Fidelity Investments mua 2% cổ phần tại Lodha Developers với giá 1.864 crore ₹
Tập đoàn dịch vụ tài chính toàn cầu Fidelity Investments vừa thực hiện một bước đi quan trọng vào lĩnh vực bất động sản Ấn Độ bằng cách mua lại 2% cổ phần tại Lodha Developers. Giao dịch khổng lồ này, được thực hiện thông qua các thỏa thuận lô lớn (block deals) trên thị trường mở, nhấn mạnh niềm tin ngày càng tăng của quốc tế vào thị trường bất động sản nhà ở và thương mại cao cấp của Ấn Độ.
Chi tiết về Thỏa thuận Lô lớn và Cấu trúc Giao dịch
Việc mua lại được thực hiện thông qua tám đợt riêng biệt vào thứ Năm thông qua Sàn giao dịch chứng khoán quốc gia (NSE). Fidelity Investments, thông qua tám công ty liên kết khác nhau—bao gồm FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund và FRST II Strat Adv Fide Interl Fund—đã mua tổng cộng 19.881.296 cổ phiếu.
Điều này tương đương với 1,99% cổ phần tại công ty bất động sản có trụ sở tại Mumbai này. Số cổ phiếu được mua với mức giá trung bình là 937,85 ₹ mỗi cổ phiếu, đưa tổng giá trị giao dịch lên tới 1.864,56 crore ₹. Ở phía bên kia của giao dịch, hai thực thể thuộc nhóm cổ đông sáng lập (promoter group), Hightown Constructions Pvt Ltd và Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd, đã thoái vốn với cùng mức giá này.
Tác động đến Tỷ lệ Sở hữu của Nhóm Cổ đông Sáng lập và Phản ứng của Thị trường
Sau đợt bơm vốn đáng kể này, tỷ lệ sở hữu tập thể của nhóm cổ đông sáng lập tại Lodha Developers đã giảm xuống. Tổng tỷ lệ nắm giữ của các cổ đông sáng lập đã giảm xuống còn 70,28%, từ mức 72,27% trước đó.
Thị trường đã phản ứng tích cực trước thông tin về sự gia nhập của tổ chức tầm cỡ này. Cổ phiếu của Lodha Developers đã chứng kiến sự tăng trưởng, tăng 1,28% và đóng cửa ở mức 949,90 ₹ mỗi cổ phiếu vào thứ Năm. Sự chuyển động này cho thấy sự lạc quan của các nhà đầu tư về định giá của công ty và khả năng thu hút các nhà đầu tư tổ chức nước ngoài (FII) quy mô lớn.
Hiệu quả Tài chính Mạnh mẽ của Lodha Developers
Khoản đầu tư này diễn ra vào thời điểm Lodha Developers đang cho thấy sức khỏe tài chính vững mạnh. Trong quý kết thúc vào tháng Ba, công ty đã báo cáo lợi nhuận ròng hợp nhất tăng 9%, đạt 1.008,1 crore ₹, so với mức 922,8 crore ₹ trong cùng kỳ năm trước.
Các dòng doanh thu của công ty cũng cho thấy sự tăng trưởng, với tổng thu nhập tăng lên 4.840 crore ₹ trong quý 4 của năm tài chính 2025-26, tăng từ mức 4.420 crore ₹ trong cùng kỳ năm trước đó. Sự tăng trưởng này chủ yếu nhờ vào mức thu nhập cao hơn, củng cố vị thế dẫn đầu của công ty trong bối cảnh bất động sản Ấn Độ.
Sự mở rộng dấu ấn của Fidelity tại Ấn Độ
Thương vụ Lodha này là một phần trong mô hình chuyển dịch vốn chiến lược rộng lớn hơn của Fidelity Investments tại thị trường Ấn Độ. Đầu tháng này, công ty đã bán 1,3% cổ phần tại nền tảng thương mại điện tử Meesho với giá 988 crore ₹. Ngoài ra, vào tháng Một, Fidelity đã thoái 1,94% cổ phần tại Aditya Birla Lifestyle Brands với giá 261 crore ₹. Những động thái này cho thấy một cách tiếp cận tinh vi trong việc tái cân bằng danh mục đầu tư, chuyển dịch vốn giữa các lĩnh vực tăng trưởng cao như thương mại điện tử và các lĩnh vực đã ổn định như bất động sản.
Các điểm chính cần lưu ý
- Dòng vốn khổng lồ: Fidelity Investments đã đầu tư 1.864,56 crore ₹ để mua lại gần 2% cổ phần tại Lodha Developers thông qua tám đợt.
- Pha loãng cổ phần của nhóm cổ đông sáng lập: Tổng tỷ lệ nắm giữ của nhóm cổ đông sáng lập tại công ty bất động sản đã giảm từ 72,27% xuống còn 70,28% sau đợt bán.
- Tăng trưởng tài chính mạnh mẽ: Khoản đầu tư này phù hợp với kết quả kinh doanh quý mạnh mẽ của Lodha, với lợi nhuận ròng tăng 9%, đạt hơn 1.000 crore ₹.