Fidelity Investments רוכשת 2% מהחברה Lodha Developers תמורת 1,864 קרור רופי
ענקית השירותים הפיננסיים העולמית Fidelity Investments הגדילה משמעותית את נוכחותה במגזר הנדל"ן ההודי באמצעות עסקת בלוק (block deal) גדולה שכללה את Lodha Developers. רכישה אסטרטגית זו מדגישה את הביטחון הגובר של משקיעים בינלאומיים בשוקי הנכסים למגורים ולמסחר היוקרתיים של הודו.
פרטי עסקת הבלוק הענקית
בסדרה של עסקאות בעלות ערך גבוה שבוצעו בבורסה הלאומית (NSE), רכשה Fidelity Investments נתח של 1.99 אחוזים ב-Lodha Developers שבסיסה במומבאי. הרכישה בוצעה בשמונה מנות (tranches) נפרדות על ידי שמונה חברות קשורות שונות של Fidelity, כולל ה-FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund וה-FRST II Strat Adv Fide Interl Fund.
הנפח הכולל של המניות שנרכשו הסתכם ב-1,98,81,296. עסקאות אלו הושלמו במחיר ממוצע של 937.85 רופי למניה, מה שהביא את שווי ההשקעה הכולל לכ-1,864.56 קרור רופי. המניות נמכרו על ידי שתי ישויות מקבוצת היזמים (promoter group): Hightown Constructions Pvt Ltd ו-Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd.
ההשפעה על אחזקות היזמים ותגובת השוק
בעקבות מכירה מאסיבית זו על ידי קבוצת היזמים, חלה ירידה באחזקה המשולבת של היזמים וישויות קבוצת היזמים ב-Lodha Developers. נתח היזמים ירד מ-72.27 אחוזים ל-70.28 אחוזים.
למרות הנפח המשמעותי של המניות שנסחרו בשוק החופשי, שוק המניות הגיב בחיוב לחדשות. מניות Lodha Developers נסגרו במחיר של 949.90 רופי ליחידה ביום חמישי, מה שמהווה עלייה של 1.28 אחוזים מרמותיהן הקודמות.
הביצועים הפיננסיים החזקים של Lodha Developers
כניסתה של ענקית עולמית כמו Fidelity מגיעה בתקופה שבה Lodha Developers מציגה מומנטום פיננסי חזק. עבור הרבעון שהסתיים במרץ (Q4), החברה דיווחה על עלייה משמעותית של 9 אחוזים ברווח הנקי המאוחד בהשוואה לשנה שעברה, שהגיעה ל-1,008.1 קרור רופי לעומת 922.8 קרור רופי בתקופה המקבילה אשתקד.
רווחיות זו נבעה במידה רבה מעלייה בהכנסות הכוללות, שעלו ל-4,840 קרור רופי מ-4,420 קרור רופי ברבעון המקביל בשנת הכספים הקודמת. יכולתה של החברה להגדיל את ההכנסות תוך שמירה על שולי רווח בריאים ממשיכה להפוך אותה ליעד אטרקטיבי עבור משקיעים מוסדיים.
הצעדים האסטרטגיים של Fidelity בהודו
רכישה זו היא חלק מדפוס רחב יותר של איזון מחדש פעיל של תיק ההשקעות על ידי Fidelity Investments בשוק ההודי. לאחרונה, החברה מזיזה הון בין מגזרים שונים:
- E-commerce: Fidelity מכרה נתח של 1.3 אחוזים ב-Meesho תמורת 988 קרור רופי מוקדם יותר החודש.
- Consumer Goods: בינואר, החברה מכרה נתח של 1.94 אחוזים ב-Aditya Birla Lifestyle Brands תמורת 261 קרור רופי.
- Real Estate: ההשקעה האחרונה בסך 1,864 קרור רופי ב-Lodha Developers מסמנת שינוי טקטי לעבר נכסי תשתית ונדל"ן הודיים בעלי צמיחה גבוהה.
נקודות מרכזיות
- הזרמת הון מאסיבית: Fidelity Investments השקיעה 1,864.56 קרור רופי כדי לרכוש נתח של כמעט 2% ב-Lodha Developers באמצעות שמונה מנות.
- דילול אחזקות היזמים: הנתח הכולל של קבוצת היזמים בחברה ירד מ-72.27% ל-70.28% בעקבות עסקת הבלוק.
- יסודות חזקים: ההשקעה מתרחשת במקביל לביצועים הרבעוניים החזקים של Lodha, הכוללים עלייה של 9% ברווח הנקי ליותר מ-1,000 קרור רופי.