Fidelity Investments نے Lodha Developers میں ₹1,864 کروڑ کے عوض 2% حصہ خرید لیا

عالمی مالیاتی طاقت Fidelity Investments نے Lodha Developers میں ایک بڑے بلاک ڈیل کے ذریعے بھارتی رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں اپنی موجودگی کو نمایاں طور پر بڑھا دیا ہے۔ امریکہ میں قائم اس فرم نے ممبئی کی اس ریئلٹی کمپنی میں تقریباً 2 فیصد حصہ حاصل کر لیا ہے، جو بھارت کی پریمیم رہائشی اور تجارتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں میں تجدید شدہ ادارہ جاتی اعتماد کی علامت ہے۔

بڑے بلاک ڈیل کی تفصیلات

جمعرات کو ہونے والے اسٹریٹجک لین دین کے سلسلے میں، Fidelity Investments نے اپنے آٹھ ملحقہ اداروں—بشمول FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund اور FRST II Strat Adv Fide Interl Fund—کے ذریعے مجموعی طور پر 1,98,81,296 شیئرز خریدے۔ یہ خریداری Lodha Developers میں 1.99 فیصد حصے کی نمائندگی کرتی ہے۔

یہ ڈیل نیشنل اسٹاک ایکسچینج (NSE) پر آٹھ الگ الگ حصوں (tranches) میں ₹937.85 فی شیئر کی اوسط قیمت پر کی گئی۔ اس لین دین کی کل مالیت تقریباً ₹1,864.56 کروڑ رہی۔ شیئرز دو پروموٹر گروپ اداروں: Hightown Constructions Pvt Ltd اور Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd کی جانب سے فروخت کیے گئے۔ اس سرمایہ کاری کے خاتمے (divestment) کے بعد، Lodha Developers میں مجموعی پروموٹر ہولڈنگ 72.27 فیصد سے کم ہو کر 70.28 فیصد ہو گئی ہے۔

Lodha Developers کی مضبوط مالی کارکردگی

یہ ادارہ جاتی سرمایہ کاری Lodha Developers کی مضبوط سہ ماہی کارکردگی کے فوراً بعد سامنے آئی ہے۔ مارچ پر ختم ہونے والی سہ ماہی کے لیے، کمپنی نے سالانہ بنیادوں پر مجموعی خالص منافع میں 9 فیصد اضافے کی اطلاع دی ہے، جو گزشتہ سال کے اسی عرصے میں ₹922.8 کروڑ کے مقابلے میں ₹1,008.1 کروڑ تک پہنچ گیا ہے۔

منافع میں اس اضافے کی بنیادی وجہ کل آمدنی میں اضافہ تھا۔ کمپنی کی کل آمدنی مالی سال 2025-26 کی چوتھی سہ ماہی کے دوران ₹4,420 کروڑ سے بڑھ کر ₹4,840 کروڑ ہو گئی۔ اس خبر کے بعد مارکیٹ کا رجحان مثبت رہا، جس کے نتیجے میں Lodha Developers کے شیئرز 1.28 فیصد اضافے کے ساتھ ₹949.90 پر بند ہوئے۔

Fidelity کی بدلتی ہوئی بھارتی سرمایہ کاری کی حکمت عملی

Lodha Developers میں یہ قدم بھارت میں Fidelity Investments کے وسیع اور انتہائی فعال سرمایہ کاری کے چکر کا حصہ ہے۔ فرم مختلف شعبوں میں اہم خرید و فروخت کے لین دین کے ذریعے اپنے بھارتی پورٹ فولیو کو فعال طور پر دوبارہ متوازن (rebalancing) کر رہی ہے۔

رواں ماہ کے اوائل میں، Fidelity نے Meesho میں 1.3 فیصد حصہ ₹988 کروڑ میں فروخت کر کے ای کامرس کے شعبے میں اپنی ملکیت کا ایک حصہ ختم کر دیا۔ مزید برآں، جنوری میں، فرم نے Aditya Birla Lifestyle Brands میں 1.94 فیصد حصہ ₹261 کروڑ میں فروخت کیا۔ Lodha جیسے بڑے رئیل اسٹیٹ کھلاڑی کی طرف رخ کرنا اس بات کی نشاندہی کرتا ہے کہ Fidelity بھارتی پراپرٹی مارکیٹ میں موجود مضبوط بحالی اور پریمیمائزیشن کے رجحانات سے فائدہ اٹھانے کی کوشش کر رہی ہے۔

اہم نکات

  • بڑے حصے کا حصول: Fidelity Investments نے Lodha Developers میں تقریباً 2 فیصد حصہ آٹھ حصوں میں ₹937.85 فی شیئر کی اوسط قیمت پر ₹1,864.56 کروڑ میں خریدا۔
  • مضبوط مالیاتی بنیادیں: Lodha Developers نے سہ ماہی کے خالص منافع میں 9 فیصد اضافے کے ساتھ ₹1,008.1 کروڑ کی اطلاع دی، جسے ₹4,840 کروڑ کی کل آمدنی سے سہارا ملا۔
  • اسٹریٹجک پورٹ فولیو میں تبدیلی: یہ لین دین ای کامرس (Meesho) اور لائف اسٹائل (Aditya Birla) کے شعبوں میں Fidelity کے حالیہ اعلیٰ مالیت کے اخراج کے بعد ہوا ہے، جو کہ اس کی بھارتی سرمایہ کاری کی تقسیم میں ایک تزویراتی تبدیلی کی نشاندہی کرتا ہے۔