Arvind SmartSpaces کا احمد آباد کے نئے پروجیکٹ سے ₹180 کروڑ روپے کی آمدنی کا ہدف

Arvind SmartSpaces نے احمد آباد میں ایک نئے رہائشی ترقیاتی پروجیکٹ کے ساتھ گجرات کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں تزویراتی توسیع کا اعلان کیا ہے۔ اس تازہ ترین اقدام کا مقصد ایک اہم مشترکہ ترقیاتی معاہدے کے ذریعے کمپنی کی مجموعی آمدنی (top-line growth) میں اضافہ کرنا ہے۔

کیرالہ-نالسرور روڈ پر نیا رہائشی پروجیکٹ

حال ہی میں ایک ریگولیٹری فائلنگ میں، Arvind SmartSpaces نے تصدیق کی ہے کہ اس نے ایک رہائشی افقی ترقیاتی پروجیکٹ (residential horizontal development project) پر عمل درآمد کے لیے زمین کے مالک کے ساتھ شراکت داری کی ہے۔ یہ پروجیکٹ جنوبی احمد آباد میں کیرالہ-نالسرور روڈ پر تزویراتی طور پر واقع ہے، جو کہ رہائشی انفراسٹرکچر میں بڑھتی ہوئی دلچسپی کا علاقہ ہے۔

اگرچہ کمپنی نے باضابطہ طور پر زمین کے مالک کی شناخت ظاہر نہیں کی ہے، لیکن یہ معاہدہ ایک مشترکہ ترقیاتی (Joint Development - JD) پروجیکٹ کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے۔ یہ ماڈل رئیلٹی فرم کو اعلیٰ قدر کے رہائشی مقامات تیار کرنے کے لیے موجودہ زمین کے اثاثوں سے فائدہ اٹھانے کی اجازت دیتا ہے، جس سے زمین کے حصول کے ابتدائی اخراجات کم ہوتے ہیں اور پروجیکٹ کی کارکردگی میں اضافہ ہوتا ہے۔

آمدنی کا امکان اور تزویراتی موجودگی

کمپنی کا تخمینہ ہے کہ اس مخصوص پروجیکٹ سے تقریباً ₹180 کروڑ روپے کی مجموعی آمدنی حاصل ہونے کا امکان ہے۔ یہ اعلان ایک اہم وقت میں سامنے آیا ہے کیونکہ فرم اپنی آمدنی کے ذرائع کو بحال کرنے اور اپنے بنیادی مارکیٹوں میں اپنی موجودگی کو وسعت دینے کی کوشش کر رہی ہے۔

2008 میں قائم ہونے والی Arvind SmartSpaces کے پاس 100.1 ملین مربع فٹ پر مشتمل ایک وسیع رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو ہے۔ اگرچہ کمپنی کی جغرافیائی موجودگی متنوع ہے—بشمول بنگلور، ممبئی میٹروپولیٹن ریجن (MMR)، پونے، گاندھینگر اور بارودا—لیکن یہ نیا منصوبہ احمد آباد کے رئیل اسٹیٹ منظر نامے میں اس کے غلبے کو مزید مستحکم کرتا ہے۔

حالیہ مالیاتی اتار چڑھاؤ کا مقابلہ

یہ توسیع ڈویلپر کے لیے مشکل مالی کارکردگی کے دور میں ہو رہی ہے۔ تازہ ترین مالیاتی اعداد و شمار کے مطابق، کمپنی کی منافع بخش ہونے کی صلاحیت اور مجموعی آمدنی میں کمی دیکھی گئی ہے۔

مالی سال 2025-26 کے دوران، Arvind SmartSpaces نے ₹96.44 کروڑ روپے کے منافع کی اطلاع دی، جو گزشتہ مالی سال میں ریکارڈ کیے گئے ₹110.49 کروڑ روپے کے مقابلے میں کمی ہے۔ اسی طرح، کمپنی کی کل آمدنی میں بھی کمی آئی، جو گزشتہ مدت کے ₹736.11 کروڑ روپے سے گر کر ₹584.47 کروڑ روپے رہ گئی۔ جنوبی احمد آباد کے پروجیکٹ سے ₹180 کروڑ روپے کے آمدنی کا ہدف آنے والے سالوں میں کمپنی کے مالیاتی رخ کو مستحکم کرنے اور اسے بڑھانے کی طرف ایک اہم قدم ہے۔

اہم نکات