Fidelity Investments купує 2% частки в Lodha Developers за ₹1 864 крори
Глобальний фінансовий гігант Fidelity Investments зробив значний крок у секторі нерухомості Індії, придбавши 2% частки в Lodha Developers. Ця масштабна блокова угода підкреслює зростаючий інституційний інтерес до ринку елітної житлової та комерційної нерухомості Індії.
Деталі блокової угоди та структура транзакції
У серії високобюджетних транзакцій, проведених на Національній фондовій біржі (NSE), Fidelity Investments придбала загалом 1 98 81 296 акцій Lodha Developers. Це придбання було здійснено через вісім її афілійованих осіб, включаючи FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund та FRST II Strat Adv Fide Interl Fund.
Транзакція була проведена у вісьмох окремих траншах за середньою ціною ₹937,85 за акцію. Загальна вартість цієї стратегічної інвестиції становить приблизно ₹1 864,56 крори. Акції були куплені у двох структур групи промоутерів мумбайського гіганта нерухомості: Hightown Constructions Pvt Ltd та Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd.
Після продажу цієї частки сукупна частка промоутерів та структур групи промоутерів у Lodha Developers скоротилася з 72,27% до 70,28%. Після появи новин ринкові настрої залишалися позитивними: акції Lodha Developers зросли на 1,28%, закрившись на позначці ₹949,90.
Стабільні фінансові показники Lodha Developers
Ці інституційні інвестиції відбуваються в той час, коли Lodha Developers демонструє сильне фундаментальне зростання. За квартал, що закінчився в березні, компанія повідомила про консолідований чистий прибуток у розмірі ₹1 008,1 крори, що на 9% більше порівняно з ₹922,8 крори, зафіксованими за той самий період минулого року.
Зростання доходів компанії також залишається стабільним. Загальний дохід за четвертий квартал 2025-26 фінансового року зріс до ₹4 840 крори порівняно з ₹4 420 крори за відповідний період попереднього року. Така висхідна траєкторія як виторгу, так і прибутковості, ймовірно, зробила компанію привабливою ціллю для глобальних менеджерів активів.
Стратегічне ребалансування Fidelity на індійському ринку
Це придбання є частиною ширшої стратегії ребалансування портфеля Fidelity Investments в Індії. Фірма активно керує своїми індійськими активами, нещодавно продавши на початку цього місяця 1,3% частки в платформі електронної комерції Meesho за ₹988 крори. Крім того, у січні Fidelity позбулася 1,94% частки в Aditya Birla Lifestyle Brands за ₹261 крору.
Перенаправляючи капітал з електронної комерції та лайфстайл-брендів у нерухомість, Fidelity, схоже, робить ставку на довгострокову цінність інфраструктури Індії та попиту на житло. Вхід великого фонду зі США в Lodha Developers слугує вагомим знаком довіри до стабільності та потенціалу зростання організованого сектору нерухомості Індії.
Основні висновки
- Значний приплив інституційного капіталу: Fidelity Investments інвестувала ₹1 864,56 крори, щоб придбати ~2% частки в Lodha Developers через вісім афілійованих осіб.
- Сильна фінансова динаміка: Угода відбулася після прибуткового кварталу Lodha Developers, яка повідомила про стрибок чистого прибутку на 9% до ₹1 008,1 крори.
- Стратегічне зміщення портфеля: Крок Fidelity підкреслює зміну в розподілі капіталу — перехід від секторів споживчих технологій, таких як Meesho, до визнаних гравців на ринку нерухомості.