Arvind SmartSpaces کا احمد آباد کے نئے پروجیکٹ سے ₹180 کروڑ روپے کی آمدنی کا ہدف

Arvind SmartSpaces نے ایک نئے مشترکہ ترقیاتی پروجیکٹ کے ذریعے گجرات میں اپنی رہائشی موجودگی کو وسعت دینے کے لیے ایک تزویراتی اقدام کا اعلان کیا ہے۔ یہ تازہ ترین منصوبہ احمد آباد کی مسابقتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں کمپنی کی مجموعی آمدنی (top-line growth) میں نمایاں اضافہ کرنے کے لیے تیار ہے۔

کیرالہ-نالسرور روڈ پر نیا رہائشی پروجیکٹ

حال ہی میں ایک ریگولیٹری فائلنگ میں، Arvind SmartSpaces نے تصدیق کی ہے کہ اس نے ایک رہائشی افقی ترقیاتی پروجیکٹ (residential horizontal development project) شروع کرنے کے لیے زمین کے مالک کے ساتھ شراکت داری کی ہے۔ جنوبی احمد آباد میں کیرالہ-نالسرور روڈ پر واقع، یہ پروجیکٹ اس تیزی سے ترقی کرتے ہوئے راہداری میں منظم رہائش کی بڑھتی ہوئی طلب کو پورا کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔

کمپنی نے اس منصوبے کے لیے 'جوائنٹ ڈویلپمنٹ ماڈل' کا انتخاب کیا ہے، یہ ایک ایسی حکمت عملی ہے جو زمین کے موثر حصول اور وسائل کے بہترین استعمال کی اجازت دیتی ہے۔ اگرچہ مخصوص زمین کے مالک کا نام ظاہر نہیں کیا گیا ہے، لیکن کمپنی نے ایک واضح مالیاتی منظرنامہ فراہم کیا ہے، جس میں اس ایک پروجیکٹ سے مجموعی طور پر ₹180 کروڑ روپے کی آمدنی کا تخمینہ لگایا گیا ہے۔

تزویراتی پورٹ فولیو اور جغرافیائی موجودگی

احمد آباد میں یہ توسیع گجرات کے خطے میں Arvind SmartSpaces کی مضبوط پوزیشن کو مزید مستحکم کرتی ہے۔ 2008 میں اپنے آغاز سے، کمپنی نے 100.1 ملین مربع فٹ سے زیادہ پر محیط ایک وسیع رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو تیار کیا ہے۔

احمد آباد، گاندھی نگر اور بارودا کی اپنی بنیادی مارکیٹوں کے علاوہ، کمپنی کی متعدد شہروں میں اہم موجودگی ہے، جس میں بنگلورو، ممبئی میٹروپولیٹن ریجن (MMR) اور پونے میں جاری آپریشنز شامل ہیں۔ یہ متنوع جغرافیائی رسائی کمپنی کو مقامی رئیل اسٹیٹ کی مندی سے بچاؤ فراہم کرتی ہے اور اسے مختلف شہری مائیکرو مارکیٹوں میں اپنی مہارت سے فائدہ اٹھانے کی اجازت دیتی ہے۔

حالیہ مالیاتی کارکردگی کا تجزیہ

اگرچہ نیا ₹180 کروڑ کا پروجیکٹ آمدنی کا ایک امید افزا ذریعہ فراہم کرتا ہے، لیکن یہ ایسے وقت میں آیا ہے جب کمپنی اپنے مالیاتی پیمانوں (financial metrics) میں استحکام کے دور سے گزر رہی ہے۔ حالیہ مالیاتی اعداد و شمار کے مطابق، کمپنی کی کارکردگی میں 2025-26 کے مالی سال کے دوران کمی دیکھی گئی۔

کمپنی نے ₹96.44 کروڑ کا منافع رپورٹ کیا ہے، جو گزشتہ مالی سال کے ₹110.49 کروڑ کے مقابلے میں کم ہے۔ اسی طرح، کل آمدنی میں بھی کمی دیکھی گئی، جو گزشتہ مدت کے ₹736.11 کروڑ کے بلند ترین درجے سے گر کر ₹584.47 کروڑ رہ گئی۔ جنوبی احمد آباد کے نئے پروجیکٹ کا کامیاب نفاذ ان رجحانات کو بدلنے اور ڈویلپر کے لیے آمدنی میں اضافے کے اگلے مرحلے کو آگے بڑھانے میں اہم ثابت ہوگا۔

اہم نکات