InvITಗಳು FY26ರಲ್ಲಿ ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ₹22,800 ಕೋಟಿ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಿವೆ

ಕಳೆದ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಭಾರತೀಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಹಣಕಾಸು ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಆಸಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ಚಲನೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಏರಿಕೆ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ. ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಹೂಡಿಕೆ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳು (InvITs) ತಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರರಿಗೆ ಗಣನೀಯ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಆದಾಯ ತರುವ ಮಾಧ್ಯಮಗಳಾಗಿ ತಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿವೆ.

ಬೃಹತ್ ಹಂಚಿಕೆ ಮತ್ತು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿ ನೆಲೆ

ಭಾರತ್ InvITs ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ (BIA) ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದ ಇತ್ತೀಚಿನ ಉದ್ಯಮದ ದತ್ತಾಂಶದ ಪ್ರಕಾರ, FY26ರಲ್ಲಿ InvITಗಳು ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ಅಂದಾಜು ₹22,769 ಕೋಟಿ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಿವೆ. ಈ ಪ್ರಭಾವಶಾಲಿ ಪಾವತಿಯು ಈ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳ ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದ ಇದುವರೆಗೆ ಒಟ್ಟು ₹91,000 ಕೋಟಿಗಳ ಬೃಹತ್ ಸಂಚಿತ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದೆ.

ಈ ಹಂಚಿಕೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಈ ವಲಯದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ. InvITಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು (AUM) 2024-25ರ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ₹6.3 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಂದ FY26ರಲ್ಲಿ ₹7.1 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗೆ ಏರಿವೆ. AUM ನಲ್ಲಿನ ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಬೃಹತ್ ಪ್ರಮಾಣದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮತ್ತು ಬಳಸುವ ಈ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಚಿಲ್ಲರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆ

FY26ರ ಅತ್ಯಂತ ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದೆಂದರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ನೆಲೆಗಟ್ಟಿನ ಕ್ಷಿಪ್ರ ವಿಸ್ತರಣೆ. ಲಿಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾದ InvITಗಳಲ್ಲಿನ ಒಟ್ಟು ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಕಳೆದ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಆಶ್ಚರ್ಯಕರವಾಗಿ ಶೇಕಡಾ 64 ರಷ್ಟು ಬೆಳೆದಿದೆ. ಸುಮಾರು 2 ಲಕ್ಷ ಹೊಸ ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗಳ ಸೇರ್ಪಡೆಯಿಂದ ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಸಂಭವಿಸಿದ್ದು, ಇದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮನಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

InvITಗಳು ಸ್ಥಿರವಾದ, ಆದಾಯ ತರುವ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮಾರ್ಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಅರಿವು ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕಾರವನ್ನು ಈ ಏರಿಕೆಯು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು BIA ಗಮನಿಸಿದೆ. ದೀರ್ಘಕಾಲದ, ಮುನ್ಸೂಚಿತ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳತ್ತ ಹೆಚ್ಚು ಆಸಕ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತಿರುವ ಚಿಲ್ಲರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತಿದೆ.

ಇಕ್ವಿಟಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಮೂಲಕ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾದ ಬಂಡವಾಳವು ಈ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ದೃಢೀಕರಿಸಿದೆ. FY26ರಲ್ಲಿ, InvITಗಳು ಇಕ್ವಿಟಿ ಮೂಲಕ ₹1.97 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿವೆ, ಇದು FY25ರಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾದ ₹1.75 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗಿಂತ ಗಮನಾರ್ಹ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಸಾಲದ ವಿವರ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ

ಇಕ್ವಿಟಿ ಹರಿವು ಬಲಗೊಂಡಿದ್ದರೂ ಸಹ, ತನ್ನ ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳಿಗೆ (holdings) ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಉದ್ಯಮವು ಗಮನಾರ್ಹ ಸಾಲದ ಹೊರೆಯನ್ನೂ ಹೊಂದಿದೆ. ಮಾರ್ಚ್ 31, 2026 ರ ವೇಳೆಗೆ, ಉದ್ಯಮದ ಒಟ್ಟು ಸಾಲವು ₹3.35 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳಷ್ಟಿತ್ತು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಂಚಿಕೆ ಆದಾಯವನ್ನು (distribution yields) ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಲೇ ಈ ಸಾಲದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಟ್ರಸ್ಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್‌ಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಸವಾಲಾಗಿದೆ.

ಉನ್ನತ ಉದ್ಯಮ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿ, Bharat InvITs Association ನಿಯಂತ್ರಕರು, ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಅಲ್ಟ್ರಾ ಹೈ ನೆಟ್ ವರ್ತ್ ಇಂಡಿವಿಡ್ಯುವಲ್ಸ್ (UHNIs) ನಡುವಿನ ಅಂತರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ. ಸಹಯೋಗದ ವೇದಿಕೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಬಂಡವಾಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಮೂಲಕ ಭಾರತವು ತನ್ನ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳಿಗೆ ಹೇಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ರೂಪಿಸಲು BIA ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು