Arvind SmartSpaces کا احمد آباد کے نئے پروجیکٹ سے ₹180 کروڑ روپے کی آمدنی کا ہدف

Arvind SmartSpaces Ltd نے ایک نئے رہائشی ترقیاتی پروجیکٹ کے ذریعے گجرات کی ریئل اسٹیٹ مارکیٹ میں تزویراتی توسیع کا اعلان کیا ہے۔ مقامی زمین مالک کے ساتھ شراکت داری کے ذریعے، کمپنی کا مقصد جنوبی احمد آباد میں بڑھتی ہوئی رہائشی طلب کو پورا کرنا ہے۔

کیرلا-نلسروور روڈ پر تزویراتی مشترکہ ترقی (Joint Development)

حال ہی میں ایک ریگولیٹری فائلنگ میں، Arvind SmartSpaces نے ایک نئے رہائشی افقی ترقیاتی پروجیکٹ پر دستخط کرنے کی تصدیق کی ہے۔ جنوبی احمد آباد میں کیرلا-نلسروور روڈ پر واقع، یہ پروجیکٹ ایک مشترکہ ترقی (Joint Development - JD) معاہدے کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے۔ اگرچہ کمپنی نے زمین مالک کی شناخت ظاہر نہیں کی ہے، لیکن یہ شراکت داری احمد آباد کی مائیکرو مارکیٹ میں اپنی موجودگی کو مضبوط بنانے کے لیے ایک اہم قدم ہے۔

اس نئے منصوبے سے ₹180 کروڑ روپے کی تخمینی آمدنی حاصل ہونے کی توقع ہے۔ یہ پروجیکٹ اپنی رہائشی پیشکشوں میں تنوع لانے اور گجرات کے پھیلتے ہوئے شہری راہداریوں سے فائدہ اٹھانے کی کمپنی کی کوششوں میں ایک اہم قدم ہے۔

پورٹ فولیو کی مضبوطی اور جغرافیائی رسائی

2008 میں قائم ہونے والی، Arvind SmartSpaces نے ریئل اسٹیٹ میں ایک وسیع نیٹ ورک بنایا ہے، جو 100.1 ملین مربع فٹ کی ترقیاتی پورٹ فولیو کا انتظام کر رہی ہے۔ اگرچہ احمد آباد فرم کے لیے ایک بنیادی مارکیٹ ہے، لیکن اس کی آپریشنل موجودگی بھارت کے کئی تیزی سے ترقی کرنے والے شہروں تک پھیلی ہوئی ہے، جن میں شامل ہیں:

مشترکہ ترقی (Joint Development) کے ماڈلز کے ذریعے وسعت اختیار کرنے کی کمپنی کی صلاحیت اسے بہتر سرمایہ اخراجات کے ساتھ پریمیم مقامات پر داخل ہونے کی اجازت دیتی ہے، یہ ایک ایسی حکمت عملی ہے جو احمد آباد کے اس تازہ ترین اعلان کے مرکز میں نظر آتی ہے۔

مالیاتی اتار چڑھاؤ کا سامنا

اس نئے پروجیکٹ کے لیے پرامید منظر نامے کے باوجود، Arvind SmartSpaces اس وقت مالیاتی استحکام (financial consolidation) کے دور سے گزر رہی ہے۔ کمپنی کی 2025-26 کی حالیہ مالی کارکردگی گزشتہ سال کے مقابلے میں منافع بخش ہونے کے اہم پیمانوں میں کمی ظاہر کرتی ہے۔

مالیاتی اعداد و شمار کے مطابق، مالی سال 2025-26 میں کمپنی کا منافع کم ہو کر ₹96.44 کروڑ رہ گیا، جو گزشتہ سال ₹110.49 کروڑ تھا۔ اسی طرح، کل آمدنی میں بھی کمی دیکھی گئی، جو ₹736.11 کروڑ سے گر کر ₹584.47 کروڑ ہو گئی۔ اس تناظر میں، Kerala-Nalsarovar Road پروجیکٹ سے ₹180 کروڑ کے ریونیو کا امکان کمپنی کی اپنی ٹاپ لائن گروتھ کو بحال کرنے اور اپنے بیلنس شیٹ کو مضبوط بنانے کی حکمت عملی میں ایک اہم جزو کے طور پر کام کرتا ہے۔

اہم نکات