InvIT-കൾ FY26-ൽ യൂണിറ്റുടമകൾക്ക് ₹22,800 കോടി വിതരണം ചെയ്തു

ഇന്ത്യയിലെ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് ട്രസ്റ്റുകൾ (InvITs) കഴിഞ്ഞ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ യൂണിറ്റുടമകൾക്ക് ഏകദേശം ₹22,800 കോടി വിതരണം ചെയ്തുകൊണ്ട് ശ്രദ്ധേയമായ അതിജീവനവും വളർച്ചയും പ്രകടിപ്പിച്ചു. വിതരണത്തിലുണ്ടായ ഈ വർദ്ധനവും നിക്ഷേപകരുടെ എണ്ണത്തിലുണ്ടായ വൻതോതിലുള്ള വളർച്ചയും ഇന്ത്യയുടെ പ്രധാന ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ ആസ്തികളിലേക്ക് മൂലധനം വിന്യസിക്കുന്ന രീതിയിൽ വലിയൊരു മാറ്റം സംഭവിക്കുന്നു എന്നതിന്റെ സൂചനയാണ്.

വൻതോതിലുള്ള വിതരണവും വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന അസറ്റ്സ് അണ്ടർ മാനേജ്‌മെന്റും (AUM)

ഭാരത് ഇൻവിറ്റ്സ് അസോസിയേഷൻ (BIA) പുറത്തുവിട്ട ഏറ്റവും പുതിയ വ്യവസായ വിവരങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, FY26 കാലയളവിൽ InvIT-കൾ ആകെ ₹22,769 കോടി വിതരണം ചെയ്തു. ഈ നേട്ടം ഈ ട്രസ്റ്റുകളുടെ തുടക്കം മുതൽ ഇതുവരെ നടത്തിയ ആകെ വിതരണം ₹91,000 കോടി എന്ന വലിയ തുകയിലേക്ക് എത്തിച്ചു.

വിതരണത്തിലുണ്ടായ വർദ്ധനവിനോടൊപ്പം തന്നെ ഈ മേഖലയുടെ വ്യാപ്തിയും ഗണ്യമായി വർദ്ധിച്ചു. അസറ്റ്സ് അണ്ടർ മാനേജ്‌മെന്റ് (AUM) 2024-25 സാമ്പത്തിക വർഷത്തെ ₹6.3 ലക്ഷം കോടിയിൽ നിന്ന് FY26-ൽ ₹7.1 ലക്ഷം കോടിയായി വളർന്നു. നിക്ഷേപകർക്ക് സ്ഥിരമായ പണമൊഴുക്ക് ഉറപ്പാക്കുന്നതോടൊപ്പം തന്നെ വലിയ തോതിലുള്ള ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ പോർട്ട്‌ഫോളിയോകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാനുള്ള InvIT-കളുടെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ശേഷിയെ ഈ വളർച്ചാ പാത എടുത്തുകാണിക്കുന്നു.

റീട്ടെയിൽ പങ്കാളിത്തവും യൂണിറ്റുടമകളുടെ വളർച്ചയും

FY26-ലെ കണക്കുകളിലെ ഏറ്റവും ശ്രദ്ധേയമായ പ്രവണതകളിൽ ഒന്ന് ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ നിക്ഷേപത്തിന്റെ ജനാധിപത്യവൽക്കരണമാണ്. ലിസ്റ്റ് ചെയ്യപ്പെട്ട InvIT-കളുടെ ആകെ യൂണിറ്റുടമകളുടെ എണ്ണത്തിൽ കഴിഞ്ഞ സാമ്പത്തിക വർഷം 64 ശതമാനത്തിന്റെ ശ്രദ്ധേയമായ വളർച്ചയുണ്ടായി. ഏകദേശം 2 ലക്ഷത്തോളം പുതിയ യൂണിറ്റുടമകളുടെ വരവാണ് ഈ വളർച്ചയ്ക്ക് കാരണമായത്.

റീട്ടെയിൽ നിക്ഷേപകർക്കിടയിൽ InvIT-കളെക്കുറിച്ചുള്ള വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന അവബോധവും സ്വീകാര്യതയുമാണ് ഈ കുതിപ്പിനെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നതെന്ന് BIA നിരീക്ഷിച്ചു. പലർക്കും, സ്ഥിരവും ദീർഘകാലത്തേക്കും വരുമാനം നൽകുന്നതുമായ ലാഭം തേടാനുള്ള ഒരു പ്രിയപ്പെട്ട മാർഗമായി ഈ ട്രസ്റ്റുകൾ മാറിയിരിക്കുന്നു. മൂലധന വിപണികളിലൂടെ രാജ്യത്തിന്റെ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ വികസനത്തിൽ പങ്കാളികളാകാൻ ഇത് സവിശേഷമായ ഒരു വഴി വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

മൂലധന സമാഹരണവും കടബാധ്യതകളും (Debt Profile)

മൂലധന വിപണികളിൽ InvIT-കളോടുള്ള താൽപ്പര്യം വ്യക്തമാണ്. കഴിഞ്ഞ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ, InvIT-കൾ ഇക്വിറ്റിയിലൂടെ ₹1.97 ലക്ഷം കോടി വിജയകരമായി സമാഹരിച്ചു, ഇത് FY25-ൽ സമാഹരിച്ച ₹1.75 ലക്ഷം കോടിയേക്കാൾ കൂടുതലാണ്. ഇക്വിറ്റി വിപണികളിൽ നിന്ന് മൂലധനം സമാഹരിക്കാനുള്ള ഈ വർദ്ധിച്ച ശേഷി, കൂടുതൽ ആസ്തികൾ ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനും ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ വിപുലീകരിക്കുന്നതിനും ആവശ്യമായ കരുത്ത് നൽകുന്നു.

എങ്കിലും, ഈ മേഖലയിൽ വലിയൊരു ലിവറേജ് ഘടകം കൂടി അടങ്ങിയിട്ടുണ്ട്. 2026 മാർച്ച് 31 വരെയുള്ള കണക്കനുസരിച്ച്, വ്യവസായത്തിന്റെ ആകെ കടബാധ്യത (gross debt) ₹3.35 ലക്ഷം കോടി രൂപയായിരുന്നു. ഈ മേഖല വികസിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുമ്പോൾ, ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ ഫിനാൻസിംഗിന്റെ ദീർഘകാല നിലവാരം നിരീക്ഷിക്കുന്ന സ്റ്റേക്ക്‌ഹോൾഡർമാർക്കും റെഗുലേറ്റർമാർക്കും ഈ കടബാധ്യതയും ഇക്വിറ്റിയും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം (debt-to-equity ratio) നിയന്ത്രിക്കുക എന്നത് ഒരു നിർണ്ണായക ഘടകമായി തുടരും.

പ്രധാന കാര്യങ്ങൾ