Fidelity Investments تستحوذ على حصة 2% في Lodha Developers مقابل 1,864 كرور روبية

قامت شركة Fidelity Investments، القوة المالية العالمية، بخطوة كبيرة في قطاع العقارات الهندي من خلال الاستحواذ على حصة 2% في Lodha Developers. وتؤكد هذه الصفقة الكتلية الضخمة على الاهتمام المؤسسي المتزايد بسوق العقارات السكنية والتجارية الفاخرة في الهند.

تفاصيل الصفقة الكتلية وهيكل المعاملة

في سلسلة من المعاملات عالية القيمة التي نُفذت في البورصة الوطنية الهندية (NSE)، استحوذت Fidelity Investments على إجمالي 1,98,81,296 سهماً في Lodha Developers. وقد تمت عملية الاستحواذ هذه من خلال ثماني شركات تابعة لها، بما في ذلك FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund و FRST II Strat Adv Fide Interl Fund.

أُجريت المعاملة على ثماني شرائح منفصلة بمتوسط سعر 937.85 روبية للسهم الواحد. وتبلغ القيمة الإجمالية لهذا الاستثمار الاستراتيجي حوالي 1,864.56 كرور روبية. وقد تم شراء الأسهم من كيانين تابعين لمجموعة المؤسسين لعملاق العقارات الذي يتخذ من مومباي مقراً له، وهما: Hightown Constructions Pvt Ltd و Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd.

وعقب عملية بيع الحصة هذه، شهد إجمالي ملكية المؤسسين وكيانات مجموعة المؤسسين في Lodha Developers انخفاضاً، حيث تراجعت من 72.27% إلى 70.28%. وظلت معنويات السوق إيجابية عقب هذه الأنباء، حيث ارتفعت أسهم Lodha Developers بنسبة 1.28% لتغلق عند 949.90 روبية.

الأداء المالي القوي لشركة Lodha Developers

يأتي هذا الضخ المؤسسي في وقت تظهر فيه Lodha Developers نمواً أساسياً قوياً. فبالنسبة للربع المنتهي في مارس، سجلت الشركة صافي ربح مجمع قدره 1,008.1 كرور روبية، مما يمثل زيادة بنسبة 9% مقارنة بـ 922.8 كرور روبية المسجلة في نفس الفترة من العام الماضي.

كما لا يزال نمو إجمالي إيرادات الشركة مستقراً. فقد ارتفع إجمالي الدخل للربع الرابع من السنة المالية 2025-26 إلى 4,840 كرور روبية، ارتفاعاً من 4,420 كرور روبية في الفترة المقابلة من العام السابق. ومن المرجح أن هذا المسار التصاعدي في كل من الإيرادات والربحية قد جعل الشركة هدفاً جذاباً لمديري الأصول العالميين.

إعادة التوازن الاستراتيجي لشركة Fidelity في السوق الهندية

يعد هذا الاستحواذ جزءاً من نمط أوسع لإعادة توازن المحفظة الاستثمارية من قبل Fidelity Investments في الهند. حيث تعمل الشركة بنشاط على إدارة حيازاتها الهندية، حيث باعت مؤخراً حصة 1.3% في منصة التجارة الإلكترونية Meesho مقابل 988 كرور روبية في وقت سابق من هذا الشهر. بالإضافة إلى ذلك، في يناير، تخلصت Fidelity من حصة 1.94% في Aditya Birla Lifestyle Brands مقابل 261 كرور روبية.

ومن خلال تحويل رأس المال من التجارة الإلكترونية والعلامات التجارية لنمط الحياة إلى العقارات، يبدو أن Fidelity تراهن على القيمة طويلة الأجل للبنية التحتية في الهند والطلب على الإسكان. ويعد دخول صندوق كبير مقره الولايات المتحدة في Lodha Developers بمثابة تصويت كبير بالثقة في استقرار وإمكانات النمو في قطاع العقارات المنظم في الهند.

النقاط الرئيسية

• تدفق مؤسسي كبير: استثمرت Fidelity Investments مبلغ 1,864.56 كرور روبية للاستحواذ على حصة تبلغ حوالي 2% في Lodha Developers عبر ثماني شركات تابعة.
• زخم مالي قوي: تأتي هذه الصفقة في أعقاب ربع مربح لشركة Lodha Developers، التي سجلت قفزة بنسبة 9% في صافي الربح ليصل إلى 1,008.1 كرور روبية.
• تحول استراتيجي في المحفظة: تسلط خطوة Fidelity الضوء على تحول في تخصيص رأس المال، من قطاعات التكنولوجيا الاستهلاكية مثل Meesho نحو الشركات العقارية الراسخة.