નોઈડામાં હેલ્થકેરની માંગ પુરવઠા કરતાં વધી રહી છે; MOFSL એ Medanta અને Max પર પસંદગી કરી છે

નોઈડા અને ગ્રેટર નોઈડાનું હેલ્થકેર માર્કેટ ઉત્તર ભારતની સૌથી નફાકારક વૃદ્ધિ કોરિડોર પૈકીના એક તરીકે ઝડપથી પરિવર્તિત થઈ રહ્યું છે. મોતીલાલ ઓસ્વાલ ફાઇનાન્શિયલ સર્વિસીસ (MOFSL) ના તાજેતરના અહેવાલ મુજબ, વસ્તી વૃદ્ધિ અને ઔદ્યોગિક વિસ્તરણને કારણે તબીબી માળખાગત સુવિધાઓની વર્તમાન ઉપલબ્ધતા કરતાં માંગ વધી રહી છે, જેનાથી પુરવઠા અને માંગ વચ્ચે મોટું અંતર ઊભું થઈ રહ્યું છે.

વધતી જતી વસ્તીલક્ષી વૃદ્ધિ

નોઈડા-ગ્રેટર નોઈડા પ્રદેશ સેટેલાઇટ સિટીમાંથી સ્વ-નિર્ભર શહેરી હબમાં માળખાગત પરિવર્તન અનુભવી રહ્યો છે. છેલ્લા પાંચ વર્ષમાં, વસ્તી 5.4% ના વાર્ષિક चक्रवृद्धि દરે વધી છે, જે અંદાજે 13 લાખ સુધી પહોંચી છે. આ વૃદ્ધિ IT સેવાઓ, ઉત્પાદન, ઇલેક્ટ્રોનિક્સ, ડેટા સેન્ટર્સ અને નાણાકીય સેવાઓમાં મજબૂત વિસ્તરણને કારણે થઈ રહી છે.

આ વસ્તીમાં થયેલો ઉછાળો કાર્ડિયોલોજી, ઓન્કોલોજી, ડાયાબિટીસ કેર, મેટરનિટી અને પીડિયાટ્રિક્સ સહિતની વિશિષ્ટ તબીબી સેવાઓની ઊંચી માંગ ઊભી કરી રહ્યો છે. રસપ્રદ વાત એ છે કે, આ સેવાઓ માટેનો વિસ્તાર હવે માત્ર સ્થાનિક રહેવાસીઓ પૂરતો મર્યાદિત નથી; હોસ્પિટલોમાં પૂર્વ દિલ્હી અને ગાઝિયાબાદ, બુલંદશહર અને અલીગઢ જેવા પડોશી શહેરોમાંથી નોંધપાત્ર દર્દીઓ આવી રહ્યા છે.

સ્પેશિયાલિટી બેડ્સની ભારે અછત

તબીબી સુવિધાઓની વધતી સંખ્યા હોવા છતાં, આ પ્રદેશમાં હજુ પણ નોંધપાત્ર અછત છે. ઉદ્યોગના અંદાજો સૂચવે છે કે હાલમાં સમગ્ર નોઈડા, ગ્રેટર નોઈડા અને પશ્ચિમ ઉત્તર પ્રદેશના પટ્ટામાં માત્ર આશરે 4,500 સુપર-સ્પેશિયાલિટી બેડ્સ ઉપલબ્ધ છે.

અંગ પ્રત્યારોપણ (organ transplants), રોબોટિક-આસિસ્ટેડ પ્રક્રિયાઓ અને ક્રિટિકલ કેર જેવી અદ્યતન હેલ્થકેર સેવાઓમાં નોંધપાત્ર અછત છે. સુધારેલી મેટ્રો કનેક્ટિવિટી, એક્સપ્રેસવે નેટવર્ક અને આગામી એરપોર્ટ ઇકોસિસ્ટમ જેવા માળખાગત વિકાસથી મેડિકલ ટુરિઝમને વેગ મળવાની શક્યતા છે, પરંતુ વિશિષ્ટ તબીબી પ્રતિભા માટેની સ્પર્ધા એક મોટો પડકાર બની રહેશે, જે ઓપરેશનલ ખર્ચમાં વધારો કરી શકે છે.

ટોપ પિક્સ: Medanta અને Max Healthcare

આ પ્રદેશ માટેના તેજીના દૃષ્ટિકોણને જોતા, MOFSL એ આ માર્કેટ શેર કબજે કરવા માટે તૈયાર હોય તેવા બે મુખ્ય ખેલાડીઓ માટે "Buy" ની ભલામણ કરી છે.

Medanta (લક્ષ્ય: રૂ. 1,490) Medanta દર્દીઓની વધુ સંખ્યા અને સુધરતા રિયલઝેશનથી લાભ મેળવી રહ્યું છે. તેની નોઈડા ફેસિલિટી વૃદ્ધિનું મુખ્ય કારણ છે, જે FY27 ના બીજા ભાગમાં EBITDA breakeven હાંસલ કરશે તેવી અપેક્ષા છે. કંપની ઇન્દોર, વારાણસી, ગુવાહાટી, મુંબઈ અને દક્ષિણ દિલ્હી સહિતના નવા બજારોમાં પણ વિસ્તરણ કરી રહી છે. MOFSL નોઈડા યુનિટના સ્કેલિંગ અને આક્રમક વિસ્તરણના કારણે FY26-28 દરમિયાન 28% ના મજબૂત અર્નિંગ્સ CAGR નો અંદાજ લગાવે છે.

Max Healthcare (લક્ષ્ય: રૂ. 1,260) Max Healthcare મજબૂત ડાયગ્નોસ્ટિક્સ અને હોમકેર પ્લેટફોર્મ દ્વારા સંચાલિત હાઈ-એક્યુટી નેટવર્ક ધરાવે છે. કંપની brownfield વિસ્તરણ અને ડિજિટલ પેશન્ટ એક્વિઝિશન પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહી છે. જોકે ગુરુગ્રામ greenfield પ્રોજેક્ટ FY28 થી યોગદાન આપવાની અપેક્ષા છે, પરંતુ ટૂંકા ગાળાની વૃદ્ધિ Smart, Nanavati અને Mohali ખાતેના વિસ્તરણ દ્વારા પ્રાપ્ત થશે. MOFSL FY26-28 દરમિયાન 20% ના સંકલિત PAT (Profit After Tax) CAGR નો અંદાજ લગાવે છે.

મુખ્ય મુદ્દાઓ

• પુરવઠાની અછત: નોઈડા-ગ્રેટર નોઈડા પ્રદેશ માત્ર ~4,500 સુપર-સ્પેશિયાલિટી બેડ્સ સાથે કાર્યરત છે, જે ઓન્કોલોજી અને રોબોટિક સર્જરી જેવી અદ્યતન સારવારમાં મોટું અંતર છોડે છે.
• વસ્તીલક્ષી ડ્રાઇવર્સ: વસ્તીમાં 5.4% CAGR અને ઔદ્યોગિક વૃદ્ધિ સાથે મળીને, ક્રોનિક અને સ્પેશિયાલિટી રોગ વ્યવસ્થાપન માટે સતત માંગ ઊભી કરી રહી છે.
• રોકાણ દૃષ્ટિકોણ: ક્ષમતા વિસ્તરણ અને ઊંચા ઓક્યુપન્સી રેટને પ્રાથમિક વૃદ્ધિ ડ્રાઇવર્સ તરીકે દર્શાવતા, MOFSL Medanta અને Max Healthcare પર તેજીમાં છે.