अरविंद स्मार्टस्पेससचे अहमदाबादमधील नवीन प्रकल्पातून ₹१८० कोटी महसूल मिळवण्याचे लक्ष्य

अरविंद स्मार्टस्पेसस लिमिटेडने (Arvind SmartSpaces Ltd) एका नवीन निवासी विकास प्रकल्पाद्वारे अहमदाबादच्या रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये धोरणात्मक विस्तार करण्याची घोषणा केली आहे. स्थानिक जमीन मालकासोबत भागीदारी करून, कंपनीचा उद्देश दक्षिण अहमदाबादमधील घरांच्या वाढत्या मागणीचा फायदा घेणे हा आहे.

केरळ-नलसरोवर रोडवरील धोरणात्मक संयुक्त विकास (Joint Development)

अलीकडील एका नियामक फाइलिंगमध्ये (regulatory filing), अरविंद स्मार्टस्पेससने एका नवीन निवासी क्षैतिज विकास (horizontal development) प्रकल्पावर स्वाक्षरी केल्याची पुष्टी केली आहे. हा विकास प्रकल्प दक्षिण अहमदाबादमधील केरळ-नलसरोवर रोडवर धोरणात्मकदृष्ट्या स्थित आहे. हा प्रकल्प 'जॉइंट डेव्हलपमेंट' (JD) मॉडेल अंतर्गत राबवला जात आहे, जी भारतीय रिअल इस्टेटमधील एक सामान्य आणि कार्यक्षम पद्धत आहे. यामध्ये विकासक (developer) जमीन खरेदीचा खर्च कमी करण्यासाठी जमीन मालकासोबत भागीदारी करतो आणि त्याच वेळी बांधकाम आणि विक्रीमधील आपला अनुभव वापरतो.

कंपनीने या विशिष्ट प्रकल्पातून अंदाजे ₹१८० कोटी महसूल मिळवण्याची शक्यता वर्तवली आहे. जरी जमीन मालकाची विशिष्ट ओळख उघड करण्यात आलेली नसली तरी, या पावलामुळे कंपनीचा आपल्या गृह राज्यात म्हणजेच गुजरातमध्ये आपला विस्तार वाढवण्याचा मानस दिसून येतो.

पोर्टफोलिओची ताकद आणि भौगोलिक विस्तार

२००८ मध्ये स्थापनेपासून, अरविंद स्मार्टस्पेससने १००.१ दशलक्ष चौरस फुटांचा एक प्रभावी रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओ तयार केला आहे. कंपनीने अहमदाबाद आणि गांधीनगरच्या आपल्या मुख्य बाजारपेठेपलीकडे आपला विस्तार यशस्वीरित्या केला आहे. सध्या, त्यांच्या कार्यान्वित विस्तारामध्ये वडोदरा (बडोदा), बेंगळुरू, मुंबई महानगर प्रदेश (MMR) आणि पुणे यांसारख्या प्रमुख उच्च-वाढीच्या शहरी केंद्रांचा समावेश आहे.

या नवीन अहमदाबाद प्रकल्पामुळे कंपनीच्या विद्यमान निवासी प्रकल्पांना बळकटी मिळण्याची आणि स्पर्धात्मक गुजरात रिअल इस्टेट क्षेत्रात कंपनीचा बाजारपेठेतील हिस्सा मजबूत होण्याची अपेक्षा आहे.

आर्थिक कामगिरी आणि बाजारपेठेचा संदर्भ

ही घोषणा अशा वेळी आली आहे जेव्हा कंपनी आर्थिक मेट्रिक्समधील बदलांच्या काळातून जात आहे. २०२५-२६ या आर्थिक वर्षासाठी, अरविंद स्मार्टस्पेससने नफ्यात घट झाल्याचे नोंदवले आहे; गेल्या आर्थिक वर्षातील ₹११०.४९ कोटींच्या तुलनेत यावर्षी नफा ₹९६.४४ कोटींवर आला आहे.

त्याचप्रमाणे, कंपनीच्या एकूण उत्पन्नात घट झाली असून, ते मागील वर्षातील ₹७३६.११ कोटींवरून ₹५८४.४७ कोटींवर आले आहे. वार्षिक नफ्यातील या चढ-उतारांनंतरही, ₹१८० कोटींच्या अहमदाबाद विकास प्रकल्पासारख्या उच्च-मूल्य प्रकल्पांचा पाठपुरावा करणे, हे भविष्यातील महसूल वाढीला चालना देण्यासाठी आणि भागधारकांसाठी दीर्घकालीन परतावा स्थिर करण्यासाठीच्या सक्रिय रणनीतीचे संकेत देते.

महत्त्वाचे मुद्दे