Pasar InvIT India Melonjak Saat Distribusi Kumulatif Mencapai Rs 91.000 Crore

Sektor Infrastructure Investment Trust (InvIT) India tengah menyaksikan era pertumbuhan yang belum pernah terjadi sebelumnya, yang ditandai dengan meningkatnya kapitalisasi pasar dan lonjakan masif dalam partisipasi investor. Seiring dengan matangnya ekosistem ini, ia berkembang menjadi pilar utama pasar modal India, menyediakan arus kas jangka panjang yang stabil bagi investor institusional maupun ritel.

Pertumbuhan Kuat dalam Distribusi dan Manajemen Aset

Sektor InvIT menunjukkan kinerja yang luar biasa pada Q4 FY26, dengan mendistribusikan Rs 7.719 crore kepada sekitar 5,58 lakh pemegang unit. Hal ini menandai peningkatan kuartal-ke-kuartal yang signifikan sebesar 34% dibandingkan dengan Rs 5.744 crore yang didistribusikan pada Q3 FY26. Untuk seluruh tahun fiskal FY26, total distribusi mencapai Rs 22.769 crore, mendorong distribusi kumulatif sejak awal sektor ini mencapai angka monumental sebesar Rs 91.000 crore.

Aliran modal ini didukung oleh basis aset yang terus berkembang. Aset di bawah kelolaan (Assets Under Management/AUM) industri ini naik dari Rs 6,3 lakh crore pada FY25 menjadi Rs 7,1 lakh crore pada FY26. Secara paralel, kapitalisasi pasar industri InvIT mengalami lonjakan tahun-ke-tahun sekitar 32%, naik dari Rs 2,20 lakh crore pada FY25 menjadi Rs 2,92 lakh crore pada FY26.

Ekosistem yang Meluas dan Partisipasi Ritel

Kedalaman pasar InvIT telah berkembang secara signifikan dengan adanya pencatatan baru. Selama FY26, tiga InvIT baru memasuki pasar, sehingga jumlah total entitas yang terdaftar menjadi 25. Peningkatan ketersediaan ini secara langsung berdampak pada minat investor yang lebih tinggi, terutama dari segmen ritel.

Total basis pemegang unit dari InvIT yang terdaftar tumbuh sebesar 64% selama tahun tersebut, dengan hampir dua lakh pemegang unit baru yang bergabung. Tren ini menyoroti semakin meningkatnya penerimaan InvIT sebagai kelas aset penghasil pendapatan yang andal bagi mereka yang mencari diversifikasi melalui aset infrastruktur esensial.

Mobilisasi Modal dan Proyeksi Masa Depan

Sektor ini terus menarik aliran modal yang masif. Pada FY26, InvIT mengumpulkan Rs 1,97 lakh crore melalui ekuitas, meningkat 12,5% dari Rs 1,75 lakh crore yang dikumpulkan pada FY25. Selain itu, utang kotor industri ini tercatat sebesar Rs 3,35 lakh crore per 31 Maret 2026, yang mencerminkan kepercayaan mendalam baik di antara pemberi pinjaman ekuitas maupun utang.

Ke depannya, momentum diperkirakan akan semakin cepat berkat National Monetisation Pipeline (NMP) 2.0 dan meningkatnya adopsi oleh pemerintah negara bagian untuk monetisasi aset. Dengan beberapa InvIT yang terdaftar secara privat kini sedang mengevaluasi transisi ke platform publik, sektor ini siap untuk melakukan peningkatan skala yang masif. Proyeksi industri menunjukkan bahwa ekosistem InvIT dapat mencapai valuasi sebesar Rs 21 lakh crore pada tahun 2030.

Poin-Poin Penting