर रोड पर स्थित है, जो एक ऐसा क्षेत्र है जहाँ बुनियादी ढांचे में काफी रुचि देखी जा रही है।

कंपनी ने इस उद्यम के लिए जॉइंट डेवलपमेंट (JD) मॉडल को चुना है, जिसके तहत प्रोजेक्ट को क्रियान्वित करने के लिए एक स्थानीय भूस्वामी के साथ साझेदारी की गई है। हालांकि भूस्वामी की विशिष्ट पहचान का खुलासा नहीं किया गया है, लेकिन कंपनी ने पुष्टि की है कि इस प्रोजेक्ट से ₹180 करोड़ का अनुमानित राजस्व (top-line revenue) प्राप्त होने की संभावना है। यह कदम अहमदाबाद के अपने घरेलू बाजार में अपना दबदबा मजबूत करने की कंपनी की प्रतिबद्धता को रेखांकित करता है।

पोर्टफोलियो की मजबूती और भौगोलिक पहुंच

2008 में अपनी स्थापना के बाद से, अरविंद स्मार्टस्पेसिस ने रियल एस्टेट में एक विशाल उपस्थिति बनाई है। कंपनी वर्तमान में लगभग 100.1 मिलियन वर्ग फुट रियल एस्टेट विकास वाले एक विविध पोर्टफोलियो का प्रबंधन करती है।

हालांकि अहमदाबाद डेवलपर के लिए एक मुख्य केंद्र बना हुआ है, कंपनी ने कई प्रमुख भारतीय शहरी केंद्रों में अपने परिचालन का सफलतापूर्वक विविधीकरण किया है। इसकी वर्तमान परिचालन उपस्थिति गुजरात में गांधीनगर और बड़ौदा के साथ-साथ बेंगलुरु, मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) और पुणे सहित उच्च-विकास वाले बाजारों तक फैली हुई है। यह बहु-शहर उपस्थिति कंपनी को किसी भी एकल क्षेत्रीय बाजार में स्थानीय आर्थिक बदलावों के विरुद्ध सुरक्षा (hedge) प्रदान करती है।

वित्तीय प्रदर्शन का अवलोकन

नए ₹180 करोड़ के प्रोजेक्ट की घोषणा ऐसे समय में हुई है जब कंपनी उतार-चढ़ाव वाले वित्तीय मेट्रिक्स के दौर से गुजर रही है। हालिया वित्तीय आंकड़ों के अनुसार, अरविंद स्मार्टस्पेसिस ने वित्त वर्ष 2025-26 के दौरान लाभप्रदता में गिरावट का अनुभव किया।

कंपनी ने ₹96.44 करोड़ का लाभ दर्ज किया, जो पिछले वित्तीय वर्ष के ₹110.49 करोड़ से कम है। इसी तरह, कुल आय में भी गिरावट देखी गई, जो पिछली अवधि के ₹736.11 करोड़ के उच्च स्तर से गिरकर ₹584.47 करोड़ रह गई। अहमदाबाद में नई आवासीय परियोजना से कंपनी के राजस्व स्रोतों को पुनर्जीवित करने और टॉप-लाइन ग्रोथ में इस गिरावट के रुझान को पलटने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाने की उम्मीद है।

मुख्य बातें