Fidelity Investments એ Lodha Developers માં ₹1,864 કરોડનું 2% હિસ્સો ખરીદ્યો

વૈશ્વિક નાણાકીય સેવાઓનું જાયન્ટ Fidelity Investments એ Lodha Developers સાથેના એક મોટા બ્લોક ડીલ દ્વારા ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં પોતાનું પગલું નોંધપાત્ર રીતે વધાર્યું છે. આ વ્યૂહાત્મક સંપાદન ભારતની પ્રીમિયમ રહેણાંક અને વ્યાવસાયિક પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં વધતા આંતરરાષ્ટ્રીય રોકાણકારોના વિશ્વાસને રેખાંકિત કરે છે.

મેગા બ્લોક ડીલની વિગતો

નેશનલ સ્ટોક એક્સચેન્જ (NSE) પર કરવામાં આવેલા ઉચ્ચ-મૂલ્યના વ્યવહારોની શ્રેણીમાં, Fidelity Investments એ મુંબઈ સ્થિત Lodha Developers માં 1.99 ટકા હિસ્સો મેળવ્યો છે. આ સંપાદન આઠ અલગ-અલગ Fidelity સહયોગીઓ દ્વારા આઠ અલગ-અલગ ટ્રાન્ચ (હપ્તા) દ્વારા કરવામાં આવ્યું હતું, જેમાં FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund અને FRST II Strat Adv Fide Interl Fund નો સમાવેશ થાય છે.

ખરીદવામાં આવેલા શેરનું કુલ પ્રમાણ 1,98,81,296 હતું. આ વ્યવહારો સરેરાશ ₹937.85 પ્રતિ શેરના ભાવે પૂર્ણ કરવામાં આવ્યા હતા, જેનાથી કુલ રોકાણનું મૂલ્ય અંદાજે ₹1,864.56 કરોડ થયું હતું. આ શેર બે પ્રમોટર ગ્રુપ એન્ટિટી દ્વારા વેચવામાં આવ્યા હતા: Hightown Constructions Pvt Ltd અને Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd.

પ્રમોટર હોલ્ડિંગ પર અસર અને બજારની પ્રતિક્રિયા

પ્રમોટર ગ્રુપ દ્વારા કરવામાં આવેલા આ મોટા વિનિવેશ (divestment) પછી, Lodha Developers માં પ્રમોટર્સ અને પ્રમોટર ગ્રુપ એન્ટિટીઓની સંયુક્ત હોલ્ડિંગમાં ઘટાડો જોવા મળ્યો છે. પ્રમોટર હિસ્સો 72.27 ટકાથી ઘટીને 70.28 ટકા થયો છે.

ઓપન માર્કેટમાં શેરના નોંધપાત્ર ટ્રેડિંગના હોવા છતાં, શેરબજારે આ સમાચાર પર સકારાત્મક પ્રતિક્રિયા આપી હતી. ગુરુવારે Lodha Developers ના શેર ₹949.90 ના ભાવે બંધ થયા હતા, જે તેમના અગાઉના સ્તરથી 1.28 ટકાનો વધારો દર્શાવે છે.

Lodha Developers નું મજબૂત નાણાકીય પ્રદર્શન

Fidelity જેવી વૈશ્વિક દિગ્ગજ કંપનીનું આગમન એવા સમયે થયું છે જ્યારે Lodha Developers મજબૂત નાણાકીય ગતિશીલતા દર્શાવી રહ્યું છે. માર્ચમાં સમાપ્ત થયેલ ત્રિમાસિક ગાળા (Q4) માટે, કંપનીએ એકીકૃત ચોખ્ખા નફામાં વાર્ષિક ધોરણે 9 ટકાનો નોંધપાત્ર વધારો નોંધાવ્યો છે, જે ગયા વર્ષના સમાન સમયગાળાના ₹922.8 કરોડની સરખામણીમાં ₹1,008.1 કરોડ સુધી પહોંચ્યો છે.

આ નફાકારકતા મુખ્યત્વે કુલ આવકમાં થયેલા વધારાને કારણે હતી, જે પાછલા નાણાકીય વર્ષના સમાન ત્રિમાસિક ગાળાના ₹4,420 કરોડથી વધીને ₹4,840 કરોડ થઈ હતી. તંદુરસ્ત માર્જિન જાળવી રાખીને આવક વધારવાની કંપનીની ક્ષમતા તેને સંસ્થાકીય રોકાણકારો માટે આકર્ષક લક્ષ્ય બનાવવાનું ચાલુ રાખે છે.

ભારતમાં Fidelity ના વ્યૂહાત્મક પગલાં

આ સંપાદન ભારતીય બજારમાં Fidelity Investments દ્વારા સક્રિય પોર્ટફોલિયો રીબેલેન્સિંગના વ્યાપક પેટર્નનો એક ભાગ છે. તાજેતરમાં, કંપની વિવિધ ક્ષેત્રો વચ્ચે મૂડીનું સ્થાનાંતર કરી રહી છે:

• E-commerce: Fidelity એ આ મહિનાની શરૂઆતમાં Meesho માં ₹988 કરોડમાં 1.3 ટકા હિસ્સો વેચ્યો હતો.
• Consumer Goods: જાન્યુઆરીમાં, કંપનીએ Aditya Birla Lifestyle Brands માં ₹261 કરોડમાં 1.94 ટકા હિસ્સો વેચ્યો હતો.
• Real Estate: Lodha Developers માં તાજેતરનું ₹1,864 કરોડનું રોકાણ ઉચ્ચ-વૃદ્ધિ ધરાવતા ભારતીય ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને રિયલ એસ્ટેટ અસ્કયામતો તરફના વ્યૂહાત્મક બદલાવનો સંકેત આપે છે.

મુખ્ય બાબતો

• ભારે મૂડીનું રોકાણ: Fidelity Investments એ આઠ ટ્રાન્ચ દ્વારા Lodha Developers માં લગભગ 2% હિસ્સો મેળવવા માટે ₹1,864.56 કરોડનું રોકાણ કર્યું છે.
• પ્રમોટર હિસ્સામાં ઘટાડો: બ્લોક ડીલ પછી કંપનીમાં પ્રમોટર ગ્રુપનો કુલ હિસ્સો 72.27% થી ઘટીને 70.28% થયો છે.
• મજબૂત પાયાની બાબતો: આ રોકાણ Lodha ના મજબૂત ત્રિમાસિક પ્રદર્શન સાથે સુસંગત છે, જેમાં ચોખ્ખા નફામાં 9% નો વધારો થઈને ₹1,000 કરોડથી વધુ થયો છે.