Fidelity Investments نے Lodha Developers میں ₹1,864 کروڑ کے عوض 2% حصہ خرید لیا

عالمی مالیاتی طاقتور Fidelity Investments نے Lodha Developers میں 2% حصہ خرید کر بھارتی رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں ایک اہم قدم اٹھایا ہے۔ یہ بڑا بلاک ڈیل بھارت کی پریمیم رہائشی اور تجارتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں بڑھتی ہوئی ادارہ جاتی دلچسپی کو اجاگر کرتا ہے۔

بلاک ڈیل اور لین دین کے ڈھانچے کی تفصیلات

نیشنل اسٹاک ایکسچینج (NSE) پر ہونے والے اعلیٰ مالیت کے لین دین کے ایک سلسلے میں، Fidelity Investments نے Lodha Developers کے مجموعی طور پر 1,98,81,296 شیئرز حاصل کیے۔ یہ خریداری اس کے آٹھ ملحقہ اداروں کے ذریعے کی گئی، جن میں FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund اور FRST II Strat Adv Fide Interl Fund شامل ہیں۔

یہ لین دین فی شیئر ₹937.85 کی اوسط قیمت پر آٹھ الگ الگ اقساط میں کیا گیا۔ اس اسٹریٹجک سرمایہ کاری کی کل مالیت تقریباً ₹1,864.56 کروڑ ہے۔ یہ شیئرز ممبئی میں قائم اس رئیلٹی کمپنی کے پروموٹر گروپ کے دو اداروں: Hightown Constructions Pvt Ltd اور Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd سے خریدے گئے۔

اس اسٹیک کی فروخت کے بعد، Lodha Developers میں پروموٹرز اور پروموٹر گروپ کے اداروں کی مجموعی ملکیت میں کمی آئی ہے، جو 72.27% سے کم ہو کر 70.28% رہ گئی ہے۔ اس خبر کے بعد مارکیٹ کا رجحان مثبت رہا، جس کے نتیجے میں Lodha Developers کے شیئرز میں 1.28% اضافہ ہوا اور وہ ₹949.90 پر بند ہوئے۔

Lodha Developers کی مضبوط مالی کارکردگی

یہ ادارہ جاتی سرمایہ کاری ایسے وقت میں ہوئی ہے جب Lodha Developers مضبوط بنیادی ترقی کا مظاہرہ کر رہا ہے۔ مارچ میں ختم ہونے والی سہ ماہی کے لیے، کمپنی نے ₹1,008.1 کروڑ کا کنسولیڈیٹڈ خالص منافع رپورٹ کیا، جو گزشتہ سال کے اسی عرصے میں ریکارڈ کیے گئے ₹922.8 کروڑ کے مقابلے میں 9% اضافہ ہے۔

کمپنی کی آمدنی میں اضافہ بھی مستحکم ہے۔ مالی سال 2025-26 کی چوتھی سہ ماہی کے لیے کل آمدنی بڑھ کر ₹4,840 کروڑ ہو گئی، جو گزشتہ سال کے اسی عرصے میں ₹4,420 کروڑ تھی۔ آمدنی اور منافعیت دونوں میں اس اوپر کی طرف جانے والی سمت نے غالباً کمپنی کو عالمی اثاثہ جات کے مینیجرز کے لیے ایک پرکشش ہدف بنا دیا ہے۔

بھارتی مارکیٹ میں Fidelity کی اسٹریٹجک ری بیلنسنگ

یہ خریداری بھارت میں Fidelity Investments کی جانب سے پورٹ فولیو ری بیلنسنگ کے ایک وسیع تر نمونے کا حصہ ہے۔ فرم اپنے بھارتی اثاثوں کا فعال طور پر انتظام کر رہی ہے، اور حال ہی میں اس ماہ کے شروع میں ای کامرس پلیٹ فارم Meesho میں 1.3% حصہ ₹988 کروڑ میں فروخت کیا تھا۔ مزید برآں، جنوری میں، Fidelity نے Aditya Birla Lifestyle Brands میں 1.94% حصہ ₹261 کروڑ میں فروخت کر دیا۔

ای کامرس اور لائف اسٹائل برانڈز سے سرمایہ رئیل اسٹیٹ کی طرف منتقل کر کے، ایسا لگتا ہے کہ Fidelity بھارت کے انفراسٹرکچر اور ہاؤسنگ کی طلب کی طویل مدتی قدر پر شرط لگا رہی ہے۔ Lodha Developers میں ایک بڑے امریکی فنڈ کی آمد بھارت کے منظم رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے استحکام اور ترقی کے امکانات پر اعتماد کا ایک اہم اظہار ہے۔

اہم نکات

  • اہم ادارہ جاتی سرمایہ کاری: Fidelity Investments نے آٹھ ملحقہ اداروں کے ذریعے Lodha Developers میں تقریباً 2% حصہ حاصل کرنے کے لیے ₹1,864.56 کروڑ کی سرمایہ کاری کی۔
  • مضبوط مالیاتی رفتار: یہ ڈیل Lodha Developers کے ایک منافع بخش سہ ماہی کے بعد ہوئی ہے، جس نے خالص منافع میں 9% اضافے کے ساتھ ₹1,008.1 کروڑ رپورٹ کیا ہے۔
  • اسٹریٹجک پورٹ فولیو تبدیلی: Fidelity کا یہ اقدام سرمائے کی تقسیم میں تبدیلی کو اجاگر کرتا ہے، جو Meesho جیسے کنزیومر ٹیک سیکٹرز سے ہٹ کر مستحکم رئیل اسٹیٹ کھلاڑیوں کی طرف منتقل ہو رہا ہے۔