ಭಾರತದ InvIT ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಏರಿಕೆ: ಒಟ್ಟು ವಿತರಣೆಗಳು ರೂ. 91,000 ಕೋಟಿ ದಾಟವುವು

ಭಾರತದ ಇನ್ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಸ್ (InvITs) ಅಭೂತಪೂರ್ವ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಯುಗವನ್ನು ಕಾಣುತ್ತಿವೆ, ಇದು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯ ಭಾರಿ ಏರಿಕೆಯಿಂದ ಕೂಡಿದೆ. ಈ ವಲಯವು ಪ್ರೌಢವಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಅಗತ್ಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ ಸ್ಥಿರವಾದ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಭಾರತೀಯ ಬಂಡವಾಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಮೂಲಾಧಾರವಾಗಿ ತನ್ನನ್ನು ತಾನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ.

ವಿತರಣೆಗಳು ಮತ್ತು AUM ನಲ್ಲಿ ಸದೃಢ ಬೆಳವಣಿಗೆ

InvIT ವಲಯವು FY26 ರ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಗಮನಾರ್ಹ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವ ಮತ್ತು ನಗದು ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿದೆ. ಕೇವಲ FY26 ರ ನಾಲ್ಕನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ (Q4), InvITಗಳು ಸುಮಾರು 5.58 ಲಕ್ಷ ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ರೂ. 7,719 ಕೋಟಿಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸಿವೆ, ಇದು FY26 ರ ಮೂರನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ (Q3) ವಿತರಿಸಲಾದ ರೂ. 5,744 ಕೋಟಿಗಿಂತ 34% ರಷ್ಟು ತ್ರೈಮಾಸಿಕ-to-ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಂಪೂರ್ಣ 2026ರ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷಕ್ಕೆ, ಒಟ್ಟು ವಿತರಣೆಗಳು ರೂ. 22,769 ಕೋಟಿಗೆ ತಲುಪಿವೆ, ಇದು ವಲಯದ ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದಲೂ ಒಟ್ಟು ವಿತರಣೆಗಳನ್ನು ರೂ. 91,000 ಕೋಟಿ ಎಂಬ ಭಾರಿ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ತಲುಪಿಸಿದೆ. ಈ ದ್ರವ್ಯತೆಯ ಹರಿವು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಂಗ್ರಹದಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದೆ, ಇದರೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು (AUM) FY25 ರಲ್ಲಿ ರೂ. 6.3 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ಇದ್ದವು, ಅದು FY26 ರಲ್ಲಿ ರೂ. 7.1 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗೆ ಏರಿವೆ.

ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ನೆಲೆ

InvIT ಉದ್ಯಮದ ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರಮಾಣವು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ನಾಟಕೀಯವಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ. ಒಟ್ಟು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವು FY25 ರಲ್ಲಿ ರೂ. 2.20 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ಇದ್ದದ್ದು, FY26 ರಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 32% ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ರೂ. 2.92 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗೆ ಏರಿದೆ. ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿರುವ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪ್ರೇರಿತವಾಗಿದ್ದು, ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ InvITಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು FY25 ರಲ್ಲಿ ಐದರಿಂದ FY26 ರಲ್ಲಿ ಏಳುಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ ಮತ್ತು ಈಗ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು 25 ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಘಟಕಗಳಿವೆ.

ಬಹುಶಃ ಅತ್ಯಂತ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಚಿಲ್ಲರೆ (retail) ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯತ್ತ ಆಗುತ್ತಿರುವ ಬದಲಾವಣೆ. ವರ್ಷದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್ ನೆಲೆ 64% ರಷ್ಟು ಬೆಳೆದಿದೆ, ಇದಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು ಎರಡು ಲಕ್ಷ ಹೊಸ ಯೂನಿಟ್‌ಹೋಲ್ಡರ್‌ಗಳ ಸೇರ್ಪಡೆಯು ಬಲ ನೀಡಿದೆ. ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಆದಾಯವನ್ನು ತರುವ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಬಂಡವಾಳ ಕ್ರೋಢೀಕರಣ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ

ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ವಲಯದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಬಲವಾಗಿದೆ. FY26 ರಲ್ಲಿ, InvITಗಳು ಇಕ್ವಿಟಿ ಮೂಲಕ ರೂ. 1.97 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿವೆ, ಇದು FY25 ರಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾದ ರೂ. 1.75 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 12.5% ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಮಾರ್ಚ್ 31, 2026 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಉದ್ಯಮದ ಒಟ್ಟು ಸಾಲವು ರೂ. 3.35 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗಳಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಇಕ್ವಿಟಿ ಮತ್ತು ಸಾಲ ನೀಡುವವರಲ್ಲಿರುವ ಗಾಢವಾದ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.

ಮುಂದಿನ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ನೋಡುವುದಾದರೆ, InvITಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಹಾದಿ ಅತ್ಯಂತ ಭರವಸೆಯಾಗಿದೆ. ತಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ತಳಹದಿಯನ್ನು ವೈವಿಧ್ಯಮಯಗೊಳಿಸಲು ಹಲವಾರು ಖಾಸಗಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವೇದಿಕೆಗಳಿಗೆ ಬದಲಾಗುವ ಬಗ್ಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿವೆ. ನ್ಯಾಷನಲ್ ಮೊನೆಟೈಸೇಶನ್ ಪೈಪ್‌ಲೈನ್ (NMP) 2.0 ಮತ್ತು SEBI ಯ ನಿರಂತರ ನಿಯಂತ್ರಕ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ, ಈ ಉದ್ಯಮವು 2030 ರ ವೇಳೆಗೆ 21 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳ AUM ತಲುಪುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊರತೆಗೆಯಲು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ InvIT ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಉತ್ತೇಜನ ಸಿಗಲಿದೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು