Fidelity Investments نے Lodha Developers میں ₹1,864 کروڑ کے عوض 2% حصہ خرید لیا

عالمی مالیاتی خدمات کی دیو قامت کمپنی Fidelity Investments نے Lodha Developers سے متعلق ایک بڑے بلاک ڈیل کے ذریعے بھارتی رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں اپنی موجودگی کو نمایاں طور پر بڑھا دیا ہے۔ یہ تزویراتی حصول بھارت کی پریمیم رہائشی اور تجارتی پراپرٹی مارکیٹوں میں بڑھتے ہوئے بین الاقوامی سرمایہ کاروں کے اعتماد کو ظاہر کرتا ہے۔

میگا بلاک ڈیل کی تفصیلات

National Stock Exchange (NSE) پر ہونے والے اعلیٰ مالیت کے لین دین کے ایک سلسلے میں، Fidelity Investments نے ممبئی میں قائم Lodha Developers میں 1.99 فیصد حصہ حاصل کر لیا ہے۔ یہ خریداری Fidelity کے آٹھ مختلف ملحقہ اداروں کے ذریعے آٹھ الگ الگ اقساط (tranches) میں کی گئی، جن میں FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund اور FRST II Strat Adv Fide Interl Fund شامل ہیں۔

خریدے گئے حصص (shares) کی کل تعداد 1,98,81,296 تھی۔ یہ لین دین فی شیئر اوسط قیمت ₹937.85 پر مکمل کیا گیا، جس سے کل سرمایہ کاری کی مالیت تقریباً ₹1,864.56 کروڑ ہو گئی۔ یہ حصص پروموٹر گروپ کے دو اداروں: Hightown Constructions Pvt Ltd اور Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd نے فروخت کیے ہیں۔

پروموٹر ہولڈنگ پر اثر اور مارکیٹ کا ردعمل

پروموٹر گروپ کی جانب سے اس بڑے ڈائیوسٹمنٹ (divestment) کے بعد، Lodha Developers میں پروموٹرز اور پروموٹر گروپ کے اداروں کی مجموعی ہولڈنگ میں کمی آئی ہے۔ پروموٹر کا حصہ 72.27 فیصد سے کم ہو کر 70.28 فیصد رہ گیا ہے۔

اوپن مارکیٹ میں حصص کی بڑی مقدار کی تجارت کے باوجود، اسٹاک مارکیٹ نے اس خبر پر مثبت ردعمل دیا۔ جمعرات کو Lodha Developers کے حصص ₹949.90 فی شیئر پر بند ہوئے، جو کہ ان کی گزشتہ سطح سے 1.28 فیصد اضافہ ہے۔

Lodha Developers کی مضبوط مالی کارکردگی

Fidelity جیسے عالمی بڑے ادارے کی آمد ایسے وقت میں ہوئی ہے جب Lodha Developers مضبوط مالیاتی رفتار کا مظاہرہ کر رہا ہے۔ مارچ میں ختم ہونے والی سہ ماہی (Q4) کے لیے، کمپنی نے کنسولیڈیٹڈ نیٹ پرافٹ میں سالانہ بنیادوں پر 9 فیصد نمایاں اضافے کی اطلاع دی ہے، جو گزشتہ سال کے اسی عرصے میں ₹922.8 کروڑ کے مقابلے میں ₹1,008.1 کروڑ تک پہنچ گیا۔

یہ منافع بخش صورتحال زیادہ تر کل آمدنی میں اضافے کی وجہ سے تھی، جو گزشتہ مالی سال کی اسی سہ ماہی کے ₹4,420 کروڑ کے مقابلے میں بڑھ کر ₹4,840 کروڑ ہو گئی۔ صحت مند مارجن برقرار رکھتے ہوئے آمدنی بڑھانے کی کمپنی کی صلاحیت اسے ادارہ جاتی سرمایہ کاروں کے لیے ایک پرکشش ہدف بنائے ہوئے ہے۔

بھارت میں Fidelity کی تزویراتی نقل و حرکت

یہ حصول بھارتی مارکیٹ میں Fidelity Investments کی جانب سے پورٹ فولیو کو متحرک طور پر ری بیلنس (rebalancing) کرنے کے وسیع تر سلسلے کا حصہ ہے۔ حال ہی میں، فرم مختلف شعبوں کے درمیان سرمایہ منتقل کر رہی ہے:

  • E-commerce: Fidelity نے رواں ماہ کے شروع میں Meesho میں 1.3 فیصد حصہ ₹988 کروڑ میں فروخت کیا۔
  • Consumer Goods: جنوری میں، فرم نے Aditya Birla Lifestyle Brands میں 1.94 فیصد حصہ ₹261 کروڑ میں فروخت کیا۔
  • Real Estate: Lodha Developers میں تازہ ترین ₹1,864 کروڑ کی سرمایہ کاری بھارتی انفراسٹرکچر اور رئیل اسٹیٹ اثاثوں کی جانب تزویراتی تبدیلی کا اشارہ دیتی ہے۔

اہم نکات

  • بڑی سرمایہ کاری: Fidelity Investments نے آٹھ اقساط کے ذریعے Lodha Developers میں تقریباً 2% حصہ حاصل کرنے کے لیے ₹1,864.56 کروڑ کی سرمایہ کاری کی۔
  • پروموٹر حصص میں کمی: بلاک ڈیل کے بعد کمپنی میں پروموٹر گروپ کے کل حصے میں 72.27% سے 70.28% تک کمی آئی۔
  • مضبوط بنیادی عوامل: یہ سرمایہ کاری Lodha کی مضبوط سہ ماہی کارکردگی کے ساتھ مطابقت رکھتی ہے، جس میں نیٹ پرافٹ میں 9% اضافہ ہو کر ₹1,000 کروڑ سے زیادہ ہو گیا ہے۔