Fidelity Investments ने Lodha Developers में ₹1,864 करोड़ में 2% हिस्सेदारी खरीदी
वैश्विक वित्तीय दिग्गज Fidelity Investments ने Lodha Developers में एक बड़े ब्लॉक डील के माध्यम से भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में अपनी उपस्थिति को काफी बढ़ा दिया है। अमेरिका स्थित इस फर्म ने मुंबई स्थित इस रियल एस्टेट दिग्गज में लगभग 2% हिस्सेदारी हासिल की है, जो भारत के प्रीमियम आवासीय और वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजारों में नए संस्थागत विश्वास का संकेत है।
इस बड़े ब्लॉक डील का विवरण
गुरुवार को किए गए रणनीतिक लेनदेन की एक श्रृंखला में, Fidelity Investments ने अपने आठ सहयोगियों (affiliates)—जिनमें FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund और FRST II Strat Adv Fide Interl Fund शामिल हैं—के माध्यम से कुल 1,98,81,296 शेयरों की खरीद की। यह अधिग्रहण Lodha Developers में 1.99 प्रतिशत हिस्सेदारी का प्रतिनिधित्व करता है।
यह सौदा नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (NSE) पर आठ अलग-अलग किश्तों (tranches) में ₹937.85 प्रति शेयर की औसत कीमत पर किया गया। इस लेनदेन का कुल मूल्य लगभग ₹1,864.56 करोड़ था। शेयर दो प्रमोटर समूह संस्थाओं: Hightown Constructions Pvt Ltd और Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd द्वारा बेचे गए थे। इस विनिवेश (divestment) के बाद, Lodha Developers में संयुक्त प्रमोटर हिस्सेदारी 72.27 प्रतिशत से घटकर 70.28 प्रतिशत हो गई है।
Lodha Developers का मजबूत वित्तीय प्रदर्शन
यह संस्थागत निवेश Lodha Developers के मजबूत तिमाही प्रदर्शन के तुरंत बाद आया है। मार्च में समाप्त तिमाही के लिए, कंपनी ने समेकित शुद्ध लाभ (consolidated net profit) में साल-दर-साल 9 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि के ₹922.8 करोड़ की तुलना में ₹1,008.1 करोड़ तक पहुंच गया।
लाभप्रदता में वृद्धि मुख्य रूप से कुल आय में उछाल के कारण हुई। वित्त वर्ष 2025-26 की चौथी तिमाही के दौरान कंपनी की कुल आय पिछले वर्ष की समान अवधि के ₹4,420 करोड़ से बढ़कर ₹4,840 करोड़ हो गई। इस खबर के बाद बाजार की धारणा सकारात्मक बनी रही, जिससे Lodha Developers के शेयर 1.28 प्रतिशत बढ़कर ₹949.90 पर बंद हुए।
Fidelity की बदलती भारतीय निवेश रणनीति
Lodha Developers में यह कदम भारत में Fidelity Investments के व्यापक और अत्यधिक सक्रिय निवेश चक्र का हिस्सा है। फर्म विभिन्न क्षेत्रों में महत्वपूर्ण खरीद और बिक्री लेनदेन के माध्यम से अपने भारतीय पोर्टफोलियो को सक्रिय रूप से पुनर्संतुलित (rebalancing) कर रही है।
इस महीने की शुरुआत में, Fidelity ने Meesho में 1.3 प्रतिशत हिस्सेदारी ₹988 करोड़ में बेचकर ई-कॉमर्स क्षेत्र में अपनी हिस्सेदारी का एक हिस्सा निकाल लिया था। इसके अलावा, जनवरी में फर्म ने Aditya Birla Lifestyle Brands में 1.94 प्रतिशत हिस्सेदारी ₹261 करोड़ में बेची थी। Lodha जैसे प्रमुख रियल एस्टेट खिलाड़ी की ओर झुकाव यह सुझाव देता है कि Fidelity भारतीय प्रॉपर्टी मार्केट को परिभाषित करने वाले मजबूत सुधार और प्रीमियमकरण (premiumization) के रुझानों का लाभ उठाने की कोशिश कर रही है।
मुख्य बातें
- बड़ी हिस्सेदारी का अधिग्रहण: Fidelity Investments ने आठ किश्तों के माध्यम से ₹937.85 प्रति शेयर की औसत कीमत पर ₹1,864.56 करोड़ में Lodha Developers में ~2% हिस्सेदारी खरीदी।
- मजबूत वित्तीय आधार: Lodha Developers ने ₹4,840 करोड़ की कुल आय के साथ, तिमाही शुद्ध लाभ में ₹1,008.1 करोड़ की 9% की वृद्धि दर्ज की।
- रणनीतिक पोर्टफोलियो बदलाव: यह लेनदेन ई-कॉमर्स (Meesho) और लाइफस्टाइल (Aditya Birla) क्षेत्रों में Fidelity के हालिया उच्च-मूल्य वाले निकास (exits) के बाद हुआ है, जो इसके भारतीय निवेश आवंटन में एक रणनीतिक बदलाव का संकेत देता है।