Fidelity Investments ने Lodha Developers मध्ये ₹१,८६४ कोटींसाठी २% हिस्सा खरेदी केला

जागतिक आर्थिक महासत्ता Fidelity Investments ने Lodha Developers मधील एका मोठ्या ब्लॉक डीलद्वारे भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्रात आपली पकड लक्षणीयरीत्या मजबूत केली आहे. अमेरिकेतील या कंपनीने मुंबईस्थित या रिअल्टी क्षेत्रातील दिग्गज कंपनीमध्ये सुमारे २% हिस्सा खरेदी केला आहे, जे भारताच्या प्रीमियम निवासी आणि व्यावसायिक रिअल इस्टेट बाजारपेठेतील संस्थात्मक विश्वासाचे प्रतीक आहे.

या मोठ्या ब्लॉक डीलचा तपशील

गुरुवारी झालेल्या धोरणात्मक व्यवहारांच्या मालिकेत, Fidelity Investments ने आपल्या आठ संलग्न संस्थांच्या माध्यमातून—ज्यामध्ये FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund आणि FRST II Strat Adv Fide Interl Fund यांचा समावेश आहे—एकूण १,९८,८१,२९६ शेअर्स खरेदी केले. ही खरेदी Lodha Developers मधील १.९९ टक्के हिस्सा दर्शवते.

हा व्यवहार नॅशनल स्टॉक एक्सचेंज (NSE) वर सरासरी ₹९३७.८५ प्रति शेअर या दराने आठ वेगवेगळ्या टप्प्यांत (tranches) करण्यात आला. या व्यवहाराचे एकूण मूल्य अंदाजे ₹१,८६४.५६ कोटी इतके होते. हे शेअर्स प्रवर्तक गटातील (promoter group) दोन संस्थांनी विकले: Hightown Constructions Pvt Ltd आणि Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd. या विक्रीनंतर, Lodha Developers मधील प्रवर्तकांचा एकत्रित हिस्सा ७२.२७ टक्क्यांवरून ७०.२८ टक्क्यांवर आला आहे.

Lodha Developers ची मजबूत आर्थिक कामगिरी

Lodha Developers च्या मजबूत त्रैमासिक कामगिरीनंतर ही संस्थात्मक गुंतवणूक आली आहे. मार्चमध्ये संपलेल्या तिमाहीसाठी, कंपनीने एकत्रित निव्वळ नफ्यात वार्षिक ९ टक्क्यांनी वाढ नोंदवली असून तो ₹१,००८.१ कोटींवर पोहोचला आहे, जो गेल्या वर्षी याच काळात ₹९२२.८ कोटी होता.

नफ्यातील ही वाढ प्रामुख्याने एकूण उत्पन्नातील वाढीमुळे झाली आहे. २०२५-२६ आर्थिक वर्षाच्या चौथ्या तिमाहीत कंपनीचे एकूण उत्पन्न ₹४,८४० कोटींवर पोहोचले, जे मागील वर्षाच्या याच कालावधीत ₹४,४२० कोटी होते. या बातमीनंतर बाजारपेठेतील वातावरण सकारात्मक राहिले आणि Lodha Developers चे शेअर्स १.२८ टक्क्यांनी वधारून ₹९४९.९० वर बंद झाले.

Fidelity ची बदलती भारतीय गुंतवणूक रणनीती

Lodha Developers मधील हा निर्णय भारतातील Fidelity Investments च्या व्यापक आणि अत्यंत सक्रिय गुंतवणूक चक्राचा एक भाग आहे. ही कंपनी विविध क्षेत्रांतील महत्त्वपूर्ण खरेदी आणि विक्री व्यवहारांद्वारे आपला भारतीय पोर्टफोलिओ सक्रियपणे पुनर्संतुलित (rebalancing) करत आहे.

या महिन्याच्या सुरुवातीला, Fidelity ने Meesho मधील १.३ टक्के हिस्सा ₹९८८ कोटींना विकून ई-कॉमर्स क्षेत्रातील आपल्या गुंतवणुकीचा काही भाग काढून घेतला. याशिवाय, जानेवारीमध्ये कंपनीने Aditya Birla Lifestyle Brands मधील १.९४ टक्के हिस्सा ₹२६१ कोटींना विकला. Lodha सारख्या मोठ्या रिअल इस्टेट खेळाडूंकडे वळणे हे सूचित करते की, Fidelity सध्या भारतीय मालमत्ता बाजारपेठेला आकार देणाऱ्या मजबूत सुधारणा आणि 'प्रीमियमरायझेशन' (premiumization) ट्रेंडचा फायदा घेण्याचा प्रयत्न करत आहे.

महत्त्वाचे मुद्दे

• मोठा हिस्सा खरेदी: Fidelity Investments ने आठ टप्प्यांत सरासरी ₹९३७.८५ प्रति शेअर या दराने ₹१,८६४.५६ कोटींसाठी Lodha Developers मध्ये सुमारे २% हिस्सा खरेदी केला.
• मजबूत आर्थिक पाया: Lodha Developers ने त्रैमासिक निव्वळ नफ्यात ९% वाढ नोंदवून तो ₹१,००८.१ कोटींवर नेला आहे, ज्याला ₹४,८४० कोटींच्या एकूण उत्पन्नाचा आधार आहे.
• धोरणात्मक पोर्टफोलिओ बदल: हा व्यवहार Fidelity च्या ई-कॉमर्स (Meesho) आणि लाइफस्टाइल (Aditya Birla) क्षेत्रातील अलीकडील उच्च-मूल्यपूर्ण बाहेर पडण्यांनंतर (exits) झाला आहे, जे त्यांच्या भारतीय गुंतवणूक वाटपातील (investment allocation) धोरणात्मक बदल दर्शवते.