भारत का InvIT बाजार बढ़ा: संचयी वितरण ₹91,000 करोड़ के पार

भारत के इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (InvITs) ने एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर हासिल किया है, जो मार्केट कैपिटलाइजेशन और निवेशक वितरण, दोनों में मजबूत वृद्धि प्रदर्शित कर रहे हैं। जैसे-जैसे यह क्षेत्र परिपक्व हो रहा है, यह आवश्यक बुनियादी ढांचा संपत्तियों से स्थिर, दीर्घकालिक आय चाहने वाले खुदरा और संस्थागत दोनों निवेशकों के लिए तेजी से एक पसंदीदा माध्यम बनता जा रहा है।

वितरण और मार्केट कैप में तीव्र वृद्धि

InvIT क्षेत्र ने निवेशकों को कैश फ्लो प्रदान करने की अपनी क्षमता में उल्लेखनीय गति दिखाई है। वित्त वर्ष 2026 की चौथी तिमाही (Q4 FY26) में, InvITs ने लगभग 5.58 लाख यूनिटधारकों को ₹7,719 करोड़ वितरित किए, जो वित्त वर्ष 2026 की तीसरी तिमाही (Q3 FY26) में वितरित ₹5,744 करोड़ से 34% की पर्याप्त वृद्धि है। पूरे वित्त वर्ष 2026 के लिए, कुल वितरण ₹22,769 करोड़ रहा। अपनी शुरुआत से ही, संचयी वितरण अब ₹91,000 करोड़ की विशाल सीमा को पार कर चुके हैं।

भुगतान में इस उछाल का प्रतिबिंब बाजार मूल्यांकन में महत्वपूर्ण वृद्धि के रूप में भी दिखाई देता है। उद्योग का मार्केट कैपिटलाइजेशन वित्त वर्ष 2025 के ₹2.20 लाख करोड़ से बढ़कर वित्त वर्ष 2026 में ₹2.92 लाख करोड़ हो गया—जो लगभग 32% की वार्षिक वृद्धि है। इसके अलावा, कुल एसेट्स अंडर मैनेजमेंट (AUM) वित्त वर्ष 2025 के ₹6.3 लाख करोड़ से बढ़कर वित्त वर्ष 2026 में ₹7.1 लाख करोड़ हो गया, जो इस एसेट क्लास के बढ़ते पैमाने को रेखांकित करता है।

विस्तारता पारिस्थितिकी तंत्र और खुदरा भागीदारी

नई लिस्टिंग और विविध होते निवेशक आधार के माध्यम से InvIT बाजार की गहराई बढ़ रही है। वित्त वर्ष 2026 के दौरान, तीन नए InvIT सूचीबद्ध हुए, जिससे सूचीबद्ध संस्थाओं की कुल संख्या 25 हो गई। विशेष रूप से सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध InvITs की संख्या वित्त वर्ष 2025 में पांच से बढ़कर वित्त वर्ष 2026 में सात हो गई, जिससे बाजार प्रतिभागियों के लिए प्रवेश के अधिक अवसर पैदा हुए।

खुदरा निवेशकों की रुचि इस विस्तार का प्राथमिक चालक रही है। लगभग दो लाख नए यूनिटधारकों के जुड़ने से इस वर्ष कुल यूनिटधारक आधार में 64% की वृद्धि हुई। यह रुझान बताता है कि InvITs पारंपरिक इक्विटी या ऋण साधनों के मुकाबले एक स्थिर, आय उत्पन्न करने वाले विकल्प के रूप में व्यापक स्वीकृति प्राप्त कर रहे हैं।

पूंजी संग्रहण और भविष्य का दृष्टिकोण

इस क्षेत्र की पूंजी आकर्षित करने की क्षमता मजबूत बनी हुई है। वित्त वर्ष 2026 (FY26) में, InvITs ने इक्विटी के माध्यम से ₹1.97 लाख करोड़ जुटाए, जो वित्त वर्ष 2025 (FY25) में जुटाए गए ₹1.75 लाख करोड़ की तुलना में 12.5% की वृद्धि है। इसके अतिरिक्त, 31 मार्च, 2026 तक उद्योग का कुल ऋण ₹3.35 लाख करोड़ था, जो ऋणदाताओं और निवेशकों के बीच उच्च विश्वास को दर्शाता है।

भविष्य की ओर देखते हुए, कई कारक इस गति को और तेज करने के लिए तैयार हैं:

SEBI से निरंतर नियामक समर्थन और एक मजबूत इंफ्रास्ट्रक्चर पाइपलाइन के साथ, इस उद्योग के 2030 तक ₹21 लाख करोड़ के AUM तक पहुंचने का अनुमान है।

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