Fidelity Investments приобретает 2% акций Lodha Developers за 1864 крор рупий
Глобальный финансовый гигант Fidelity Investments значительно расширил свое присутствие в индийском секторе недвижимости благодаря крупной блочной сделке с Lodha Developers. Американская компания приобрела почти 2% акций мумбайского девелоперского гиганта, что свидетельствует о возобновлении доверия институциональных инвесторов к рынкам элитной жилой и коммерческой недвижимости Индии.
Детали масштабной блочной сделки
В ходе серии стратегических транзакций, проведенных в четверг, Fidelity Investments, действуя через восемь своих аффилированных лиц, включая FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund и FRST II Strat Adv Fide Interl Fund, приобрела в общей сложности 19 881 296 акций. Данное приобретение составляет 1,99% доли в Lodha Developers.
Сделка была проведена восемью отдельными траншами на Национальной фондовой бирже (NSE) по средней цене 937,85 рупий за акцию. Общая стоимость транзакции составила примерно 1864,56 крор рупий. Акции были проданы двумя структурами группы промоутеров: Hightown Constructions Pvt Ltd и Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd. В результате этого отчуждения активов совокупная доля промоутеров в Lodha Developers снизилась с 72,27% до 70,28%.
Устойчивые финансовые показатели Lodha Developers
Эти институциональные инвестиции последовали за сильными квартальными показателями Lodha Developers. По итогам квартала, закончившегося в марте, компания сообщила о росте консолидированной чистой прибыли на 9% в годовом исчислении, которая достигла 1008,1 крор рупий по сравнению с 922,8 крор рупий за аналогичный период прошлого года.
Рост прибыльности был в первую очередь обусловлен резким увеличением совокупного дохода. Общий доход компании вырос до 4840 крор рупий в четвертом квартале 2025-26 финансового года по сравнению с 4420 крор рупий за соответствующий период предыдущего года. Рыночные настроения после публикации новости остались позитивными: акции Lodha Developers выросли на 1,28%, закрывшись на отметке 949,90 рупий.
Развивающаяся инвестиционная стратегия Fidelity в Индии
Вход в Lodha Developers является частью более широкого и активного инвестиционного цикла Fidelity Investments в Индии. Фирма активно проводит ребалансировку своего индийского портфеля посредством значительных сделок по покупке и продаже активов в различных секторах.
Ранее в этом месяце Fidelity вышла из части своих активов в секторе электронной коммерции, продав 1,3% доли в Meesho за 988 крор рупий. Кроме того, в январе фирма продала 1,94% доли в Aditya Birla Lifestyle Brands за 261 крор рупий. Переориентация на такого крупного игрока рынка недвижимости, как Lodha, говорит о том, что Fidelity стремится извлечь выгоду из уверенного восстановления и тренда на премиализацию, которые в настоящее время определяют индийский рынок недвижимости.
Основные выводы
- Приобретение крупного пакета акций: Fidelity Investments приобрела около 2% акций Lodha Developers за 1864,56 крор рупий восемью траншами по средней цене 937,85 рупий за акцию.
- Сильные финансовые показатели: Lodha Developers сообщила о скачке квартальной чистой прибыли на 9% до 1008,1 крор рупий при совокупном доходе в 4840 крор рупий.
- Стратегический сдвиг портфеля: Эта транзакция следует за недавними высокобюджетными выходами Fidelity из секторов электронной коммерции (Meesho) и товаров для образа жизни (Aditya Birla), что указывает на тактическое изменение распределения инвестиций в Индии.