Fidelity Investments سهم ۲ درصدی در Lodha Developers را به ارزش ۱,۸۶۴ کرور روپیه خریداری کرد
غول مالی جهانی، Fidelity Investments، با خرید ۲ درصد از سهام Lodha Developers، گام مهمی در بخش املاک و مستغلات هند برداشته است. این معامله بلوکی بزرگ، نشاندهنده افزایش علاقه نهادهای سرمایهگذاری به بازار املاک مسکونی و تجاری ممتاز هند است.
جزئیات معامله بلوکی و ساختار تراکنش
در مجموعهای از تراکنشهای با ارزش بالا که در بورس اوراق بهادار ملی (NSE) انجام شد، Fidelity Investments در مجموع ۱,۹۸,۸۱,۲۹۶ سهم از Lodha Developers خریداری کرد. این خرید از طریق هشت شرکت وابسته، از جمله FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund و FRST II Strat Adv Fide Interl Fund انجام شد.
این تراکنش در هشت مرحله مجزا با میانگین قیمت ۹۳۷.۸۵ روپیه در هر سهم انجام شد. ارزش کل این سرمایهگذاری استراتژیک تقریباً ۱,۸۶۴.۵۶ کرور روپیه است. این سهام از دو نهاد متعلق به گروه بنیانگذاران (promoter group) این غول املاک مستقر در بمبئی، یعنی Hightown Constructions Pvt Ltd و Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd خریداری شده است.
پس از این فروش سهام، مجموع مالکیت بنیانگذاران و نهادهای گروه آنها در Lodha Developers کاهش یافته و از ۷۲.۲۷٪ به ۷۰.۲۸٪ رسیده است. پس از انتشار این خبر، جو بازار مثبت باقی ماند و سهام Lodha Developers با ۱.۲۸٪ افزایش، در قیمت ۹۴۹.۹۰ روپیه بسته شد.
عملکرد مالی قدرتمند Lodha Developers
این تزریق سرمایه نهادی در زمانی صورت میگیرد که Lodha Developers در حال نمایش رشد بنیادی قدرتمند است. برای سهماهیهای که در ماه مارس به پایان رسید، این شرکت سود خالص تلفیقی ۱,۰۰۸.۱ کرور روپیه را گزارش کرد که نشاندهنده افزایش ۹ درصدی نسبت به ۹۲۲.۸ کرور روپیه ثبت شده در مدت مشابه سال گذشته است.
رشد درآمد کل شرکت نیز ثابت باقی مانده است. درآمد کل برای سه ماهه چهارم سال مالی ۲۰۲۵-۲۶ به ۴,۸۴۰ کرور روپیه افزایش یافت، در حالی که در دوره مشابه سال گذشته ۴,۴۲۰ کرور روپیه بود. این روند صعودی در هر دو بخش درآمد و سودآوری، احتمالاً این شرکت را به هدفی جذاب برای مدیران دارایی جهانی تبدیل کرده است.
بازتعادل استراتژیک Fidelity در بازار هند
این خرید بخشی از الگوی گستردهتر بازتعادل سبد سهام توسط Fidelity Investments در هند است. این شرکت فعالانه در حال مدیریت داراییهای هندی خود بوده و اخیراً در اوایل همین ماه، ۱.۳ درصد از سهام پلتفرم تجارت الکترونیک Meesho را به ارزش ۹۸۸ کرور روپیه فروخته است. علاوه بر این، در ماه ژانویه، Fidelity ۱.۹۴ درصد از سهام Aditya Birla Lifestyle Brands را به ارزش ۲۶۱ کرور روپیه واگذار کرد.
با تغییر جهت سرمایه از تجارت الکترونیک و برندهای سبک زندگی به سمت املاک و مستغلات، به نظر میرسد Fidelity روی ارزش بلندمدت زیرساختها و تقاضای مسکن در هند شرطبندی کرده است. ورود یک صندوق بزرگ مستقر در ایالات متحده به Lodha Developers، به عنوان رای اعتماد قابل توجهی به ثبات و پتانسیل رشد بخش سازمانیافته املاک و مستغلات هند عمل میکند.
نکات کلیدی
- ورود قابل توجه سرمایه نهادی: Fidelity Investments مبلغ ۱,۸۶۴.۵۶ کرور روپیه را برای خرید حدود ۲ درصد از سهام Lodha Developers از طریق هشت شرکت وابسته سرمایهگذاری کرد.
- شتاب مالی قوی: این معامله پس از یک فصل سودآور برای Lodha Developers انجام میشود که جهش ۹ درصدی در سود خالص به ۱,۰۰۸.۱ کرور روپیه را گزارش کرده است.
- تغییر استراتژیک در سبد سهام: حرکت Fidelity نشاندهنده تغییر در تخصیص سرمایه است که از بخشهای فناوری مصرفکننده مانند Meesho به سمت بازیگران تثبیتشده در حوزه املاک و مستغلات حرکت میکند.