FY26ರಲ್ಲಿ InvITಗಳು ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ₹22,800 ಕೋಟಿ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಿವೆ

ಭಾರತದ ಇನ್ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ (InvITs) ಕಳೆದ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ಸುಮಾರು ₹22,800 ಕೋಟಿ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಗಮನಾರ್ಹ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವ ಮತ್ತು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿವೆ. ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿನ ಈ ಏರಿಕೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿನ ಭಾರಿ ವಿಸ್ತರಣೆಯು, ಭಾರತದ ಪ್ರಮುಖ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂಬುದರಲ್ಲಿನ ಮಹತ್ವದ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಭಾರಿ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ನಿರ್ವಹಣಾಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು (Assets Under Management)

ಭಾರತ್ InvITs ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ (BIA) ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದ ಇತ್ತೀಚಿನ ಉದ್ಯಮದ ದತ್ತಾಂಶದ ಪ್ರಕಾರ, FY26ರಲ್ಲಿ InvITಗಳು ಒಟ್ಟು ₹22,769 ಕೋಟಿ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಿವೆ. ಈ ಸಾಧನೆಯು ಈ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳ ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದ ಇದುವರೆಗೆ ಒಟ್ಟು ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು ₹91,000 ಕೋಟಿ ಎಂಬ ಭಾರಿ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ತಲುಪಿಸಿದೆ.

ಹಂಚಿಕೆಗಳಲ್ಲಿನ ಏರಿಕೆಯ ಜೊತೆಗೆ, ಈ ವಲಯದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯೂ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ. ನಿರ್ವಹಣಾಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು (AUM) 2024-25ರ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ₹6.3 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ಇದ್ದವು, ಅವು FY26ರಲ್ಲಿ ₹7.1 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗೆ ಏರಿವೆ. ಈ ಏರಿಕೆ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸ್ಥಿರವಾದ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುವ ಜೊತೆಗೆ, ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ InvITಗಳ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಚಿಲ್ಲರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗಳ ವಿಸ್ತರಣೆ

FY26ರ ದತ್ತಾಂಶದಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಅತ್ಯಂತ ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದೆಂದರೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಹೂಡಿಕೆಯ ಪ್ರಜಾಪ್ರಭುತ್ವೀಕರಣ (democratisation). ಲಿಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾದ InvITಗಳ ಒಟ್ಟು ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಕಳೆದ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 64 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಬೆಳೆದಿದೆ. ಸುಮಾರು 2 ಲಕ್ಷ ಹೊಸ ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗಳ ಸೇರ್ಪಡೆಯಿಂದ ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಚಿಲ್ಲರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ InvITಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅರಿವು ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕಾರವನ್ನು ಈ ಏರಿಕೆ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು BIA ತಿಳಿಸಿದೆ. ಅನೇಕರಿಗೆ, ಈ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳು ಸ್ಥಿರವಾದ, ದೀರ್ಘಕಾಲದ, ಆದಾಯವನ್ನು ತರುವ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿವೆ, ಇದು ಬಂಡವಾಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಮೂಲಕ ದೇಶದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಬಂಡವಾಳ ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ವಿವರಗಳು

ಬಂಡವಾಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿಯೂ InvITಗಳ ಮೇಲಿನ ಬೇಡಿಕೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತಿದೆ. ಕಳೆದ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, InvITಗಳು ಇಕ್ವಿಟಿ ಮೂಲಕ ₹1.97 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿವೆ, ಇದು FY25ರಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾದ ₹1.75 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಯ তুলনায় ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಇಕ್ವಿಟಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಿಂದ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಈ ಸುಧಾರಿತ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಮುಂದಿನ ಆಸ್ತಿ ಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ವಿಸ್ತರಣೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

However, the sector also carries a significant leverage component. As of March 31, 2026, the industry's gross debt stood at ₹3.35 lakh crore. As the sector continues to scale, managing this debt-to-equity ratio will remain a critical factor for stakeholders and regulators monitoring the long-term health of infrastructure financing.

Key Takeaways