ಭಾರತದ InvIT ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಏರಿಕೆ: ಒಟ್ಟು ವಿತರಣೆಗಳು ರೂ. 91,000 ಕೋಟಿ ತಲುಪಿದವು

ಭಾರತದ ಇನ್ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ (InvIT) ವಲಯವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣದ ಏರಿಕೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯ ಭಾರಿ ಹೆಚ್ಚಳದೊಂದಿಗೆ ಅಭೂತಪೂರ್ವ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಯುಗವನ್ನು ಕಾಣುತ್ತಿದೆ. ಈ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಪ್ರೌಢವಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಇದು ಭಾರತೀಯ ಬಂಡವಾಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಮೂಲಾಧಾರವಾಗಿ ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದು, ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ (retail) ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸ್ಥಿರವಾದ, ದೀರ್ಘಕಾಲದ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಿದೆ.

ವಿತರಣೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಸದೃಢ ಬೆಳವಣಿಗೆ

InvIT ವಲಯವು FY26ರ 4ನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಅಸಾಧಾರಣ ಪ್ರದರ್ಶನ ನೀಡಿದ್ದು, ಸುಮಾರು 5.58 ಲಕ್ಷ ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ (unitholders) ರೂ. 7,719 ಕೋಟಿಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸಿದೆ. ಇದು FY26ರ 3ನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಲಾದ ರೂ. 5,744 ಕೋಟಿಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ-to-ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ 34% ರಷ್ಟು ಗಮನಾರ್ಹ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷ FY26ಕ್ಕೆ, ಒಟ್ಟು ವಿತರಣೆಯು ರೂ. 22,769 ಕೋಟಿಗೆ ತಲುಪಿದ್ದು, ಈ ವಲಯದ ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದಲೂ ಒಟ್ಟು ವಿತರಣೆಯು ರೂ. 91,000 ಕೋಟಿಯ ಬೃಹತ್ ಮಟ್ಟವನ್ನು ತಲುಪಿದೆ.

ಬಂಡವಾಳದ ಈ ಹರಿವು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಮೂಲದಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದೆ. ಉದ್ಯಮದ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು (Assets Under Management - AUM) FY25ರಲ್ಲಿ ರೂ. 6.3 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಯಿಂದ FY26ರಲ್ಲಿ ರೂ. 7.1 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗೆ ಏರಿವೆ. ಇದರೊಂದಿಗೆ, InvIT ಉದ್ಯಮದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು 32% ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಕಂಡಿದ್ದು, FY25ರಲ್ಲಿ ರೂ. 2.20 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಯಿಂದ FY26ರಲ್ಲಿ ರೂ. 2.92 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿರುವ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ

ಹೊಸ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ InvIT ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಆಳವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ. FY26ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಮೂರು ಹೊಸ InvITಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದ್ದು, ಒಟ್ಟು ಲಿಸ್ಟ್ ಆಗಿರುವ ಘಟಕಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು 25ಕ್ಕೆ ಏರಿಸಿವೆ. ಲಭ್ಯತೆಯ ಈ ಹೆಚ್ಚಳವು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಚಿಲ್ಲರೆ (retail) ವಿಭಾಗದಿಂದ ನೇರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ.

ಲಿಸ್ಟ್ ಆಗಿರುವ InvITಗಳ ಒಟ್ಟು ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್ ಸಂಖ್ಯೆಯು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 64% ರಷ್ಟು ಭಾರಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದ್ದು, ಸುಮಾರು ಎರಡು ಲಕ್ಷ ಹೊಸ ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಸೇರ್ಪಡೆಯಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಅಗತ್ಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೂಲಕ ವೈವಿಧ್ಯೀಕರಣವನ್ನು ಬಯಸುವವರಿಗೆ, InvITಗಳು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ತರುವ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಸ್ವೀಕಾರವನ್ನು ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಬಂಡವಾಳ ಕ್ರೋಢೀಕರಣ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳು

ಈ ವಲಯವು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬೃಹತ್ ಬಂಡವಾಳ ಹರಿವನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತಿದೆ. FY26ರಲ್ಲಿ, InvITಗಳು ಇಕ್ವಿಟಿ (equity) ಮೂಲಕ ರೂ. 1.97 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿವೆ, ಇದು FY25ರಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾದ ರೂ. 1.75 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಯ তুলনায় 12.5% ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಮಾರ್ಚ್ 31, 2026 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಉದ್ಯಮದ ಒಟ್ಟು ಸಾಲವು ರೂ. 3.35 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗಳಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಇಕ್ವಿಟಿ ಮತ್ತು ಸಾಲ ನೀಡುವವರಲ್ಲಿರುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.

ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, National Monetisation Pipeline (NMP) 2.0 ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವಾಣಿಜ್ಯೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ವೇಗವು ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಹಲವಾರು ಖಾಸಗಿ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿರುವ InvITಗಳು ಈಗ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವೇದಿಕೆಗಳಿಗೆ ಬದಲಾಗುವ ಬಗ್ಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಈ ವಲಯವು ಬೃಹತ್ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಸಜ್ಜಾಗಿದೆ. ಉದ್ಯಮದ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, 2030ರ ವೇಳೆಗೆ InvIT ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ರೂ. 21 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತಲುಪಬಹುದು.

ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು