Arvind SmartSpaces کا احمد آباد کے نئے پروجیکٹ سے ₹180 کروڑ روپے کی آمدنی کا ہدف

Arvind SmartSpaces Ltd نے ایک نئے رہائشی ترقیاتی پروجیکٹ کے ذریعے احمد آباد کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں تزویراتی توسیع کا اعلان کیا ہے۔ مقامی زمیندار کے ساتھ شراکت داری کے ذریعے، کمپنی کا مقصد جنوبی احمد آباد میں رہائش کی بڑھتی ہوئی طلب کو پورا کرنا ہے۔

کیرلا-نلسروور روڈ پر تزویراتی مشترکہ ترقی

حال ہی میں ایک ریگولیٹری فائلنگ میں، Arvind SmartSpaces نے ایک نئے رہائشی افقی ترقیاتی پروجیکٹ (horizontal development project) پر دستخط کرنے کی تصدیق کی ہے۔ یہ ترقیاتی منصوبہ جنوبی احمد آباد میں کیرلا-نلسروور روڈ پر تزویراتی طور پر واقع ہے۔ اس پروجیکٹ کو Joint Development (JD) ماڈل کے طور پر نافذ کیا جا رہا ہے، جو کہ بھارتی رئیل اسٹیٹ میں ایک عام اور موثر طریقہ کار ہے جہاں ڈویلپر زمین کے حصول کی لاگت کو کم کرنے کے لیے زمیندار کے ساتھ شراکت داری کرتا ہے اور ساتھ ہی تعمیرات اور فروخت میں اپنی مہارت کا استعمال کرتا ہے۔

کمپنی نے اس مخصوص پروجیکٹ سے کل آمدنی کے امکانات کا تخمینہ تقریباً ₹180 کروڑ روپے لگایا ہے۔ اگرچہ زمیندار کی مخصوص شناخت ظاہر نہیں کی گئی ہے، لیکن یہ اقدام اپنے ہوم اسٹیٹ گجرات میں اپنی موجودگی کو مزید گہرا کرنے کے کمپنی کے ارادے کی نشاندہی کرتا ہے۔

پورٹ فولیو کی مضبوطی اور جغرافیائی موجودگی

2008 میں اپنے آغاز سے، Arvind SmartSpaces نے 100.1 ملین مربع فٹ پر محیط ایک متاثر کن رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو تیار کیا ہے۔ کمپنی نے احمد آباد اور گاندھی نگر کی اپنی بنیادی مارکیٹ سے باہر اپنی موجودگی کو کامیابی سے متنوع بنایا ہے۔ اس وقت، اس کے آپریشنل دائرہ کار میں وڈوڈرا (بارودا)، بنگلور، ممبئی میٹروپولیٹن ریجن (MMR) اور پونے جیسے اہم تیز رفتار ترقی کرنے والے شہری مراکز شامل ہیں۔

توقع ہے کہ احمد آباد کا یہ نیا پروجیکٹ اس کے موجودہ رہائشی منصوبوں کو تقویت دے گا اور گجرات کے مسابقتی رئیل اسٹیٹ منظر نامے میں اس کے مارکیٹ شیئر کو مضبوط کرے گا۔

مالی کارکردگی اور مارکیٹ کا تناظر

یہ اعلان ایسے وقت میں سامنے آیا ہے جب کمپنی مالیاتی پیمانوں (financial metrics) میں تبدیلی کے دور سے گزر رہی ہے۔ مالی سال 2025-26 کے لیے، Arvind SmartSpaces نے منافع میں کمی کی اطلاع دی ہے، جہاں منافع گزشتہ مالی سال کے ₹110.49 کروڑ روپے کے مقابلے میں کم ہو کر ₹96.44 کروڑ روپے رہ گیا ہے۔

اسی طرح، کمپنی کی کل آمدنی میں کمی دیکھی گئی، جو گزشتہ سال کے ₹736.11 کروڑ سے کم ہو کر ₹584.47 کروڑ رہ گئی۔ سالانہ مالیاتی نتائج میں ان اتار چڑھاؤ کے باوجود، ₹180 کروڑ کے احمد آباد ڈویلپمنٹ جیسے اعلیٰ قدر کے منصوبوں کا حصول مستقبل میں آمدنی میں اضافے اور اسٹیک ہولڈرز کے لیے طویل مدتی منافع کو مستحکم کرنے کی ایک فعال حکمت عملی کی نشاندہی کرتا ہے۔

اہم نکات