Arvind SmartSpaces کا احمد آباد کے نئے پروجیکٹ سے ₹180 کروڑ روپے کی آمدنی کا ہدف

Arvind SmartSpaces Ltd نے احمد آباد میں ایک اہم نئے رہائشی منصوبے کا اعلان کیا ہے، جو کہ اپنی علاقائی موجودگی کو مضبوط بنانے کے لیے ایک تزویراتی اقدام کا اشارہ ہے۔ ایک نئی مشترکہ ترقیاتی شراکت داری کے ذریعے، یہ رئیلٹی فرم جنوبی احمد آباد میں بڑھتی ہوئی رہائشی طلب کو پورا کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔

کیرلا-نلسروور روڈ پر تزویراتی توسیع

ایک حالیہ ریگولیٹری فائلنگ میں، Arvind SmartSpaces نے ایک نئے رہائشی افقی ترقیاتی منصوبے پر دستخط کرنے کی تصدیق کی ہے۔ یہ منصوبہ جنوبی احمد آباد میں کیرلا-نلسروور روڈ پر تزویراتی طور پر واقع ہے، جو شہر کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے ترقی کا ایک اہم راستہ ہے۔

یہ اقدام زمین کے مالک کے ساتھ ایک مشترکہ ترقیاتی (Joint Development - JD) منصوبے کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، یہ ایک ایسا ماڈل ہے جو کمپنی کو سرمائے کے استعمال کو بہتر بناتے ہوئے اپنے دائرہ کار کو بڑھانے کی اجازت دیتا ہے۔ کمپنی نے اس مخصوص منصوبے سے کل آمدنی کے امکانات کا تخمینہ تقریباً ₹180 کروڑ روپے لگایا ہے۔ اگرچہ زمین کے مالک کی شناخت ظاہر نہیں کی گئی ہے، لیکن یہ شراکت داری گجرات میں اپنی موجودگی کو مضبوط بنانے کے لیے کمپنی کی جاری کوششوں میں ایک اہم اضافہ ہے۔

ایک وسیع رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو کو مضبوط بنانا

2008 میں اپنے آغاز سے ہی، Arvind SmartSpaces نے بھارتی رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں ایک وسیع دائرہ کار بنایا ہے۔ کمپنی اس وقت 100.1 ملین مربع فٹ رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ کے ایک بڑے پورٹ فولیو کا انتظام کر رہی ہے۔ اگرچہ اس کی جڑیں گجرات میں گہری ہیں—احمد آباد، گاندھینگر اور بارودا میں مضبوط موجودگی کے ساتھ—لیکن فرم نے بنگلور، پونے اور ممبئی میٹروپولیٹن ریجن (MMR) سمیت بڑے بھارتی میٹرو شہروں میں اپنے آپریشنز کو کامیابی سے پھیلا دیا ہے۔

احمد آباد میں یہ نیا منصوبہ رہائشی ترقی میں اپنی مہارت سے فائدہ اٹھانے اور اپنے اسٹیک ہولڈرز کے لیے طویل مدتی قدر پیدا کرنے کی ایک وسیع تر حکمت عملی کا حصہ ہے۔

مالی کارکردگی اور مارکیٹ کا تناظر

اس نئے منصوبے کے لیے پرامید منظر نامے کے باوجود، Arvind SmartSpaces کو اپنی مالی کارکردگی میں حالیہ مشکلات کا سامنا کرنا پڑا ہے۔ مالی سال 2025-26 کے لیے، کمپنی نے منافع میں کمی کی اطلاع دی ہے، جس میں منافع گزشتہ مالی سال کے ₹110.49 کروڑ کے مقابلے میں کم ہو کر ₹96.44 کروڑ رہ گیا ہے۔

اسی طرح، کل آمدنی میں کمی دیکھی گئی، جو گزشتہ سال کے ₹736.11 کروڑ سے گر کر ₹584.47 کروڑ رہ گئی۔ یہ اعداد و شمار بتاتے ہیں کہ اگرچہ کمپنی کیرالہ-نلسروور روڈ جیسے منصوبوں کے ذریعے آمدنی کے نئے ذرائع حاصل کرنے کی بھرپور کوشش کر رہی ہے، لیکن وہ فی الحال استحکام اور بدلتی ہوئی مارکیٹ کی صورتحال کے دور سے گزر رہی ہے۔ اس ₹180 کروڑ کے منصوبے کی کامیابی کمپنی کی اپنی سابقہ ترقی کی رفتار کو دوبارہ حاصل کرنے کی صلاحیت کا ایک اہم اشارہ ہوگی۔

اہم نکات