Fidelity Investments نے Lodha Developers میں ₹1,864 کروڑ کے عوض 2% حصہ خرید لیا

عالمی مالیاتی خدمات کی بڑی کمپنی Fidelity Investments نے Lodha Developers میں 2% حصہ خرید کر بھارتی رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں ایک اہم قدم اٹھایا ہے۔ اوپن مارکیٹ بلاک ڈیلز کے ذریعے مکمل کی گئی یہ بڑی لین دین، بھارت کی پریمیم رہائشی اور تجارتی پراپرٹی مارکیٹ میں بڑھتے ہوئے بین الاقوامی اعتماد کو ظاہر کرتی ہے۔

بلاک ڈیل اور لین دین کے ڈھانچے کی تفصیلات

یہ خریداری جمعرات کو نیشنل اسٹاک ایکسچینج (NSE) کے ذریعے آٹھ الگ الگ حصوں (tranches) میں مکمل کی گئی۔ Fidelity Investments نے اپنے آٹھ مختلف ملحقہ اداروں کے ذریعے—جن میں FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund اور FRST II Strat Adv Fide Interl Fund شامل ہیں—کل 1,98,81,296 شیئرز خریدے۔

یہ ممبئی میں قائم رئیلٹی فرم میں 1.99% حصے کی نمائندگی کرتا ہے۔ شیئرز ₹937.85 فی شیئر کی اوسط قیمت پر خریدے گئے، جس سے لین دین کی کل مجموعی مالیت ₹1,864.56 کروڑ ہو گئی۔ دوسری طرف، پروموٹر گروپ کے دو اداروں، Hightown Constructions Pvt Ltd اور Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd نے اسی قیمت پر اپنی ملکیت فروخت کی۔

پروموٹر ہولڈنگ پر اثر اور مارکیٹ کا ردعمل

سرمائے کے اس بڑے اخراج کے بعد، Lodha Developers میں پروموٹر گروپ کے مجموعی حصے میں کمی آئی ہے۔ پروموٹرز کی مجموعی ملکیت 72.27% کے سابقہ سطح سے گر کر 70.28% ہو گئی ہے۔

مارکیٹ نے اس اعلیٰ سطح کی ادارہ جاتی آمد کی خبر پر مثبت ردعمل دیا۔ Lodha Developers کے حصص میں اضافہ دیکھا گیا، جو جمعرات کو 1.28% بڑھ کر ₹949.90 فی شیئر پر بند ہوئے۔ یہ اتار چڑھاؤ کمپنی کی ویلیویشن اور بڑے پیمانے پر غیر ملکی ادارہ جاتی سرمایہ کاروں (FIIs) کو راغب کرنے کی اس کی صلاحیت کے حوالے سے سرمایہ کاروں کے اعتماد کو ظاہر کرتا ہے۔

Lodha Developers کی مضبوط مالی کارکردگی

یہ سرمایہ کاری ایسے وقت میں ہوئی ہے جب Lodha Developers مضبوط مالی صحت کا مظاہرہ کر رہا ہے۔ مارچ میں ختم ہونے والی سہ ماہی کے لیے، کمپنی نے کنسولیڈیٹڈ خالص منافع میں 9% اضافے کی اطلاع دی ہے، جو گزشتہ سال کی اسی سہ ماہی کے ₹922.8 کروڑ کے مقابلے میں ₹1,008.1 کروڑ تک پہنچ گیا۔

کمپنی کی آمدنی کے ذرائع میں بھی مضبوطی دیکھی گئی، جس کے تحت مالی سال 2025-26 کی چوتھی سہ ماہی کے دوران کل آمدنی گزشتہ سال کے اسی عرصے کے ₹4,420 کروڑ سے بڑھ کر ₹4,840 کروڑ ہو گئی۔ اس ترقی کا بنیادی سبب آمدنی کی بلند سطح ہے، جو بھارتی رئیل اسٹیٹ کے منظر نامے میں ایک لیڈر کے طور پر کمپنی کے مقام کو مزید مستحکم کرتی ہے۔

بھارت میں Fidelity کی بڑھتی ہوئی موجودگی

Lodha کی یہ ڈیل بھارتی مارکیٹ میں Fidelity Investments کی جانب سے اسٹریٹجک سرمائے کی نقل و حرکت کے وسیع تر نمونے کا حصہ ہے۔ رواں ماہ کے اوائل میں، فرم نے ای کامرس پلیٹ فارم Meesho میں ₹988 کروڑ کے عوض 1.3% حصہ فروخت کیا تھا۔ مزید برآں، جنوری میں، Fidelity نے Aditya Birla Lifestyle Brands میں ₹261 کروڑ کے عوض 1.94% حصہ فروخت کیا۔ یہ اقدامات پورٹ فولیو کو دوبارہ متوازن کرنے کے ایک جدید طریقہ کار کی نشاندہی کرتے ہیں، جس میں ای کامرس جیسے تیز رفتار ترقی کرنے والے شعبوں اور رئیل اسٹیٹ جیسے مستحکم شعبوں کے درمیان سرمایہ منتقل کیا جا رہا ہے۔

اہم نکات

  • بڑے پیمانے پر سرمائے کا بہاؤ: Fidelity Investments نے آٹھ حصوں کے ذریعے Lodha Developers میں تقریباً 2% حصہ حاصل کرنے کے لیے ₹1,864.56 کروڑ کی سرمایہ کاری کی۔
  • پروموٹر کے حصے میں کمی: فروخت کے بعد رئیلٹی فرم میں پروموٹر گروپ کی کل ملکیت 72.27% سے کم ہو کر 70.28% ہو گئی۔
  • مضبوط مالیاتی ترقی: یہ سرمایہ کاری Lodha کی مضبوط سہ ماہی کارکردگی کے عین مطابق ہے، جس میں خالص منافع میں 9% اضافہ ہو کر ₹1,000 کروڑ سے زیادہ ہو گیا۔