Fidelity Investments نے Lodha Developers میں ₹1,864 کروڑ کے عوض 2% حصہ خریدا

عالمی مالیاتی طاقتور Fidelity Investments نے Lodha Developers میں ایک بڑے بلاک ڈیل کے ذریعے بھارتی رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں اپنی موجودگی کو نمایاں طور پر بڑھا دیا ہے۔ یہ لین دین بھارت کی پریمیم رہائشی اور تجارتی پراپرٹی مارکیٹوں میں بڑھتے ہوئے بین الاقوامی سرمایہ کاروں کے اعتماد کو ظاہر کرتا ہے۔

ملٹی ٹرانچ بلاک ڈیل کی تفصیلات

نیشنل اسٹاک ایکسچینج (NSE) پر کی گئی حکمت عملی پر مبنی کارروائیوں کے سلسلے میں، امریکہ میں مقیم Fidelity Investments نے ممبئی کے Lodha Developers میں 1.99 فیصد حصہ حاصل کر لیا ہے۔ یہ خریداری اس کے آٹھ ملحقہ اداروں کے ذریعے کی گئی، جن میں FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund اور FRST II Strat Adv Fide Interl Fund شامل ہیں۔

اس لین دین میں 1,98,81,296 حصص (shares) کی خریداری شامل تھی۔ یہ حصص آٹھ الگ الگ ٹرانچز میں اوسط قیمت ₹937.85 فی شیئر پر حاصل کیے گئے، جس سے کل لین دین کی مالیت تقریباً ₹1,864.56 کروڑ ہو گئی۔ اس ڈیل میں فروخت کنندگان پروموٹر گروپ کے دو ادارے تھے: Hightown Constructions Pvt Ltd اور Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd۔

پروموٹر ہولڈنگ میں تبدیلی اور مارکیٹ کا ردعمل

حصص کی یہ فروخت رئیلٹی کے اس بڑے ادارے کے ملکیتی ڈھانچے میں ایک نمایاں تبدیلی کی نشاندہی کرتی ہے۔ پروموٹر اداروں کے نکلنے کے بعد، Lodha Developers میں پروموٹرز اور پروموٹر گروپ کی مجموعی ہولڈنگ 72.27 فیصد سے کم ہو کر 70.28 فیصد رہ گئی ہے۔

مارکیٹ نے ادارہ جاتی داخلے کی خبر پر مثبت ردعمل دیا۔ لین دین کے دن Lodha Developers کے حصص میں 1.28 فیصد کا اضافہ دیکھا گیا، اور یہ ₹949.90 فی حصہ پر بند ہوئے۔ یہ اتار چڑھاؤ کمپنی کی ویلیویشن اور آنے والے ادارہ جاتی سرمایہ کار کی ساکھ کے حوالے سے سرمایہ کاروں کے خوشگوار رجحان کی عکاسی کرتا ہے۔

Lodha Developers کی مضبوط مالی کارکردگی

Fidelity کی دلچسپی ایسے وقت میں سامنے آئی ہے جب Lodha Developers مضبوط مالیاتی رفتار کا مظاہرہ کر رہا ہے۔ مارچ میں ختم ہونے والی سہ ماہی (مالی سال 2025-26 کی چوتھی سہ ماہی) کے لیے، کمپنی نے مجموعی خالص منافع میں سالانہ بنیادوں پر 9 فیصد اضافے کی اطلاع دی ہے، جو گزشتہ سال کے اسی عرصے میں ₹922.8 کروڑ کے مقابلے میں ₹1,008.1 کروڑ تک پہنچ گیا۔

منافع میں اس اضافے کی بنیادی وجہ کل آمدنی میں اضافہ تھا، جو گزشتہ سہ ماہی کے ₹4,420 کروڑ سے بڑھ کر ₹4,840 کروڑ ہو گئی۔ بدلتے ہوئے معاشی چکروں کے باوجود زیادہ مارجن کے ساتھ ترقی برقرار رکھنے کی صلاحیت کمپنی کو عالمی سرمائے کے لیے ایک پرکشش ہدف بناتی ہے۔

بھارت میں Fidelity کی اسٹریٹجک نقل و حرکت

یہ حصول بھارتی مارکیٹ میں Fidelity Investments کی جانب سے فعال پورٹ فولیو مینجمنٹ کے وسیع تر نمونے کا حصہ ہے۔ فرم اپنی ہولڈنگز میں کثرت سے توازن پیدا کر رہی ہے، جس کے تحت حال ہی میں ای کامرس پلیٹ فارم Meesho میں 1.3 فیصد حصہ ₹988 کروڑ میں اور اس سال کے شروع میں Aditya Birla Lifestyle Brands میں 1.94 فیصد حصہ ₹261 کروڑ میں فروخت کیا گیا۔ Lodha Developers میں سرمائے کی بھاری سرمایہ کاری اعلیٰ کارکردگی والے بھارتی رئیل اسٹیٹ اثاثوں کی طرف حکمت عملی کے تحت رخ کرنے کا اشارہ دیتی ہے۔

اہم نکات

  • بڑے پیمانے پر سرمائے کا بہاؤ: Fidelity Investments نے اوپن مارکیٹ ٹرانزیکشنز کے ذریعے Lodha Developers میں تقریباً 2% حصہ حاصل کرنے کے لیے ₹1,864.56 کروڑ کی سرمایہ کاری کی۔
  • مضبوط مالیاتی بنیادیں: یہ سرمایہ کاری Lodha کی مضبوط سہ ماہی کارکردگی کے بعد ہوئی ہے، جس میں خالص منافع 9% بڑھ کر ₹1,008.1 کروڑ ہو گیا ہے۔
  • پروموٹرز کے حصص میں کمی: بلاک ڈیل کے بعد کمپنی میں پروموٹر گروپ کا حصہ 72.27% سے کم ہو کر 70.28% رہ گیا ہے۔