Arvind SmartSpaces Menargetkan Pendapatan ₹180 Crore melalui Proyek Baru di Ahmedabad

Arvind SmartSpaces telah mengumumkan ekspansi strategis di pasar real estat Gujarat melalui perjanjian pengembangan residensial baru. Perusahaan bertujuan untuk memanfaatkan permintaan perumahan yang terus meningkat di Ahmedabad Selatan melalui usaha patungan terbaru ini.

Usaha Residensial Baru di Ahmedabad Selatan

Dalam pengajuan regulasi baru-baru ini, Arvind SmartSpaces mengungkapkan bahwa mereka telah menandatangani proyek pengembangan horizontal residensial baru yang berlokasi di Jalan Kerala-Nalsarovar di Ahmedabad Selatan. Proyek ini disusun sebagai perjanjian Pengembangan Bersama (Joint Development/JD) dengan pemilik tanah lokal, sebuah model yang memungkinkan pengembang untuk memperluas skala operasi sekaligus mengoptimalkan pengeluaran modal.

Perusahaan telah memproyeksikan estimasi pendapatan kotor sebesar ₹180 crore dari pengembangan spesifik ini. Meskipun identitas pemilik tanah belum diungkapkan, lokasi strategis di koridor Kerala-Nalsarovar menempatkan proyek ini untuk mendapatkan keuntungan dari meningkatnya minat residensial di pinggiran selatan kota tersebut.

Memperkuat Portofolio Real Estat yang Beragam

Langkah ini memperkuat jejak Arvind SmartSpaces, sebuah perusahaan yang didirikan pada tahun 2008 yang telah membangun kehadiran signifikan di berbagai pusat perkotaan utama di India. Perusahaan saat ini mengelola portofolio masif pengembangan real estat seluas 100,1 juta kaki persegi.

Meskipun Ahmedabad tetap menjadi pasar inti bagi perusahaan, jangkauan operasionalnya meluas ke wilayah pertumbuhan tinggi lainnya, termasuk Gandhinagar, Baroda, Bengaluru, Pune, dan Wilayah Metropolitan Mumbai (MMR). Proyek Ahmedabad yang baru ini menjadi bukti niat perusahaan untuk mempertahankan momentumnya di negara bagian asalnya meskipun terjadi fluktuasi kinerja keuangan baru-baru ini.

Menghadapi Hambatan Keuangan Terkini

Pengumuman peluang pendapatan sebesar ₹180 crore ini muncul di saat perusahaan sedang menghadapi periode penurunan metrik keuangan. Menurut data fiskal terbaru, profitabilitas perusahaan mengalami penurunan selama tahun fiskal 2025-26.

Laba untuk periode tersebut tercatat sebesar ₹96,44 crore, turun dari ₹110,49 crore pada tahun fiskal sebelumnya. Demikian pula, total pendapatan perusahaan mengalami kontraksi, turun menjadi ₹584,47 crore dibandingkan dengan ₹736,11 crore pada tahun sebelumnya. Dengan mengamankan proyek bernilai tinggi yang baru seperti proyek di Jalan Kerala-Nalsarovar, Arvind SmartSpaces tampaknya sedang berfokus pada pertumbuhan pendapatan (top-line) untuk menstabilkan lintasan keuangan jangka panjangnya.

Poin-Poin Penting