Fidelity Investments ਨੇ Lodha Developers ਵਿੱਚ ₹1,864 ਕਰੋੜ ਲਈ 2% ਹਿੱਸਾ ਖਰੀਦਿਆ

ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਵਿੱਤੀ ਸ਼ਕਤੀ Fidelity Investments ਨੇ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਬਲਾਕ ਡੀਲ ਰਾਹੀਂ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਪਹੁੰਚ ਦਾ ਕਾਫ਼ੀ ਵਿਸਥਾਰ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਅਮਰੀਕਾ-ਅਧਾਰਿਤ ਇਸ ਫਰਮ ਨੇ Lodha Developers ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 2% ਹਿੱਸਾ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਭਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਰਕੀਟਾਂ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਸੰਸਥਾਗਤ ਭਰੋਸੇ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਹੈ।

ਮੈਗਾ ਬਲਾਕ ਡੀਲ ਦੇ ਵੇਰਵੇ

ਵੀਰਵਾਰ ਨੂੰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਰਣਨੀਤਕ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਲੜੀ ਵਿੱਚ, Fidelity Investments ਨੇ ਆਪਣੇ ਅੱਠ ਸਹਿਯੋਗੀਆਂ—ਜਿਸ ਵਿੱਚ FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund ਅਤੇ FRST II Strat Adv Fide Interl Fund ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ— ਰਾਹੀਂ ਕੁੱਲ 1,98,81,296 ਸ਼ੇਅਰ ਖਰੀਦੇ। ਇਹ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਮੁੰਬਈ-ਅਧਾਰਿਤ ਇਸ ਰੀਅਲਟੀ ਦਿੱਗਜ ਵਿੱਚ 1.99% ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਇਹ ਖਰੀਦਦਾਰੀ NSE 'ਤੇ ਓਪਨ ਮਾਰਕੀਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਰਾਹੀਂ ਅੱਠ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਸ਼ਤਾਂ (tranches) ਵਿੱਚ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਸ਼ੇਅਰ ₹937.85 ਪ੍ਰਤੀ ਸ਼ੇਅਰ ਦੀ ਔਸਤ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਖਰੀਦੇ ਗਏ ਸਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੁੱਲ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਕੀਮਤ ₹1,864.56 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ। ਇਸ ਡੀਲ ਵਿੱਚ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਮੋਟਰ ਗਰੁੱਪ ਦੀਆਂ ਦੋ ਇਕਾਈਆਂ, Hightown Constructions Pvt Ltd ਅਤੇ Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd ਸਨ।

ਪ੍ਰਮੋਟਰ ਹੋਲਡਿੰਗ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ

ਪ੍ਰਮੋਟਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਇਸ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਡਿਵੈਸਟਮੈਂਟ (ਹਿੱਸਾ ਵੇਚਣ) ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮਾਲਕੀ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਆਇਆ ਹੈ। ਹਿੱਸਾ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, Lodha Developers ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮੋਟਰਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਮੋਟਰ ਗਰੁੱਪ ਦੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਹੋਲਡਿੰਗ 72.27% ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 70.28% ਰਹਿ ਗਈ ਹੈ।

ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ (institutional inflow) ਦੀ ਖ਼ਬਰ 'ਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਨੇ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਪ੍ਰਤੀਕਿਰਿਆ ਦਿੱਤੀ। ਟ੍ਰੇਡਿੰਗ ਸੈਸ਼ਨ ਦੌਰਾਨ Lodha Developers ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ 1.28% ਵਧੇ, ਜੋ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ₹949.90 ਪ੍ਰਤੀ ਸ਼ੇਅਰ 'ਤੇ ਬੰਦ ਹੋਏ। ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਇਕਾਈਆਂ ਦੁਆਰਾ ਅਜਿਹੇ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਅਕਸਰ ਘਰੇਲੂ ਰੀਟੇਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਲਿਕਵਿਡਿਟੀ ਕੈਟਾਲਿਸਟ (ਤਰਲਤਾ ਪ੍ਰੇਰਕ) ਅਤੇ ਭਰੋਸੇ ਦੇ ਵੋਟ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ।

Lodha Developers ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਗਤੀ

Fidelity ਦੀ ਐਂਟਰੀ ਦਾ ਸਮਾਂ Lodha Developers ਦੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੇ ਸਮੇਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ। ਮਾਰਚ ਵਿੱਚ ਖਤਮ ਹੋਏ ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਕੱਠੇ ਸ਼ੁੱਧ ਮੁਨਾਫੇ (consolidated net profit) ਵਿੱਚ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 9% ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ₹922.8 ਕਰੋੜ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ₹1,008.1 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ।

ਮੁਨਾਫੇ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵਾਧਾ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨੀ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਕਾਰਨ ਹੋਇਆ, ਜੋ 2025-26 ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੀ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ₹4,420 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ ₹4,840 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਈ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਆਪਣੀ ਟੌਪ ਲਾਈਨ (top line) ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਇਸਦੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਦੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰੁਝਾਨ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।

Fidelity ਦਾ ਰਣਨੀਤਕ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਰੀਬੈਲੈਂਸਿੰਗ

ਇਹ ਕਦਮ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ Fidelity Investments ਦੁਆਰਾ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੇ ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਪੈਟਰਨ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ਜਿੱਥੇ ਫਰਮ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਰਗੇ ਉੱਚ-ਵਿਕਾਸ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਵਧਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਹੀ ਇਹ ਹੋਰ ਸਥਿਤੀਆਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ ਵਿੱਚ ਵੀ ਸਰਗਰਮ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ, Fidelity ਨੇ ਈ-ਕਾਮਰਸ ਪਲੇਟਫਾਰਮ Meesho ਵਿੱਚ ₹988 ਕਰੋੜ ਲਈ 1.3% ਹਿੱਸਾ ਵੇਚਿਆ ਸੀ, ਅਤੇ ਜਨਵਰੀ ਵਿੱਚ, ਇਸਨੇ Aditya Birla Lifestyle Brands ਵਿੱਚ ₹261 ਕਰੋੜ ਲਈ 1.94% ਹਿੱਸਾ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ ਸੀ। ਇਹ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਮਾਈ ਦੇ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਸੰਰਚਨਾਤਮਕ ਸਥਿਰਤਾ ਦਿਖਾਉਣ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵੱਲ ਪੂੰਜੀ ਦੇ ਰਣਨੀਤਕ ਰੋਟੇਸ਼ਨ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਗੱਲਾਂ

• ਵੱਡਾ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼: Fidelity Investments ਨੇ ਅੱਠ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਰਾਹੀਂ Lodha Developers ਵਿੱਚ ~2% ਹਿੱਸਾ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਲਈ ₹1,864.56 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ।
• ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਬੁਨਿਆਦ: Lodha Developers ਨੇ ₹4,840 ਕਰੋੜ ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਨਾਲ ਤਿਮਾਹੀ ਸ਼ੁੱਧ ਮੁਨਾਫੇ ਵਿੱਚ 9% ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕਰਕੇ ₹1,008.1 ਕਰੋੜ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦਿੱਤੀ।
• ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ: ਬਲਾਕ ਡੀਲ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੰਪਨੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮੋਟਰ ਗਰੁੱਪ ਦੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ 72.27% ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ 70.28% ਹੋ ਗਈ ਹੈ।