Fidelity Investments Mengakuisisi 2% Saham di Lodha Developers senilai ₹1.864 Crore

Raksasa keuangan global Fidelity Investments telah meningkatkan jejaknya secara signifikan di sektor real estat India melalui kesepakatan blok (block deal) besar di Lodha Developers. Perusahaan yang berbasis di AS tersebut mengakuisisi hampir 2% saham di raksasa real estat asal Mumbai tersebut, yang menandakan pembaruan kepercayaan institusional terhadap pasar real estat residensial dan komersial premium di India.

Detail Kesepakatan Blok Besar Tersebut

Dalam serangkaian transaksi strategis yang dilakukan pada hari Kamis, Fidelity Investments, yang bertindak melalui delapan afiliasinya—termasuk FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund dan FRST II Strat Adv Fide Interl Fund—membeli total 1,98,81,296 saham. Akuisisi ini mewakili 1,99 persen saham di Lodha Developers.

Kesepakatan tersebut dilakukan dalam delapan tahap (tranche) terpisah di National Stock Exchange (NSE) dengan harga rata-rata ₹937,85 per saham. Total nilai transaksi mencapai sekitar ₹1.864,56 crore. Saham-saham tersebut dijual oleh dua entitas grup promotor: Hightown Constructions Pvt Ltd dan Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd. Menyusul divestasi ini, gabungan kepemilikan promotor di Lodha Developers telah turun dari 72,27 persen menjadi 70,28 persen.

Kinerja Keuangan Lodha Developers yang Kuat

Investasi institusional ini menyusul kinerja kuartalan yang kuat dari Lodha Developers. Untuk kuartal yang berakhir pada bulan Maret, perusahaan melaporkan kenaikan laba bersih konsolidasi sebesar 9 persen secara tahunan (year-on-year), mencapai ₹1.008,1 crore, dibandingkan dengan ₹922,8 crore pada periode yang sama tahun lalu.

Pertumbuhan profitabilitas ini terutama didorong oleh lonjakan total pendapatan. Total pendapatan perusahaan naik menjadi ₹4.840 crore selama kuartal keempat tahun fiskal 2025-26, naik dari ₹4.420 crore pada periode terkait tahun sebelumnya. Sentimen pasar tetap positif menyusul berita tersebut, dengan saham Lodha Developers naik 1,28 persen dan ditutup pada ₹949,90.

Strategi Investasi Fidelity yang Terus Berkembang di India

Langkah masuk ke Lodha Developers merupakan bagian dari siklus investasi yang lebih luas dan sangat aktif bagi Fidelity Investments di India. Perusahaan ini telah secara aktif menyeimbangkan kembali portofolio Indianya melalui transaksi beli dan jual yang signifikan di berbagai sektor.

Awal bulan ini, Fidelity keluar dari sebagian kepemilikannya di sektor e-commerce dengan menjual 1,3 persen saham di Meesho senilai ₹988 crore. Selain itu, pada bulan Januari, perusahaan menjual 1,94 persen saham di Aditya Birla Lifestyle Brands senilai ₹261 crore. Peralihan ke pemain real estat utama seperti Lodha menunjukkan bahwa Fidelity berupaya memanfaatkan pemulihan yang kuat dan tren premiumisasi yang saat ini mendefinisikan pasar properti India.

Poin-Poin Penting

  • Akuisisi Saham Besar: Fidelity Investments membeli sekitar 2% saham di Lodha Developers senilai ₹1.864,56 crore melalui delapan tahap dengan harga rata-rata ₹937,85 per saham.
  • Fundamental Keuangan yang Kuat: Lodha Developers melaporkan lonjakan laba bersih kuartalan sebesar 9% menjadi ₹1.008,1 crore, didukung oleh total pendapatan sebesar ₹4.840 crore.
  • Pergeseran Portofolio Strategis: Transaksi ini menyusul aksi keluar bernilai tinggi Fidelity baru-baru ini di sektor e-commerce (Meesho) dan gaya hidup (Aditya Birla), yang menunjukkan pergeseran taktis dalam alokasi investasi Indianya.