Arvind SmartSpaces планує отримати 180 крор рупій доходу від нового проєкту в Ахмедабаді

Arvind SmartSpaces Ltd оголосила про запуск значного нового житлового проєкту в Ахмедабаді, що свідчить про стратегічний крок для зміцнення своєї присутності в регіоні. Завдяки новому партнерству у сфері спільної забудови, компанія з нерухомості прагне задовольнити зростаючий попит на житло в південній частині Ахмедабада.

Стратегічне розширення на дорозі Керала-Налсаровар

У нещодавньому регуляторному звіті Arvind SmartSpaces підтвердила підписання договору про новий проєкт горизонтальної житлової забудови. Проєкт стратегічно розташований на дорозі Керала-Налсаровар у південному Ахмедабаді — ключовому коридорі зростання ринку нерухомості міста.

Ця ініціатива структурована як проєкт спільної забудови (Joint Development, JD) з власником землі — модель, яка дозволяє компанії розширювати свою присутність, оптимізуючи використання капіталу. За оцінками компанії, потенційний дохід від цього конкретного проєкту становитиме приблизно 180 крор рупій. Хоча особа власника землі не розголошується, це партнерство є важливим доповненням до поточних зусиль компанії щодо зміцнення своєї присутності в Гуджараті.

Зміцнення масштабного портфеля нерухомості

З моменту свого заснування у 2008 році Arvind SmartSpaces побудувала широку присутність в індійському секторі нерухомості. Наразі компанія керує величезним портфелем об'єктів житлового будівництва площею 100,1 мільйона квадратних футів. Хоча її коріння глибоко вкорінене в Гуджараті — з потужною присутністю в Ахмедабаді, Гандінагарі та Барода — компанія успішно диверсифікувала свою діяльність у великих мегаполісах Індії, включаючи Бенгалуру, Пуну та регіон великого Мумбаї (MMR).

Цей новий проєкт в Ахмедабаді є частиною ширшої стратегії щодо використання досвіду в житловому будівництві для створення довгострокової вартості для своїх стейкхолдерів.

Фінансові показники та ринковий контекст

Попри оптимістичні прогнози щодо цього нового проєкту, Arvind SmartSpaces останнім часом зіткнулася з певними труднощами у фінансових показниках. За 2025-26 фінансовий рік компанія повідомила про зниження прибутковості: прибуток впав до 96,44 крор рупій порівняно з 110,49 крор рупій у попередньому фінансовому році.

Аналогічно, загальний дохід продемонстрував скорочення, впавши до ₹584,47 крор порівняно з ₹736,11 крор у попередньому році. Ці показники свідчать про те, що, хоча компанія активно шукає нові джерела доходу через такі проєкти, як проєкт на дорозі Керала-Налсаровар, вона наразі проходить період консолідації та мінливої ринкової динаміки. Успіх цього проєкту вартістю ₹180 крор стане вирішальним показником здатності компанії повернутися до своєї попередньої траєкторії зростання.

Основні висновки