Fidelity Investments ने Lodha Developers में ₹1,864 करोड़ में 2% हिस्सेदारी खरीदी

वैश्विक वित्तीय सेवा दिग्गज Fidelity Investments ने Lodha Developers में 2% हिस्सेदारी हासिल करके भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण कदम उठाया है। ओपन मार्केट ब्लॉक डील्स के माध्यम से किया गया यह बड़ा लेनदेन, भारत के प्रीमियम आवासीय और वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार में बढ़ते अंतरराष्ट्रीय विश्वास को रेखांकित करता है।

ब्लॉक डील और लेनदेन संरचना का विवरण

यह अधिग्रहण गुरुवार को नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (NSE) के माध्यम से आठ अलग-अलग किश्तों (tranches) में किया गया। Fidelity Investments ने अपने आठ अलग-अलग सहयोगियों—जिनमें FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund और FRST II Strat Adv Fide Interl Fund शामिल हैं—के माध्यम से कुल 1,98,81,296 शेयरों की खरीद की।

यह मुंबई स्थित रियल एस्टेट फर्म में 1.99% हिस्सेदारी का प्रतिनिधित्व करता है। शेयरों को ₹937.85 प्रति शेयर की औसत कीमत पर खरीदा गया, जिससे कुल संयुक्त लेनदेन मूल्य ₹1,864.56 करोड़ हो गया। इस सौदे के दूसरी ओर, प्रमोटर समूह की दो संस्थाओं, Hightown Constructions Pvt Ltd और Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd ने समान मूल्य पर अपनी हिस्सेदारी बेची।

प्रमोटर होल्डिंग पर प्रभाव और बाजार की प्रतिक्रिया

इस महत्वपूर्ण पूंजी निवेश के बाद, Lodha Developers में प्रमोटर समूह की सामूहिक हिस्सेदारी में कमी आई है। प्रमोटरों की संयुक्त हिस्सेदारी पिछले 72.27% के स्तर से घटकर 70.28% हो गई है।

इस हाई-प्रोफाइल संस्थागत प्रवेश की खबर पर बाजार ने सकारात्मक प्रतिक्रिया दी। Lodha Developers के शेयरों में उछाल देखा गया, जो गुरुवार को 1.28% बढ़कर ₹949.90 प्रति शेयर पर बंद हुए। यह हलचल कंपनी के मूल्यांकन और बड़े पैमाने के विदेशी संस्थागत निवेशकों (FIIs) को आकर्षित करने की उसकी क्षमता के प्रति निवेशकों के आशावाद को दर्शाती है।

Lodha Developers का मजबूत वित्तीय प्रदर्शन

यह निवेश ऐसे समय में आया है जब Lodha Developers मजबूत वित्तीय स्थिति प्रदर्शित कर रहा है। मार्च में समाप्त तिमाही के लिए, कंपनी ने समेकित शुद्ध लाभ (consolidated net profit) में 9% की वृद्धि दर्ज की, जो पिछले वर्ष की इसी तिमाही के ₹922.8 करोड़ के मुकाबले ₹1,008.1 करोड़ तक पहुंच गया।

कंपनी के राजस्व स्रोतों में भी मजबूती देखी गई, जिसमें 2025-26 वित्त वर्ष की चौथी तिमाही के दौरान कुल आय बढ़कर ₹4,840 करोड़ हो गई, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि के ₹4,420 करोड़ से अधिक है। इस वृद्धि का मुख्य कारण उच्च आय स्तर है, जो भारतीय रियल एस्टेट परिदृश्य में एक अग्रणी के रूप में कंपनी की स्थिति को मजबूत करता है।

भारत में Fidelity का बढ़ता प्रभाव

Lodha का यह सौदा भारतीय बाजार में Fidelity Investments द्वारा रणनीतिक पूंजी संचलन (strategic capital movement) के व्यापक पैटर्न का हिस्सा है। इस महीने की शुरुआत में, फर्म ने ई-कॉमर्स प्लेटफॉर्म Meesho में ₹988 करोड़ में 1.3% हिस्सेदारी बेची थी। इसके अतिरिक्त, जनवरी में, Fidelity ने Aditya Birla Lifestyle Brands में ₹261 करोड़ में 1.94% हिस्सेदारी बेची। ये कदम पोर्टफोलियो रीबैलेंसिंग के प्रति एक परिष्कृत दृष्टिकोण का संकेत देते हैं, जिसमें ई-कॉमर्स जैसे उच्च-विकास वाले क्षेत्रों और रियल एस्टेट जैसे स्थापित क्षेत्रों के बीच पूंजी का स्थानांतरण किया जा रहा है।

मुख्य बातें

• भारी पूंजी प्रवाह: Fidelity Investments ने आठ किश्तों के माध्यम से Lodha Developers में लगभग 2% हिस्सेदारी हासिल करने के लिए ₹1,864.56 करोड़ का निवेश किया।
• प्रमोटर हिस्सेदारी में कमी: बिक्री के बाद रियल एस्टेट फर्म में प्रमोटर समूह की कुल हिस्सेदारी 72.27% से घटकर 70.28% हो गई।
• मजबूत वित्तीय वृद्धि: यह निवेश Lodha के मजबूत तिमाही प्रदर्शन के अनुरूप है, जिसमें शुद्ध लाभ में 9% की वृद्धि देखी गई और यह ₹1,000 करोड़ से अधिक हो गया।