Arvind SmartSpaces розраховує на дохід у ₹180 крор від нового проєкту в Ахмедабаді

Arvind SmartSpaces Ltd оголосила про стратегічне розширення на ринку нерухомості Гуджарату за допомогою нового проєкту житлової забудови. Партнерствуючи з місцевим землевласником, компанія прагне задовольнити зростаючий попит на житло в південній частині Ахмедабада.

Стратегічна спільна забудова на дорозі Керала-Налсаровар

У нещодавньому регуляторному звіті Arvind SmartSpaces підтвердила підписання угоди про новий проєкт горизонтальної житлової забудови. Проєкт, розташований на дорозі Керала-Налсаровар у південному Ахмедабаді, структурований як угода про спільну забудову (Joint Development, JD). Хоча компанія не розкрила особу землевласника, це партнерство є ключовим кроком для зміцнення її позицій на мікроринку Ахмедабада.

Очікується, що це нове підприємство принесе орієнтовний дохід у розмірі ₹180 крор. Цей проєкт є важливим кроком у зусиллях компанії з диверсифікації своїх пропозицій у житловому секторі та використання можливостей розширюваних міських коридорів Гуджарату.

Потужність портфеля та географічне охоплення

Заснована у 2008 році, компанія Arvind SmartSpaces створила широку присутність на ринку нерухомості, керуючи величезним портфелем забудови площею 100,1 мільйона квадратних футів. Хоча Ахмедабад залишається основним ринком для фірми, її операційна діяльність поширюється на кілька високозростаючих індійських міст, зокрема:

Здатність компанії масштабуватися за допомогою моделей спільної забудови дозволяє їй виходити на преміальні локації з оптимізованими капітальними витратами — стратегія, яка, схоже, є центральною в останньому анонсі щодо Ахмедабада.

Подолання фінансових коливань

Попри оптимістичні прогнози щодо цього нового проєкту, Arvind SmartSpaces наразі проходить період фінансової консолідації. Останні фінансові показники компанії за 2025-26 фінансовий рік демонструють зниження ключових показників рентабельності порівняно з попереднім роком.

Згідно з фінансовими даними, прибуток компанії знизився до ₹96,44 крор у 2025-26 фінансовому році порівняно зі ₹110,49 крор у попередньому році. Аналогічно, загальний дохід скоротився, впавши з ₹736,11 крор до ₹584,47 крор. У цьому контексті потенціал доходу у розмірі ₹180 крор від проєкту дороги Керала-Налсарова слугує важливим компонентом стратегії компанії щодо відновлення зростання виручки та зміцнення її балансу.

Основні висновки