Fidelity Investments એ Lodha Developers માં ₹1,864 કરોડમાં 2% હિસ્સો ખરીદ્યો

વૈશ્વિક નાણાકીય દિગ્ગજ Fidelity Investments એ Lodha Developers માં એક મોટા બ્લોક ડીલ દ્વારા ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં તેની હાજરી નોંધપાત્ર રીતે વધારી છે. અમેરિકા સ્થિત આ કંપનીએ મુંબઈ સ્થિત રિયલ્ટી જાયન્ટમાં લગભગ 2% હિસ્સો મેળવ્યો છે, જે ભારતના પ્રીમિયમ રહેણાંક અને વ્યાવસાયિક રિયલ એસ્ટેટ બજારોમાં નવીન સંસ્થાકીય વિશ્વાસનો સંકેત આપે છે.

મોટા બ્લોક ડીલની વિગતો

ગુરુવારે હાથ ધરવામાં આવેલા વ્યૂહાત્મક વ્યવહારોની શ્રેણીમાં, Fidelity Investments એ તેના આઠ સહયોગીઓ દ્વારા—જેમાં FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund અને FRST II Strat Adv Fide Interl Fund નો સમાવેશ થાય છે—કુલ 1,98,81,296 શેર ખરીદ્યા હતા. આ સંપાદન Lodha Developers માં 1.99 ટકા હિસ્સો દર્શાવે છે.

આ ડીલ નેશનલ સ્ટોક એક્સચેન્જ (NSE) પર સરેરાશ ₹937.85 પ્રતિ શેરના ભાવે આઠ અલગ-અલગ હપ્તાઓમાં કરવામાં આવી હતી. વ્યવહારનું કુલ મૂલ્ય અંદાજે ₹1,864.56 કરોડ હતું. આ શેર બે પ્રમોટર ગ્રુપ એન્ટિટીઝ દ્વારા વેચવામાં આવ્યા હતા: Hightown Constructions Pvt Ltd અને Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd. આ વિનિવેશ (divestment) પછી, Lodha Developers માં સંયુક્ત પ્રમોટર હોલ્ડિંગ 72.27 ટકાથી ઘટીને 70.28 ટકા થયું છે.

Lodha Developers નું મજબૂત નાણાકીય પ્રદર્શન

આ સંસ્થાકીય રોકાણ Lodha Developers ના મજબૂત ત્રિમાસિક પ્રદર્શન બાદ આવ્યું છે. માર્ચમાં પૂરા થયેલ ત્રિમાસિક ગાળા માટે, કંપનીએ એકીકૃત ચોખ્ખા નફામાં વાર્ષિક ધોરણે 9 ટકાનો વધારો નોંધાવ્યો છે, જે ગયા વર્ષના સમાન સમયગાળાના ₹922.8 કરોડની સરખામણીમાં ₹1,008.1 કરોડ સુધી પહોંચ્યો છે.

નફાકારકતામાં વૃદ્ધિ મુખ્યત્વે કુલ આવકમાં થયેલા વધારાને કારણે થઈ હતી. કંપનીની કુલ આવક નાણાકીય વર્ષ 2025-26 ના ચોથા ત્રિમાસિક ગાળા દરમિયાન ₹4,420 કરોડથી વધીને ₹4,840 કરોડ થઈ હતી. આ સમાચાર બાદ બજારનું સેન્ટિમેન્ટ સકારાત્મક રહ્યું હતું, જેમાં Lodha Developers ના શેર 1.28 ટકા વધીને ₹949.90 પર બંધ થયા હતા.

Fidelity ની બદલાતી ભારતીય રોકાણ વ્યૂહરચના

Lodha Developers માં આ પગલું ભારતમાં Fidelity Investments માટે વ્યાપક અને અત્યંત સક્રિય રોકાણ ચક્રનો એક ભાગ છે. કંપની વિવિધ ક્ષેત્રોમાં નોંધપાત્ર ખરીદ અને વેચાણ વ્યવહારો દ્વારા તેના ભારતીય પોર્ટફોલિયોને સક્રિય રીતે સંતુલિત કરી રહી છે.

આ મહિનાની શરૂઆતમાં, Fidelity એ Meesho માં 1.3 ટકા હિસ્સો ₹988 કરોડમાં વેચીને ઈ-કોમર્સ ક્ષેત્રમાં તેની હોલ્ડિંગનો અમુક ભાગ બહાર નીકળી ગઈ હતી. વધુમાં, જાન્યુઆરીમાં, કંપનીએ Aditya Birla Lifestyle Brands માં 1.94 ટકા હિસ્સો ₹261 કરોડમાં વેચ્યો હતો. Lodha જેવા મોટા રિયલ એસ્ટેટ ખેલાડી તરફનું આ વળાંક સૂચવે છે કે Fidelity ભારતીય પ્રોપર્ટી માર્કેટને વ્યાખ્યાયિત કરી રહેલા મજબૂત પુનઃપ્રાપ્તિ (recovery) અને પ્રીમિયમાઇઝેશનના વલણોનો લાભ લેવા માંગે છે.

મુખ્ય મુદ્દાઓ

• મોટો હિસ્સો સંપાદન: Fidelity Investments એ આઠ હપ્તાઓમાં સરેરાશ ₹937.85 પ્રતિ શેરના ભાવે ₹1,864.56 કરોડમાં Lodha Developers માં ~2% હિસ્સો ખરીદ્યો છે.
• મજબૂત નાણાકીય પાયાની બાબતો: Lodha Developers એ ₹4,840 કરોડની કુલ આવક સાથે ત્રિમાસિક ચોખ્ખા નફામાં ₹1,008.1 કરોડનો 9% વધારો નોંધાવ્યો છે.
• વ્યૂહાત્મક પોર્ટફોલિયો ફેરફાર: આ વ્યવહાર Fidelity ના ઈ-કોમર્સ (Meesho) અને લાઈફસ્ટાઈલ (Aditya Birla) ક્ષેત્રોમાં તાજેતરના ઉચ્ચ-મૂલ્યના એક્ઝિટ પછી થયો છે, જે તેના ભારતીય રોકાણ ફાળવણીમાં વ્યૂહાત્મક ફેરફાર સૂચવે છે.