Arvind SmartSpaces планує отримати дохід у розмірі ₹180 крор завдяки новому проєкту в Ахмедабаді

Arvind SmartSpaces Ltd оголосила про стратегічне розширення на ринку нерухомості штату Гуджарат за допомогою нового проєкту житлової забудови. Використовуючи модель спільного розвитку, компанія прагне задовольнити зростаючий попит на житло в південній частині Ахмедабада.

Стратегічне розширення на дорозі Керала-Налсаровар

У нещодавньому регуляторному звіті Arvind SmartSpaces підтвердила, що уклала партнерство з власником землі для запуску нового проєкту горизонтальної житлової забудови. Проєкт стратегічно розташований на дорозі Керала-Налсаровар у південному Ахмедабаді — районі, що переживає значне зростання інфраструктури.

Це підприємство структуроване як проєкт спільного розвитку (Joint Development, JD) — модель, яка дозволяє компанії ефективно масштабувати свій портфель, співпрацюючи з наявними власниками землі. За оцінками компанії, потенційний дохід від цього конкретного проєкту становитиме приблизно ₹180 крор, що робить його вагомим доповненням до поточного портфеля забудов у Гуджараті.

Зміцнення портфеля нерухомості

З моменту свого заснування у 2008 році Arvind SmartSpaces здобула значні позиції в індійському секторі нерухомості. Наразі компанія керує величезним портфелем об'єктів житлової забудови площею 100,1 мільйона квадратних футів. Хоча її коріння глибоко вкорінене в Гуджараті — з потужною присутністю в Ахмедабаді, Гандінагарі та Барода — компанія успішно диверсифікувала свою діяльність, вийшовши на великі мегаполіси, зокрема Бенгалуру, Пуну та регіон великого Мумбаї (MMR).

Цей новий проєкт в Ахмедабаді підкреслює прагнення компанії зміцнити своє лідерство на рідному ринку, водночас зберігаючи присутність у багатьох містах уздовж найбільш динамічно розвиваючихся міських коридорів Індії.

Фінансовий контекст та тенденції показників діяльності

Хоча цей новий проєкт обіцяє перспективні потоки доходів, він з'являється в період, коли компанія проходить етап фінансової консолідації. Згідно з нещодавніми фінансовими даними за період 2025–26 років, Arvind SmartSpaces повідомила про зниження основних фінансових показників порівняно з попереднім роком.

Прибуток компанії за 2025-26 фінансовий рік склав ₹96,44 крор, що є зниженням порівняно з ₹110,49 крор, зафіксованими в попередньому році. Аналогічно, загальний дохід скоротився, впавши до ₹584,47 крор із ₹736,11 крор у попередньому році. Попри ці коливання річного прибутку, перехід до проєкту на дорозі Керала-Налсарова свідчить про проактивну стратегію стимулювання зростання виручки через запуск нових житлових об'єктів та моделі спільного розвитку з мінімальними витратами на активи (asset-light).

Основні висновки