Fidelity Investments تستحوذ على حصة 2% في Lodha Developers مقابل 1,864 كرور روبية
قامت شركة الخدمات المالية العالمية العملاقة Fidelity Investments بخطوة كبيرة في قطاع العقارات الهندي من خلال الاستحواذ على حصة 2% في Lodha Developers. وتؤكد هذه الصفقة الضخمة، التي نُفذت من خلال صفقات كتلية في السوق المفتوحة، الثقة الدولية المتزايدة في سوق العقارات السكنية والتجارية الفاخرة في الهند.
تفاصيل الصفقة الكتلية وهيكل المعاملة
تم تنفيذ عملية الاستحواذ من خلال ثماني دفعات منفصلة يوم الخميس عبر البورصة الوطنية الهندية (NSE). وقامت Fidelity Investments، من خلال ثماني شركات تابعة مختلفة لها — بما في ذلك FMRC Fidelity Advisor International Capital Appreciation Fund و FRST II Strat Adv Fide Interl Fund — بشراء إجمالي 1,98,81,296 سهماً.
ويمثل هذا حصة قدرها 1.99% في شركة العقارات التي تتخذ من مومباي مقراً لها. وقد تم شراء الأسهم بمتوسط سعر 937.85 روبية للسهم الواحد، مما رفع إجمالي قيمة المعاملة المجمعة إلى 1,864.56 كرور روبية. وفي الجانب الآخر من الصفقة، قامت شركتان من مجموعة المؤسسين، وهما Hightown Constructions Pvt Ltd و Homecraft Developers and Farms Pvt Ltd، بالتنازل عن حصصهما بنفس السعر.
التأثير على حصة المؤسسين ورد فعل السوق
في أعقاب هذا الضخ الكبير لرأس المال، شهدت الحصة الجماعية لمجموعة المؤسسين في Lodha Developers انخفاضاً. حيث تراجعت الحصة المجمعة للمؤسسين إلى 70.28%، انخفاضاً من المستوى السابق البالغ 72.27%.
استجاب السوق بشكل إيجابي لأخبار دخول هذه المؤسسة رفيعة المستوى. وشهدت أسهم Lodha Developers ارتفاعاً بنسبة 1.28% لتغلق عند 949.90 روبية للسهم الواحد يوم الخميس. ويشير هذا التحرك إلى تفاؤل المستثمرين بشأن تقييم الشركة وقدرتها على جذب المستثمرين المؤسسيين الأجانب (FIIs) على نطاق واسع.
الأداء المالي القوي لشركة Lodha Developers
يأتي هذا الاستثمار في وقت تظهر فيه Lodha Developers صحة مالية قوية. فبالنسبة للربع المنتهي في مارس، سجلت الشركة زيادة بنسبة 9% في صافي الربح المجمع، ليصل إلى 1,008.1 كرور روبية، مقارنة بـ 922.8 كرور روبية في الربع نفسه من العام السابق.
كما أظهرت مصادر إيرادات الشركة قوة، حيث ارتفع إجمالي الدخل إلى 4,840 كرور روبية خلال الربع الرابع من السنة المالية 2025-26، ارتفاعاً من 4,420 كرور روبية في الفترة المقابلة من العام السابق. ويعزى هذا النمو بشكل أساسي إلى مستويات الدخل المرتفعة، مما يعزز مكانة الشركة كشركة رائدة في المشهد العقاري الهندي.
توسع حضور Fidelity في الهند
تعد صفقة Lodha هذه جزءاً من نمط أوسع من حركة رأس المال الاستراتيجية التي تقوم بها Fidelity Investments في السوق الهندية. ففي وقت سابق من هذا الشهر، باعت الشركة حصة 1.3% في منصة التجارة الإلكترونية Meesho مقابل 988 كرور روبية. بالإضافة إلى ذلك، في يناير، تخلصت Fidelity من حصة 1.94% في Aditya Birla Lifestyle Brands مقابل 261 كرور روبية. وتشير هذه التحركات إلى نهج متطور لإعادة توازن المحفظة الاستثمارية، من خلال نقل رأس المال بين القطاعات عالية النمو مثل التجارة الإلكترونية والقطاعات الراسخة مثل العقارات.
النقاط الرئيسية
- تدفق هائل لرأس المال: استثمرت Fidelity Investments مبلغ 1,864.56 كرور روبية للاستحواذ على حصة تقارب 2% في Lodha Developers عبر ثماني دفعات.
- تخفيض حصة المؤسسين: انخفض إجمالي ملكية مجموعة المؤسسين في شركة العقارات من 72.27% إلى 70.28% عقب عملية البيع.
- نمو مالي قوي: يتماشى هذا الاستثمار مع الأداء الربع سنوي القوي لشركة Lodha، والذي شهد ارتفاعاً بنسبة 9% في صافي الربح ليصل إلى أكثر من 1,000 كرور روبية.