Arvind SmartSpaces کا نئے احمد آباد پروجیکٹ کے ذریعے ₹180 کروڑ روپے کی آمدنی کا ہدف

Arvind SmartSpaces Ltd نے احمد آباد میں ایک نئے مشترکہ ترقیاتی (joint development) پروجیکٹ کے ذریعے اپنے رہائشی پورٹ فولیو کو مضبوط بنانے کے لیے ایک تزویراتی اقدام کا اعلان کیا ہے۔ اس پرجوش منصوبے کا مقصد ایک اہم علاقائی مارکیٹ میں نمایاں ٹاپ لائن گروتھ حاصل کرنا ہے۔

کیرلا-نلسروور روڈ پر تزویراتی مشترکہ ترقی

ایک حالیہ ریگولیٹری فائلنگ میں، Arvind SmartSpaces نے تصدیق کی ہے کہ اس نے ایک نئے رہائشی ہوریزونٹل ڈویلپمنٹ پروجیکٹ کے لیے زمین کے مالک کے ساتھ شراکت داری کا معاہدہ کیا ہے۔ جنوبی احمد آباد میں کیرلا-نلسروور روڈ پر واقع، یہ پروجیکٹ اس خطے میں منظم رہائش کی بڑھتی ہوئی طلب سے فائدہ اٹھانے کے لیے تیار ہے۔

کمپنی نے اسے 'جوائنٹ ڈویلپمنٹ' (JD) پروجیکٹ قرار دیا ہے، یہ ایک ایسا ماڈل ہے جو موجودہ زمین کے اثاثوں سے فائدہ اٹھاتے ہوئے تیزی سے توسیع کی اجازت دیتا ہے۔ اگرچہ زمین کے مالک کی مخصوص شناخت ظاہر نہیں کی گئی ہے، تاہم اندازہ ہے کہ اس پروجیکٹ سے تقریباً ₹180 کروڑ روپے کی ٹاپ لائن آمدنی حاصل ہوگی۔ یہ اقدام گجرات کے اہم ترین رئیل اسٹیٹ مراکز میں اپنی موجودگی کو مضبوط بنانے کے لیے کمپنی کے عزم کو ظاہر کرتا ہے۔

متنوع رئیل اسٹیٹ موجودگی کو مضبوط بنانا

2008 میں اپنے آغاز سے ہی، Arvind SmartSpaces نے بھارت کے زیادہ ترقی پذیر راہداریوں میں ایک وسیع موجودگی قائم کی ہے۔ کمپنی اس وقت 100.1 ملین مربع فٹ رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ کا ایک بڑا پورٹ فولیو سنبھال رہی ہے۔ اگرچہ احمد آباد اس کا بنیادی مرکز بنا ہوا ہے، تاہم کمپنی نے گاندھی نگر، بارودا، بنگلور، پونے اور ممبئی میٹروپولیٹن ریجن (MMR) سمیت دیگر بڑے مارکیٹوں میں اپنے آپریشنز کو کامیابی سے پھیلا دیا ہے۔

احمد آباد کا یہ نیا پروجیکٹ اس کی اپنی مقامی مارکیٹ میں ایک تزویراتی توسیع کے طور پر کام کرتا ہے، جو ڈویلپر کو اپنی موجودہ علاقائی مہارت اور سپلائی چین نیٹ ورکس سے زیادہ سے زیادہ فائدہ اٹھانے کی اجازت دیتا ہے۔

مالیاتی اتار چڑھاؤ کا سامنا

آمدنی کے اس نئے ذریعے کا اعلان ایسے وقت میں کیا گیا ہے جب کمپنی مالیاتی کارکردگی کے استحکام کے دور سے گزر رہی ہے۔ 2025-26 کے تازہ ترین مالیاتی اعداد و شمار کے مطابق، Arvind SmartSpaces کے منافع میں کمی دیکھی گئی ہے، جہاں گزشتہ مالی سال کے ₹110.49 کروڑ روپے کے مقابلے میں منافع ₹96.44 کروڑ روپے پر رہا۔

مزید برآں، کمپنی کی کل آمدنی میں کمی دیکھی گئی، جو گزشتہ سال کے ₹736.11 کروڑ سے گر کر ₹584.47 کروڑ رہ گئی۔ اس تناظر میں، کیرالا-نلسروور روڈ منصوبے سے ₹180 کروڑ کی آمدنی کا امکان رفتار کو بحال کرنے اور مستقبل کی ٹاپ لائن گروتھ کو فروغ دینے کی طرف ایک اہم قدم ہے۔

اہم نکات