Arvind SmartSpaces Menargetkan Pendapatan ₹180 Crore dengan Proyek Baru di Ahmedabad

Arvind SmartSpaces Ltd telah mengumumkan ekspansi strategis di pasar real estat Gujarat melalui proyek pengembangan residensial baru. Dengan memanfaatkan model pengembangan bersama (joint development), perusahaan bertujuan untuk memanfaatkan permintaan perumahan yang terus meningkat di Ahmedabad Selatan.

Ekspansi Strategis di Jalan Kerala-Nalsarovar

Dalam pengajuan regulasi baru-baru ini, Arvind SmartSpaces mengonfirmasi bahwa mereka telah menjalin kemitraan dengan pemilik lahan untuk meluncurkan proyek pengembangan horizontal residensial baru. Proyek ini berlokasi strategis di Jalan Kerala-Nalsarovar di Ahmedabad Selatan, sebuah kawasan yang tengah menyaksikan pertumbuhan infrastruktur yang signifikan.

Usaha ini disusun sebagai proyek Joint Development (JD), sebuah model yang memungkinkan perusahaan untuk memperluas portofolionya secara efisien dengan bermitra bersama pemegang lahan yang sudah ada. Perusahaan memperkirakan potensi pendapatan kotor dari proyek khusus ini sekitar ₹180 crore, menjadikannya tambahan signifikan bagi lini pengembangan berkelanjutannya di Gujarat.

Memperkuat Portofolio Real Estat

Sejak didirikan pada tahun 2008, Arvind SmartSpaces telah membangun jejak yang kuat di sektor real estat India. Perusahaan saat ini mengelola portofolio masif pengembangan real estat seluas 100,1 juta kaki persegi. Meskipun akarnya tertanam kuat di Gujarat—dengan kehadiran yang kuat di Ahmedabad, Gandhinagar, dan Baroda—perusahaan telah berhasil mendiversifikasi operasinya ke pusat-pusat metropolitan utama, termasuk Bengaluru, Pune, dan Wilayah Metropolitan Mumbai (MMR).

Proyek baru di Ahmedabad ini menegaskan komitmen perusahaan untuk memperkuat kepemimpinannya di pasar domestik sambil tetap mempertahankan kehadiran di berbagai kota di sepanjang koridor perkotaan dengan pertumbuhan tertinggi di India.

Konteks Keuangan dan Tren Kinerja

Meskipun proyek baru ini menawarkan aliran pendapatan yang menjanjikan, hal ini terjadi di saat perusahaan sedang menavigasi periode konsolidasi keuangan. Berdasarkan data fiskal terbaru untuk periode 2025-26, Arvind SmartSpaces melaporkan penurunan pada metrik keuangan utamanya dibandingkan dengan tahun sebelumnya.

Laba perusahaan untuk tahun fiskal 2025-26 tercatat sebesar ₹96,44 crore, turun dari ₹110,49 crore yang tercatat pada tahun sebelumnya. Demikian pula, total pendapatan mengalami penurunan, turun menjadi ₹584,47 crore dari ₹736,11 crore pada tahun sebelumnya. Meskipun terjadi fluktuasi dalam pendapatan tahunan ini, langkah masuk ke proyek Jalan Kerala-Nalsarovar menunjukkan strategi proaktif untuk mendorong pertumbuhan pendapatan melalui peluncuran hunian baru dan model pengembangan bersama yang ringan aset (asset-light).

Poin-Poin Penting