Fidelity Investments تستحوذ على حصة 2% في Lodha Developers مقابل 1,864 كرور روبية

عززت شركة Fidelity Investments، العملاقة في مجال الخدمات المالية العالمية، حضورها بشكل كبير في قطاع العقارات الهندي من خلال صفقة ضخمة (block deal) في شركة Lodha Developers. وتؤكد هذه الخطوة الاستراتيجية الثقة المتزايدة للمستثمرين الدوليين في سوق العقارات السكنية والتجارية الفاخرة في الهند.

تفاصيل الصفقة الضخمة

في سلسلة من المعاملات المنسقة في السوق المفتوحة عبر بورصة NSE، استحوذت شركة Fidelity Investments، ومقرها الولايات المتحدة، على حصة تقارب 2% في Lodha Developers. وقد تمت عملية الاستحواذ من خلال ثماني شركات تابعة مختلفة، بما في ذلك FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund و FRST II Strat Adv Fide Interl Fund.

تضمنت الصفقة شراء 1,98,81,296 سهماً بمتوسط سعر 937.85 روبية للسهم الواحد. وتبلغ القيمة الإجمالية لهذا الضخ الرأسمالي الكبير حوالي 1,864.56 كرور روبية. وقد باعت هذه الأسهم شركتان تابعتان لمجموعة المؤسسين (promoter group) في شركة العقارات الكبرى التي تتخذ من مومباي مقراً لها، وهما: Hightown Constructions Pvt Ltd و Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd.

التغير في حصة المؤسسين ورد فعل السوق

أدى بيع هذه الحصة الكبيرة إلى تغيير ملموس في هيكل الملكية لشركة Lodha Developers. فبعد الصفقة، انخفضت الحصة الإجمالية للمؤسسين وكيانات مجموعة المؤسسين إلى 70.28%، مقارنة بـ 72.27% سابقاً.

استجاب السوق بشكل إيجابي لأخبار هذا الاستثمار رفيع المستوى، حيث ارتفعت أسهم Lodha Developers بنسبة 1.28% خلال جلسة التداول، لتغلق في النهاية عند 949.90 روبية للسهم. وغالباً ما تُعد دخول المؤسسات المالية بهذا الحجم بمثابة تأكيد على مسار النمو طويل الأجل للشركة وسلامتها المالية.

الأداء المالي القوي لشركة Lodha Developers

يأتي اهتمام Fidelity في وقت تظهر فيه Lodha Developers زخماً مالياً قوياً. فبالنسبة للربع المنتهي في مارس، سجلت الشركة زيادة بنسبة 9% على أساس سنوي في صافي الربح الموحد، ليصل إلى 1,008.1 كرور روبية، مقارنة بـ 922.8 كرور روبية في نفس الفترة من العام الماضي.

وكان هذا النمو مدفوعاً بشكل أساسي بارتفاع إجمالي الدخل، الذي صعد إلى 4,840 كرور روبية في الربع الرابع من السنة المالية 2025-26، ارتفاعاً من 4,420 كرور روبية في الفترة المقابلة من العام السابق. ويبدو أن قدرة الشركة على زيادة الإيرادات مع الحفاظ على هوامش ربح جيدة هي محرك رئيسي لشهية المؤسسات الاستثمارية.

إعادة التوازن النشط لمحفظة Fidelity في الهند

تعد هذه المعاملة جزءاً من نمط أوسع للإدارة النشطة للمحافظ الاستثمارية من قبل Fidelity Investments في الهند. حيث تقوم الشركة بتعديل حيازاتها بشكل متكرر في الشركات الهندية الكبرى لتحسين العوائد. وفي وقت سابق من هذا الشهر، باعت Fidelity حصة 1.3% في منصة التجارة الإلكترونية Meesho مقابل 988 كرور روبية. بالإضافة إلى ذلك، باعت الشركة في يناير حصة 1.94% في Aditya Birla Lifestyle Brands، بقيمة 261 كرور روبية. ويشير التحول نحو Lodha Developers إلى تحول تكتيكي نحو تثمين القطاعات ذات النمو المرتفع مثل العقارات الهندية.

النقاط الرئيسية

• دخول مؤسسي كبير: استحوذت Fidelity Investments على حصة 1.99% في Lodha Developers من خلال ثماني شركات تابعة بإجمالي 1,864.56 كرور روبية.
• تخفيف حصة المؤسسين: انخفضت حصة مجموعة المؤسسين في الشركة من 72.27% إلى 70.28% في أعقاب الصفقة الضخمة.
• نمو مالي قوي: يأتي هذا الاستثمار في أعقاب أداء ربع سنوي قوي لشركة Lodha، مع ارتفاع صافي الأرباح بنسبة 9% ليصل إلى 1,008.1 كرور روبية.