ಭಾರತದ InvIT ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ಏರಿಕೆ: ಒಟ್ಟು ವಿತರಣೆಗಳು ರೂ. 91,000 ಕೋಟಿ ದಾಟವುವು
ಭಾರತದ ಇನ್ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ಸ್ಗಳು (InvITs) ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ವಿತರಣೆ ಎರಡರಲ್ಲೂ ಬಲವಾದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತಾ, ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಮೈಲಿಗಲ್ಲನ್ನು ತಲುಪಿವೆ. ಈ ವಲಯವು ಪ್ರೌಢವಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಅಗತ್ಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಸ್ಥಿರವಾದ, ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಯಸುವ ಚಿಲ್ಲರೆ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಆದ್ಯತೆಯ ಮಾಧ್ಯಮವಾಗಿ ಪರಿಣಮಿಸುತ್ತಿದೆ.
ವಿತರಣೆ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಕ್ಷಿಪ್ರ ಬೆಳವಣಿಗೆ
ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು (cash flows) ಒದಗಿಸುವಲ್ಲಿ InvIT ವಲಯವು ಗಮನಾರ್ಹ ವೇಗವನ್ನು ತೋರಿಸಿದೆ. FY26ರ 4ನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ, InvITಗಳು ಸುಮಾರು 5.58 ಲಕ್ಷ ಯೂನಿಟ್ಹೋಲ್ಡರ್ಗಳಿಗೆ ರೂ. 7,719 ಕೋಟಿಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸಿವೆ, ಇದು FY26ರ 3ನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಲಾದ ರೂ. 5,744 ಕೋಟಿಗಿಂತ ಶೇಕಡಾ 34 ರಷ್ಟು ಗಣನೀಯ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಸಂಪೂರ್ಣ 2026ರ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷಕ್ಕೆ, ಒಟ್ಟು ವಿತರಣೆಯು ರೂ. 22,769 ಕೋಟಿಗಿತ್ತು. ಇವುಗಳ ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದಲೂ, ಒಟ್ಟು ವಿತರಣೆಯು ಈಗ ರೂ. 91,000 ಕೋಟಿ ಎಂಬ ಬೃಹತ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ದಾಟಿದೆ.
ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿನ ಈ ಏರಿಕೆಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿನ ಗಮನಾರ್ಹ ಹೆಚ್ಚಳದ ಮೂಲಕವೂ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ. ಉದ್ಯಮದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವು FY25ರಲ್ಲಿ ರೂ. 2.20 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಯಿಂದ FY26ರಲ್ಲಿ ರೂ. 2.92 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗೆ ಏರಿದೆ—ಅಂದರೆ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು 32% ಬೆಳವಣಿಗೆಯಾಗಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಒಟ್ಟು ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು (AUM) FY25ರಲ್ಲಿ ರೂ. 6.3 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಯಿಂದ FY26ರಲ್ಲಿ ರೂ. 7.1 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗೆ ಬೆಳೆದಿದ್ದು, ಈ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗದ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿರುವ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿರುವ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ
ಹೊಸ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ಗಳು ಮತ್ತು ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ನೆಲೆಗಟ್ಟಿನ ಮೂಲಕ InvIT ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಆಳವು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿದೆ. FY26ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಮೂರು ಹೊಸ InvITಗಳು ಲಿಸ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದು, ಇದು ಒಟ್ಟು ಲಿಸ್ಟ್ ಆಗಿರುವ ಘಟಕಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು 25ಕ್ಕೆ ಏರಿಸಿದೆ. ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ಲಿಸ್ಟ್ ಆಗಿರುವ InvITಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ FY25ರಲ್ಲಿ ಐದರಿಂದ FY26ರಲ್ಲಿ ಏಳುಕ್ಕೆ ಏರಿದ್ದು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರವೇಶ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಿದೆ.
ಚಿಲ್ಲರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಆಸಕ್ತಿಯೇ ಈ ವಿಸ್ತರಣೆಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಚಾಲಕ ಶಕ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಸುಮಾರು ಎರಡು ಲಕ್ಷ ಹೊಸ ಯೂನಿಟ್ಹೋಲ್ಡರ್ಗಳ ಸೇರ್ಪಡೆಯಿಂದಾಗಿ, ವರ್ಷದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಯೂನಿಟ್ಹೋಲ್ಡರ್ ನೆಲೆಗಟ್ಟು 64% ರಷ್ಟು ಬೆಳೆದಿದೆ. ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಇಕ್ವಿಟಿ ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಸಾಧನಗಳಿಗೆ (debt instruments) ಬದಲಾಗಿ ಸ್ಥಿರವಾದ, ಆದಾಯವನ್ನು ತರುವ ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ InvITಗಳು ವ್ಯಾಪಕ ಅಂಗೀಕಾರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಬಂಡವಾಳ ಕ್ರೋಢೀಕರಣ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ
ಈ ವಲಯವು ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಗಟ್ಟಿಯಾಗಿ ಹೊಂದಿದೆ. FY26ರಲ್ಲಿ, InvITಗಳು ಈಕ್ವಿಟಿ ಮೂಲಕ ರೂ. 1.97 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿವೆ, ಇದು FY25ರಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ರೂ. 1.75 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗಿಂತ 12.5% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಮಾರ್ಚ್ 31, 2026 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಉದ್ಯಮದ ಒಟ್ಟು ಸಾಲವು ರೂ. 3.35 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗಳಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಸಾಲ ನೀಡುವವರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿರುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.
ಮುಂದಿನ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ನೋಡುವುದಾದರೆ, ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ವೇಗವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳು ಸಿದ್ಧವಾಗಿವೆ:
- ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯೀಕರಣ (Asset Monetization): ನ್ಯಾಷನಲ್ ಮೌನಟೈಸೇಶನ್ ಪೈಪ್ಲೈನ್ (NMP) 2.0 ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊರತೆಗೆಯಲು ಒಂದು ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಿದೆ.
- ಖಾಸಗಿಯಿಂದ ಸಾರ್ವಜನಿಕಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತನೆ (Private-to-Public Transitions): ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಹಲವಾರು ಖಾಸಗಿ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿರುವ InvITಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವೇದಿಕೆಗಳಿಗೆ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗುವ ಬಗ್ಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿವೆ.
- ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವಿಕೆ: ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಮರುಬಳಕೆ ಮಾಡಲು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ InvIT ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿವೆ.
SEBI ಯಿಂದ ನಿರಂತರ ನಿಯಂತ್ರಕ ಬೆಂಬಲ ಮತ್ತು ಬಲಿಷ್ಠ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಪೈಪ್ಲೈನ್ನೊಂದಿಗೆ, ಈ ಉದ್ಯಮವು 2030 ರ ವೇಳೆಗೆ ರೂ. 21 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ AUM ತಲುಪುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು
- ದಾಖಲೆ ಮಟ್ಟದ ಪಾವತಿಗಳು: ಆರಂಭದಿಂದ ಇದುವರೆಗೆ ಒಟ್ಟು ವಿತರಣೆಯು ರೂ. 91,000 ಕೋಟಿ ತಲುಪಿದೆ, ಮತ್ತು FY26ರ 4ನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದ ಪಾವತಿಗಳು ಹಿಂದಿನ ತ್ರೈಮಾಸಿಕಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 34% ರಷ್ಟು ಬೆಳೆದಿವೆ.
- ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಸ್ತರಣೆ: ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವು (Market capitalization) ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 32% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿ FY26ರಲ್ಲಿ ರೂ. 2.92 ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿ ತಲುಪಿದೆ.
- ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆ: ಹೆಚ್ಚಿದ ಚಿಲ್ಲರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ಗಳಿಂದಾಗಿ ಯೂನಿಟ್ಹೋಲ್ಡರ್ (unitholder) ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ 64% ರಷ್ಟು ಭಾರಿ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ.