Fidelity Investments نے Lodha Developers میں ₹1,864 کروڑ کے عوض 2% حصہ خرید لیا

عالمی مالیاتی طاقت Fidelity Investments نے ایک بڑے بلاک ڈیل کے ذریعے بھارتی رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں اپنی موجودگی کو نمایاں طور پر بڑھا دیا ہے۔ امریکہ میں قائم اس فرم نے Lodha Developers میں تقریباً 2% حصہ حاصل کر لیا ہے، جو بھارت کی پریمیم رہائشی اور تجارتی پراپرٹی مارکیٹوں میں مضبوط ادارہ جاتی اعتماد کا اشارہ ہے۔

میگا بلاک ڈیل کی تفصیلات

جمعرات کو کیے گئے تزویراتی اقدامات کے سلسلے میں، Fidelity Investments نے اپنے آٹھ ملحقہ اداروں—بشمول FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund اور FRST II Strat Adv Fide Interl Fund—کے ذریعے کل 1,98,81,296 شیئرز خریدے۔ یہ لین دین ممبئی میں قائم اس بڑے رئیلٹی ادارے میں 1.99% حصے کی نمائندگی کرتا ہے۔

یہ خریداری NSE پر اوپن مارکیٹ ٹرانزیکشنز کے ذریعے آٹھ الگ الگ حصوں (tranches) میں کی گئی۔ شیئرز ₹937.85 فی شیئر کی اوسط قیمت پر خریدے گئے، جس سے کل لین دین کی مالیت ₹1,864.56 کروڑ تک پہنچ گئی۔ اس ڈیل میں فروخت کنندگان پروموٹر گروپ کے دو ادارے، Hightown Constructions Pvt Ltd اور Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd تھے۔

پروموٹر ہولڈنگ پر اثر اور مارکیٹ کا ردعمل

پروموٹرز کی جانب سے اس بڑی سرمایہ کاری سے علیحدگی (divestment) نے کمپنی کے ملکیتی ڈھانچے کو تبدیل کر دیا ہے۔ حصص کی فروخت کے بعد، Lodha Developers میں پروموٹرز اور پروموٹر گروپ کے اداروں کی مجموعی ہولڈنگ 72.27% سے کم ہو کر 70.28% ہو گئی ہے۔

مارکیٹ نے ادارہ جاتی سرمایہ کاری کے بہاؤ کی خبر پر مثبت ردعمل دیا۔ تجارتی سیشن کے دوران Lodha Developers کے شیئرز میں 1.28% کا اضافہ ہوا، اور یہ بالآخر ₹949.90 فی شیئر پر بند ہوئے۔ عالمی اداروں کی جانب سے اس طرح کی بڑے پیمانے پر سرمایہ کاری اکثر مقامی ریٹیل سرمایہ کاروں کے لیے لیکویڈیٹی کے محرک اور اعتماد کے ووٹ کے طور پر کام کرتی ہے۔

Lodha Developers کی مضبوط مالیاتی رفتار

Fidelity کی آمد کا وقت Lodha Developers کی مضبوط مالیاتی کارکردگی کے دور کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے۔ مارچ میں ختم ہونے والی سہ ماہی کے لیے، کمپنی نے سالانہ بنیادوں پر مجموعی خالص منافع میں 9% اضافے کی اطلاع دی، جو گزشتہ سال کے اسی عرصے میں ₹922.8 کروڑ کے مقابلے میں ₹1,008.1 کروڑ تک پہنچ گیا۔

منافع میں اس اضافے کی بنیادی وجہ کل آمدنی میں اضافہ تھا، جو مالی سال 2025-26 کی چوتھی سہ ماہی میں گزشتہ سال کے اسی عرصے کے ₹4,420 کروڑ کے مقابلے میں بڑھ کر ₹4,840 کروڑ ہو گئی۔ کمپنی کی اپنی آمدنی (top line) کو بڑھانے کی صلاحیت اس کے بنیادی آپریشنل مارکیٹوں میں طلب کے مضبوط رجحان کی نشاندہی کرتی ہے۔

Fidelity کی تزویراتی پورٹ فولیو ری بیلنسنگ

یہ اقدام بھارت میں Fidelity Investments کی پورٹ فولیو مینجمنٹ کے وسیع تر نمونے کا حصہ ہے۔ جہاں یہ فرم رئیل اسٹیٹ جیسے تیز رفتار ترقی کرنے والے شعبوں میں جارحانہ طور پر حصص خرید رہی ہے، وہیں یہ دیگر پوزیشنز سے نکلنے میں بھی سرگرم رہی ہے۔ رواں ماہ کے شروع میں، Fidelity نے ای کامرس پلیٹ فارم Meesho میں ₹988 کروڑ کے عوض 1.3% حصہ فروخت کیا، اور جنوری میں، اس نے Aditya Birla Lifestyle Brands میں ₹261 کروڑ کے عوض 1.94% حصہ فروخت کیا۔ یہ اشارہ دیتا ہے کہ سرمایہ کاری کو تزویراتی طور پر ان شعبوں کی طرف منتقل کیا جا رہا ہے جو مضبوط آمدنی کی ترقی اور ساختی استحکام کا مظاہرہ کر رہے ہیں۔

اہم نکات

  • بڑے پیمانے پر ادارہ جاتی سرمایہ کاری: Fidelity Investments نے آٹھ الگ الگ حصوں کے ذریعے Lodha Developers میں تقریباً 2% حصہ حاصل کرنے کے لیے ₹1,864.56 کروڑ کی سرمایہ کاری کی۔
  • مضبوط مالیاتی بنیادیں: Lodha Developers نے سہ ماہی کے خالص منافع میں 9% اضافے کے ساتھ ₹1,008.1 کروڑ کی رپورٹ دی، جو ₹4,840 کروڑ کی کل آمدنی کی وجہ سے ممکن ہوا۔
  • ملکیتی ڈھانچے میں تبدیلی: بلاک ڈیل کے بعد کمپنی میں پروموٹر گروپ کا حصہ 72.27% سے کم ہو کر 70.28% ہو گیا ہے۔