Fidelity Investments ने Lodha Developers में ₹1,864 करोड़ में 2% हिस्सेदारी खरीदी

वैश्विक वित्तीय दिग्गज Fidelity Investments ने Lodha Developers में एक बड़े ब्लॉक डील के माध्यम से भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में अपनी उपस्थिति को काफी बढ़ा दिया है। यह रणनीतिक कदम भारत के प्रीमियम आवासीय और वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार में बढ़ते अंतरराष्ट्रीय निवेशक विश्वास को रेखांकित करता है।

बड़े ब्लॉक डील का विवरण

NSE पर समन्वित ओपन मार्केट लेनदेन की एक श्रृंखला में, अमेरिका स्थित Fidelity Investments ने Lodha Developers में लगभग 2% हिस्सेदारी हासिल की। यह अधिग्रहण आठ अलग-अलग सहयोगियों (affiliates) के माध्यम से किया गया था, जिनमें FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund और FRST II Strat Adv Fide Interl Fund शामिल हैं।

इस लेनदेन में ₹937.85 प्रति शेयर की औसत कीमत पर 1,98,81,296 शेयरों की खरीद शामिल थी। इस महत्वपूर्ण पूंजी निवेश का कुल मूल्य लगभग ₹1,864.56 करोड़ है। ये शेयर मुंबई स्थित इस प्रमुख रियल एस्टेट कंपनी की दो प्रमोटर समूह संस्थाओं: Hightown Constructions Pvt Ltd और Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd द्वारा बेचे गए थे।

प्रमोटर होल्डिंग में बदलाव और बाजार की प्रतिक्रिया

इस बड़ी हिस्सेदारी की बिक्री से Lodha Developers की स्वामित्व संरचना में उल्लेखनीय बदलाव आया है। लेनदेन के बाद, प्रमोटरों और प्रमोटर समूह संस्थाओं की संयुक्त हिस्सेदारी घटकर 70.28% हो गई है, जो पहले 72.27% थी।

बाजार ने इस हाई-प्रोफाइल निवेश की खबर पर सकारात्मक प्रतिक्रिया दी। ट्रेडिंग सत्र के दौरान Lodha Developers के शेयरों में 1.28% की वृद्धि हुई और अंततः यह ₹949.90 प्रति शेयर पर बंद हुआ। इस तरह की बड़े पैमाने पर संस्थागत एंट्री अक्सर कंपनी के दीर्घकालिक विकास पथ और वित्तीय स्वास्थ्य की पुष्टि के रूप में कार्य करती है।

Lodha Developers का मजबूत वित्तीय प्रदर्शन

Fidelity की यह रुचि ऐसे समय में आई है जब Lodha Developers मजबूत वित्तीय गति दिखा रहा है। मार्च में समाप्त तिमाही के लिए, कंपनी ने समेकित शुद्ध लाभ (consolidated net profit) में साल-दर-साल 9% की वृद्धि दर्ज की, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि के ₹922.8 करोड़ के मुकाबले ₹1,008.1 करोड़ तक पहुंच गया।

यह वृद्धि मुख्य रूप से कुल आय में वृद्धि से प्रेरित थी, जो वित्त वर्ष 2025-26 की चौथी तिमाही में बढ़कर ₹4,840 करोड़ हो गई, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में ₹4,420 करोड़ थी। स्वस्थ मार्जिन बनाए रखते हुए राजस्व बढ़ाने की कंपनी की क्षमता संस्थागत मांग (institutional appetite) का एक प्रमुख चालक प्रतीत होती है।

भारत में Fidelity का सक्रिय पोर्टफोलियो रीबैलेंसिंग

यह लेनदेन भारत में Fidelity Investments द्वारा सक्रिय पोर्टफोलियो प्रबंधन के एक व्यापक पैटर्न का हिस्सा है। फर्म रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए प्रमुख भारतीय निगमों में अपनी हिस्सेदारी को बार-बार समायोजित कर रही है। इस महीने की शुरुआत में, Fidelity ने ई-कॉमर्स प्लेटफॉर्म Meesho में ₹988 करोड़ में 1.3% हिस्सेदारी बेची थी। इसके अतिरिक्त, जनवरी में, फर्म ने Aditya Birla Lifestyle Brands में 1.94% हिस्सेदारी बेची थी, जिसका मूल्य ₹261 करोड़ था। Lodha Developers की ओर झुकाव भारतीय रियल एस्टेट जैसे उच्च-विकास वाले क्षेत्रों को महत्व देने की ओर एक रणनीतिक बदलाव का संकेत देता है।

मुख्य बातें

• महत्वपूर्ण संस्थागत प्रवेश: Fidelity Investments ने आठ सहयोगियों के माध्यम से Lodha Developers में कुल ₹1,864.56 करोड़ में 1.99% हिस्सेदारी हासिल की।
• प्रमोटर हिस्सेदारी में कमी: ब्लॉक डील के बाद कंपनी में प्रमोटर समूह की हिस्सेदारी 72.27% से घटकर 70.28% हो गई है।
• मजबूत वित्तीय विकास: यह निवेश Lodha के मजबूत तिमाही प्रदर्शन के बाद हुआ है, जिसमें शुद्ध लाभ 9% बढ़कर ₹1,008.1 करोड़ हो गया है।